NSCビルの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『弁天町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市港区弁天4丁目9-3 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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NSCビルの【賃貸】物件情報
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2023年12月 弁天町駅
ひなさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JR弁天町駅と交差しています。乗り換えに時間がかかりません。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ドン・キホーテが線路沿いにあって、リーズナブルに買い物ができます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | サイゼリヤやガストがあって、リーズナブルに食事ができます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | エスカレーターもエレベーターも駅にあるので、乗り換えも便利です。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番があります。街並みはきれいなところと、大阪の下町の風情が残っているところがあります。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 一人暮らし用の賃貸マンションは駅前でも探しやすいです。 |
2022年8月 弁天町駅
miniさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 利便性は良く、JR環状線、地下鉄中央線が通っています。最寄りではないですが隣の駅(九条)まで行けば阪神線も通っています。 慣れればバスもあるので便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーはたくさんあります。 業務スーパーもあって安く買えたり、少量でいいものはライフだった使い分けています。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 最近は新しいお店が増えていて駅周辺に多いと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 小学校が近くにあります。 保育園も小規模を含めたらたくさんあります。 |
治安 |
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メリット | 新しいマンションも増えてきてきれいになっているように思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は高い方だと思いますが、駅近くは本当にすみやすいです。 |
2021年11月 弁天町駅





【メリット】 梅田まで3駅、およそ8分で出れます。駅のそばにはローソンやマクドナルド、居酒屋がたくさんが……
2019年1月 弁天町駅





【メリット】 JR,地下鉄中央線と2つの線が通っているので、都心部へのアクセスが抜群です。
駅……
NSCビルの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 16 | ![]() |
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2024年9月 | 4階 | ワンルーム | 16 | ![]() |
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2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 16 | ![]() |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市港区弁天の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市港区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■弁天町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 16~16㎡|16㎡ | 33,000円|6,818円/坪 |
4階~4階 | 16~16㎡|16㎡ | 31,000円|6,405円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 16~16㎡|16㎡ | 33,000円|6,818円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去1年間の賃料内訳
