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賃貸

ALTERNA南大井

アクセス数 ： 47
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賃料履歴 2024年～: 15件
平均賃料相場 136,400円
平均坪単価 ＠19,279円
平均m²単価 ＠5,832円
上位専有面積 21.7m²：12件 41.11m²：2件 21.07m²：1件
上位間取り 1K：13件 1LDK：2件

ALTERNA南大井の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    京急本線／大森海岸駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『大森海岸駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区南大井3丁目13-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2022年5月

  • 総戸数

    36戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ALTERNA南大井の【賃貸】物件情報

ALTERNA南大井
ALTERNA南大井
賃料(管理費)
10.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.7m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
オルタナ南大井（ＡＬＴＥＲＮＡ南大井） 302
オルタナ南大井（ＡＬＴＥＲＮＡ南大井） 302
賃料(管理費)
10.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.7m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
詳細を見る
オルタナ南大井（ＡＬＴＥＲＮＡ南大井） 404
オルタナ南大井（ＡＬＴＥＲＮＡ南大井） 404
賃料(管理費)
10.6万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.42m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
北
詳細を見る
オルタナ南大井（ＡＬＴＥＲＮＡ南大井） 401
オルタナ南大井（ＡＬＴＥＲＮＡ南大井） 401
賃料(管理費)
10.7万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.7m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
西
詳細を見る
ＡＬＴＥＲＮＡ南大井 602
ＡＬＴＥＲＮＡ南大井 602
賃料(管理費)
10.8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.7m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
西
詳細を見る
オルタナ南大井（ＡＬＴＥＲＮＡ南大井） 701
オルタナ南大井（ＡＬＴＥＲＮＡ南大井） 701
賃料(管理費)
10.8万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.7m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
西
詳細を見る
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2023年4月 大森海岸駅

unagi00さん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 普通しか止まりませんが、平和島と立会川の間なので乗り換えは便利です。また、通勤時も駅が混まないのでストレスが少ないと感じています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 治安も良く、大型スーパーも徒歩圏内に複数あり住む街としては快適性が高いです。クリニックなども不便していません。
飲食店の充実
3 		メリット 名店やレストランなどは少ないですが、ファミレスや町中華、居酒屋はある程度あり、不便はありません。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供がとても多く、おそらく子育てしやすい環境なのだと思います。クリックもお子さんが多い印象です。
治安
5 		メリット 夜も不審な人をみかけません。治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 非常に住みやすく、京急もJRも使えて便利です。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り6件・264文字）

2023年2月 大森海岸駅

exxoさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット メリットを強いてあげるのであれば、主要ターミナル駅である品川まで10分少々で行けること、京急で羽田空港・成田空港共に行けることでしょうか。
生活利便施設の充実
3 		メリット 買い物できる施設や飲食店は近くには多くないですが、大きなイトーヨーカドーが駅の近くにあります。
飲食店の充実
3 		メリット イトーヨーカドー内にフードコート、コメダ珈琲などあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園は多いのかどうか正直わからないですが、しながわ水族館のところなど大きな公園がいくつかあります。
治安
4 		メリット 駅の周りにそこまで店がないため、変な人も集まりにくいと思う。
夜遅くても、特に不審な人を見かけたこともない。
コストパフォーマンス
4 		メリット JR大森駅の駅近よりも賃料は抑えられると思いますが、便利さは享受でき、コストパフォーマンスは悪くないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・391文字）

2020年3月 大森海岸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅から10分圏内にスーパーが2軒以上(イトーヨーカドー、西友等)ある。
・コン……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り163文字）

2019年11月 大森海岸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大森海岸駅から徒歩4分のところにイトーヨーカドーがあります。23時まで営業しているので便利……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ALTERNA南大井の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1K 西 21.7
2025年1月 2階 1K 西 21.7
2024年10月 4階 1K 西 21.7
2024年9月 4階 1LDK 北 41.11
2024年9月 6階 1K 西 21.7

…残り10件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■品川区南大井の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大森海岸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 21.7～21.7㎡｜21.7㎡ 105,000円｜15,996円/坪
4階～6階 21.7～41.11㎡｜27.24㎡ 165,857円｜21,003円/坪
7階～8階 21.7～21.7㎡｜21.7㎡ 108,000円｜16,453円/坪
9階～10階 21.7～21.7㎡｜21.7㎡ 109,000円｜16,605円/坪
11階～12階 21.07～21.7㎡｜21.54㎡ 114,500円｜17,580円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 21.07～21.7㎡｜21.65㎡ 125,461円｜19,155円/坪
北・北東・北西向き 41.11～41.11㎡｜41.11㎡ 207,500円｜16,686円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    オルタナ南大井

    オルタナ南大井の外観
    住所 東京都品川区南大井3丁目13番4号
    交通 京急本線 大森海岸駅 徒歩7分
    築年数 2022年5月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オルタナ南大井（ＡＬＴＥＲＮＡ南大井） 201 オルタナ南大井（ＡＬＴＥＲＮＡ南大井） 201 10.5万円
    (10,000円)    		 無 無 21.7m² 1K 2階 西
    オルタナ南大井（ＡＬＴＥＲＮＡ南大井） 302 オルタナ南大井（ＡＬＴＥＲＮＡ南大井） 302 10.5万円
    (10,000円)    		 無 無 21.7m² 1K 3階 西
    オルタナ南大井（ＡＬＴＥＲＮＡ南大井） 404 オルタナ南大井（ＡＬＴＥＲＮＡ南大井） 404 10.6万円
    (10,000円)    		 無 無 21.42m² ワンルーム 4階 北
    オルタナ南大井（ＡＬＴＥＲＮＡ南大井） 401 オルタナ南大井（ＡＬＴＥＲＮＡ南大井） 401 10.7万円
    (10,000円)    		 無 無 21.7m² 1K 4階 西
    オルタナ南大井（ＡＬＴＥＲＮＡ南大井） 701 オルタナ南大井（ＡＬＴＥＲＮＡ南大井） 701 10.8万円
    (15,000円)    		 無 無 21.7m² 1K 7階 西
  • 賃貸

    コスモリード大森

    コスモリード大森の外観
    住所 東京都品川区南大井3丁目8番18号
    交通 京急本線 大森海岸駅 徒歩8分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 268
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コスモリード大森 0301 コスモリード大森 0301 8.5万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.01m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    HillmaxH0.02

    住所 東京都品川区南大井3丁目14番2号
    交通 京急本線 大森海岸駅 徒歩5分
    築年数 2015年12月
    階建て 地上13階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 17
    アクセス数 300
  • 賃貸

    テルジデントII

    住所 東京都品川区南大井3丁目15番12号
    交通 JR京浜東北線 大森駅 徒歩7分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上8階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1158
  • 賃貸

    シェル クレール大森

    住所 東京都品川区南大井3丁目
    交通 京急本線 大森海岸駅 徒歩5分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 17
    アクセス数 710

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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