レジディア杉並方南町の外観
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レジディア杉並方南町の外観
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レジディア杉並方南町の外観
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レジディア杉並方南町の外観
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レジディア杉並方南町の外観
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レジディア杉並方南町の外観
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レジディア杉並方南町の外観
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レジディア杉並方南町の外観
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レジディア杉並方南町の外観
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レジディア杉並方南町の外観
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レジディア杉並方南町の外観
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レジディア杉並方南町の外観：☆東京メトロ丸の内線 方南町駅より徒歩3分☆
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レジディア杉並方南町の外観：☆東京メトロ丸の内線 方南町駅より徒歩3分☆
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レジディア杉並方南町の外観：☆東京メトロ丸の内線 方南町駅より徒歩3分☆
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レジディア杉並方南町の外観：☆東京メトロ丸の内線 方南町駅より徒歩3分☆
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レジディア杉並方南町の外観：☆東京メトロ丸の内線 方南町駅より徒歩3分☆
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 579件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 130,110円 |
| 平均坪単価 | ＠14,705円 |
| 平均m²単価 | ＠4,448円 |
| 上位専有面積 | 40.22m²：101件 24.26m²：100件 26.68m²：89件 |
| 上位間取り | 1K：286件 1LDK：193件 2LDK：53件 |
レジディア杉並方南町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／方南町駅 徒歩3分
京王井の頭線／永福町駅 徒歩15分
京王線／代田橋駅 徒歩18分
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利用可能路線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
『永福町駅』 京王井の頭線
『代田橋駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都杉並区堀ノ内1丁目6-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
杉並区立大宮小学校
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中学校区域
杉並区立泉南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レジディア杉並方南町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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この物件を賃貸で貸したい
【レジディア杉並方南町の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
レジディア杉並方南町の口コミ・評判
2022年11月
まきちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  4
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メリット | 道路に隣接していない棟はとても静か。たまに管理人さんがゴミを出す音が駐車場に反響して聞こえるくらい。駅からとても近く、人通りもそこそこあるので治安は問題ない。電車は始発だし地下鉄なので運行の乱れも少なく比較的空いている。東向きの部屋で5階でも明るく抜け感があり都庁まで見える。駅からの帰りに買い物する場合、サミットとコンビニしかないが、駅向こうには安い八百屋もある。善福寺川や神田川沿いに散歩できる道があるのでジョギングなどする人には良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年4月
char_lieさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 方南町駅が丸の内線の始発駅となったため、駅で並べば座って通勤できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 川沿いに散歩コースがあり、公園も多い。駅からマンションまでの経路も明るく、特段危険を感じることはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロック、EV2台、宅配BOXあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 収納が比較的多い。隣の騒音が気になったことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー（サミット）やコンビニ、飲食店が多くて便利。ちょっと歩くと、ドンキやハナマサ、業務スーパーもある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 眼科、歯科、内科、皮膚科等、クリニックが多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
jnさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅から少し離れているので周辺は落ち着いた環境で、住みやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
へいしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | いつでもゴミ出し出来て管理人さんが良い人なので、安心感感があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 方南町駅
のりさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とにかく便利になりました。特に東京駅まで直通できました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街の特に飲食店は比較的安くボリュームのあるご飯食べれます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | さきほどの重複にもなりますが、比較的安い、庶民的なお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 神田川沿いに代表される散歩道、あるいは公園が多いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常にいいと思います。とにかく至るところに電灯が整備。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近い順都心部にしては、家賃、物価とも安くコスパいいと思います。 |
2022年2月 方南町駅
4.0
【メリット】 丸の内線の端で始発ですので、ほとんどの確率で座ることができます。駅の周りもスーパーやドラッ……
2021年12月 方南町駅
3.0
【メリット】 以前は乗り換えが必要でしたが、今は新宿まで1本でいけるような電車ができたので11分で行けま……
2019年9月 方南町駅
3.0
【メリット】 ・駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、ホームセンター等生活するには十分な商業施設が揃ってい……
レジディア杉並方南町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | 54.52 |  |
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| 2025年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | 54.52 | |
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| 2025年4月 | 3階 | 1K | 西 | 26.68 | |
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|
| 2025年4月 | 7階 | 2K | 西 | 52.39 | |
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| 2025年4月 | 5階 | 1LDK | 南 | 40.22 | |
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…残り574件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区堀ノ内の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■代田橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.87～65.27㎡｜31.73㎡ | 105,335円｜11,454円/坪 |
| 3階～4階 | 24.02～54.52㎡｜31.74㎡ | 112,668円｜11,915円/坪 |
| 5階～6階 | 28.52～71.3㎡｜46.18㎡ | 162,679円｜11,673円/坪 |
| 7階～8階 | 28.52～78.46㎡｜43.76㎡ | 152,285円｜11,568円/坪 |
| 9階～10階 | 40.22～55.73㎡｜48.72㎡ | 164,041円｜11,182円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.26～65.27㎡｜46.31㎡ | 152,928円｜11,060円/坪 |
| 東向き | 23.87～78.46㎡｜30.7㎡ | 110,848円｜12,143円/坪 |
| 西向き | 24.26～59.18㎡｜35.52㎡ | 126,101円｜11,719円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
