ライオンズステージ仙台堀川公園
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:57件 中古:31件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 8件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:2件 特徴:2件 |
偏差値ランキング |
江東区 |
ライオンズステージ仙台堀川公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線/南砂町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『南砂町駅』 東京メトロ東西線
-
所在地(住所)
東京都江東区東砂7丁目18-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
-
築年月
2004年3月
-
総戸数
57戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
第二砂町小学校
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中学校区域
第三砂町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成22年2月撮影 ●ルーフバルコニー:あり
詳細スペック
共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズステージ仙台堀川公園の口コミ・評判
2013年5月
蔵前先生さん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 8件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近くの駅は南砂駅ですが距離は少しあり、大きな通りも何本も挟みます。アクセスの面では多少不利ですが買い物面などを中心にとても便利な場所です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ近くに大型のイオンSCがあります。他にもレジャー施設やその先に複合ショッピング施設もあり買い物に充実しています。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 比較的無難ながらにスタイリッシュなデザインの外観だと思います。周辺にも似たようなマンションのデザインが多いです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バルコニーやポーチが小さい分、リビングがとても広くとられたお部屋になります。他の部屋も余裕をもった造りになっていて使いやすいです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買い物面では言う事無しというくらい便利です。すぐ近くにドラッグストアやイオンSCがあります。それらだけで十分なくらい物がそろいます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 車の通りは多いですが、環境は悪くないと思います。すぐ横が仙台掘川公園なので遊ばせるのには最適です。 |
デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
みんみんさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 8件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きのリビングです。バルコニーは奥行きがありますが、窓の高さがあるため日も入りやすく、冬も比較的暖かいです。床暖房あり、天井も高いですし、室内段差もなく快適な暮らしができています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【南砂町駅に対する口コミ】駅から徒歩10分くらいのところにスナモという商業施設があります。イオン、無印、ユニクロ、ABCマートなど生活に必要なものがここ一か所で片付きます。駅前に眼科と内科の病院があるので便利です。シェアサイクルも駅前にあります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 南砂町駅
スアさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東京駅と繋がる大手町駅まで約20分で行くことができる。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | イオン、スナモと大きいショッピングモールが2つある。また、そこそこ大きな図書館もある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | サイゼリヤが2件、スタバ、マック、ケンタなど、そこそこ有名な飲食店が揃っている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園の数が非常に多く、親御さんたちが困ることがない。 |
治安 |
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メリット | 夜もそんなに暗いということはなく、酔っ払いも少ない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 大きなショッピングモールが2つもあるということで、住みやすいところではあると思う。 |
2022年2月 南砂町駅





【メリット】 快速電車はこの駅を通過しますが、それでも茅場町・日本橋・大手町へのアクセスは15分以内と利……
2020年1月 南砂町駅





【メリット】 ギリギリ江東区なので大きな川を渡らずに都心に出られるので都心への所要時間が短い。また、駅か……
2017年12月 南砂町駅





【メリット】 駅中にエレベーターが備わっている。
また、駅外にはサイゼリヤやマクドナルドが徒歩……
ライオンズステージ仙台堀川公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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江東区ランキング![]() ![]() (1598物件中) |
江東区東砂ランキング![]() ![]() (94物件中) |
南砂町駅ランキング![]() ![]() (151物件中) |
ライオンズステージ仙台堀川公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2004年3月) |
2階 | 南南西 | ![]() |
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2階 | 西北西 /東南東 /北北東 | ![]() |
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4階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ![]() |
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5階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ![]() |
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5階 | 南南西 | ![]() |
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6階 | 西北西 /東南東 /北北東 | ![]() |
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7階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ![]() |
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7階 | 南南西 /北北東 /東南東 | ![]() |
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8階 | 南南西 /西北西 /北北西 | ![]() |
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8階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ![]() |
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ライオンズステージ仙台堀川公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2020年1月 | 2020年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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2 | 2019年10月 | 2020年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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3 | 2019年9月 | 2019年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2019年4月 | 2019年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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5 | 2018年7月 | 2018年7月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2018年1月 | 2018年7月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2017年11月 | 2018年1月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2017年3月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2017年2月 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2015年9月 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2015年3月 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2013年10月 | ー | 2階 | 2LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2013年8月 | ー | 5階 | 2LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2013年7月 | ー | 7階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2012年12月 | ー | 2階 | 2LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2012年5月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2012年3月 | ー | 5階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2012年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2011年12月 | ー | 3階 | 2LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2011年10月 | ー | 5階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2011年10月 | ー | 7階 | 5LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2011年7月 | ー | 3階 | 2LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2010年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2010年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2010年8月 | ー | 1階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2009年9月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
30 | 2009年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
31 | 2009年1月 | ー | 4階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り11件 |
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平均 | 4階 | 76.84㎡ | 9.11㎡ | 3,887万円 | @167万円 | @51万円 | 13,695円 165円 |
11,040円 133円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区東砂の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■江東区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■南砂町駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 55.64~74.88㎡|69.73㎡ | 3,492万円|164万円/坪 |
3階~4階 | 55.64~94.33㎡|78.67㎡ | 4,013万円|168万円/坪 |
5階~6階 | 61.62~81㎡|76.86㎡ | 3,950万円|169万円/坪 |
7階~7階 | 76.75~123.71㎡|100.23㎡ | 5,030万円|165万円/坪 |
8階~8階 | 77.09~77.09㎡|77.09㎡ | 3,680万円|157万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 63.69~123.71㎡|80.23㎡ | 4,096万円|168万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 55.64~61.62㎡|59.22㎡ | 2,802万円|156万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去17年間の中古販売価格内訳

ライオンズステージ仙台堀川公園の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年7月 | 6階 | 2LDK | 西 | 61.62 | ![]() |
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2022年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | 61.62 | ![]() |
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2021年5月 | 1階 | 1LDK | 西 | 41.17 | ![]() |
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2021年4月 | 1階 | 1LDK | 西 | 41.17 | ![]() |
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2016年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 74.88 | ![]() |
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…残り3件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズステージ仙台堀川公園の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■江東区東砂の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■江東区の賃料相場
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(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■南砂町駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 41.17~74.88㎡|54.65㎡ | 131,600円|8,334円/坪 |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | 61.62~61.62㎡|61.62㎡ | 169,000円|9,067円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | 71.88~71.88㎡|71.88㎡ | 155,000円|7,129円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 61.62~74.88㎡|70.81㎡ | 158,000円|7,446円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 41.17~61.62㎡|46.28㎡ | 129,750円|9,286円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去13年間の賃料内訳
