レジディア杉並方南町の外観
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レジディア杉並方南町の外観
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レジディア杉並方南町の外観
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レジディア杉並方南町のエントランス
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レジディア杉並方南町のエントランス
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レジディア杉並方南町のその他
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レジディア杉並方南町のその他
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レジディア杉並方南町のその他
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レジディア杉並方南町のその他
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レジディア杉並方南町のその他：エレベーターホール
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レジディア杉並方南町のその他：内廊下
レジディア杉並方南町の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／方南町駅 徒歩3分
京王井の頭線／永福町駅 徒歩15分
京王線／代田橋駅 徒歩18分
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利用可能路線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
『永福町駅』 京王井の頭線
『代田橋駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都杉並区堀ノ内1丁目6-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立大宮小学校
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中学校区域
杉並区立泉南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジディア杉並方南町の口コミ・評判
2022年11月
まきちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  4
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メリット | 道路に隣接していない棟はとても静か。たまに管理人さんがゴミを出す音が駐車場に反響して聞こえるくらい。駅からとても近く、人通りもそこそこあるので治安は問題ない。電車は始発だし地下鉄なので運行の乱れも少なく比較的空いている。東向きの部屋で5階でも明るく抜け感があり都庁まで見える。駅からの帰りに買い物する場合、サミットとコンビニしかないが、駅向こうには安い八百屋もある。善福寺川や神田川沿いに散歩できる道があるのでジョギングなどする人には良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
jnさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅から少し離れているので周辺は落ち着いた環境で、住みやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
へいしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | いつでもゴミ出し出来て管理人さんが良い人なので、安心感感があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
かなさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 治安はとても良いです。マンションの目の前は方南通りで、方南町駅、コンビニやスーパーのサミットにもすぐ行けます。帰りが遅くなっても駅からマンションまで暗い道は通らずに済みます。公園は、善福寺川沿いにたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 代田橋駅
りりさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで一駅のアクセスの良さ、明大前からは井の頭線に乗り換え可能で吉祥寺、渋谷もアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ユニクロ、ABCマート、スーパー、ドラッグストア、カフェ、飲食店多数ありでかなり充実。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ユニクロ、成城石井、伊勢丹、ABCマート |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子連れでも入りやすい飲食店多数あり、ベンチなどもほどよくあるので子連れに最適。 |
| 治安 |
3 |
メリット | とてもいいわけではないが、人の目も多いのでそこまでは |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 戸建てなので家賃等々の相場は分かりませんが、高いなりに便利なんだと思います。 |
2022年8月 代田橋駅
みんさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで電車で5分程で行けて都心へのアクセスがいい 朝の通勤時間帯は2分おきぐらいに電車が来るので助かる 小さい駅だから改札からホームまでの距離が近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、ドラッグ、スーパー、郵便局など生活に必要最低限のものは揃っている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 古民家カフェや居酒屋がいくつかある。 人が沢山くるわけでもないので人混みなどは気にしなくていい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 住宅地なのでファミリー層の方が多い分、安心できる |
| 治安 |
4 |
メリット | 人の出入りも他の駅に比べると少なく、静かな街なので治安はいいと思う 夜も酔っ払いが特にいるわけでもない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 小さい駅で住宅地という事もあり、世田谷区の他の駅やエリアよりも家賃相場が安い |
2021年10月 代田橋駅
5.0
【メリット】 .............................................……
2020年1月 代田橋駅
4.0
【メリット】 代田橋駅前には、昔ながらの商店街があります。飲食店が豊富で個性的なお店があります。スーパー……
レジディア杉並方南町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 東 | 24.26 |  |
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| 2025年1月 | 7階 | 1LDK | 54.52 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 東 | 24.26 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 43.38 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 1LDK | 南 | 40.22 | |
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…残り552件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区堀ノ内の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■代田橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.87～65.27㎡｜31.65㎡ | 104,476円｜11,385円/坪 |
| 3階～4階 | 24.02～54.52㎡｜31.91㎡ | 112,243円｜11,785円/坪 |
| 5階～6階 | 28.52～71.3㎡｜46.3㎡ | 161,818円｜11,573円/坪 |
| 7階～8階 | 28.52～78.46㎡｜43.59㎡ | 150,241円｜11,468円/坪 |
| 9階～10階 | 40.22～55.73㎡｜48.47㎡ | 161,434円｜11,078円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.26～65.27㎡｜45.63㎡ | 150,049円｜11,027円/坪 |
| 東向き | 23.87～78.46㎡｜31.23㎡ | 111,691円｜12,002円/坪 |
| 西向き | 24.26～59.18㎡｜35.45㎡ | 124,512円｜11,604円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
