賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 65件 |
---|---|
平均賃料相場 | 117,876円 |
平均坪単価 | @9,104円 |
平均m²単価 | @2,754円 |
上位専有面積 | 42.12m²:30件 40.73m²:21件 84.84m²:7件 |
上位間取り | 2DK:50件 2SLDK:7件 1DK:4件 |
東高円寺ハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
-
所在地(住所)
東京都杉並区和田3丁目31-15 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
3階建
-
築年月
1978年8月
-
総戸数
- 管理会社
-
小学校区域
杉並区立杉並第十小学校
-
中学校区域
杉並区立高南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
東高円寺ハイムの【賃貸】物件情報
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この物件の新着が賃貸で出たら教えて
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2024年2月 東高円寺駅
Aさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 小さな駅のためどこのホームで降車しても改札には近く、また駅前からは数本バスが発着しています。新宿駅までは10分程度。休日は一日中ある程度混雑しています。雨や雪などの際には特に混雑します。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 特筆するようなものはありませんが、駅前にドラッグストアが2軒あるため薬には困りません。 強いて言えばインドカレー屋さんが多いです。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 種類が多く選択肢があります。ラーメン屋や焼肉屋、カレー屋が多い印象です。 最近行列する中華そば屋ができました。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅にはどちらの出口にもエレベーターが設置されています。 周辺に小学校が2つあり、広い公園もあります。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 非常に普通です。夜中は静かで人通りも少ないです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都心まで電車バスなどの交通手段で数十分あれば着くため利便性は高いです。 |
2023年6月 東高円寺駅
ともさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 丸の内線であり、電車は5分おきくらいにきます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 買い物や公共施設は充実しており問題ありません。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅近くは松屋や王将、焼肉屋があり、飲み屋もまあまああります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 学校や保育園は充実しています。駅近くには蚕糸の森公園があり、子供から大人まで利用してます。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 治安は良く、夜のお店は全くありません。閑静で平和な所です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃はそこまで高くないと思います。自然が多くて住環境が整っていて住みやすさのバランスは良いとおいます。 |
2022年6月 東高円寺駅
ももさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | なんといっても新宿まで10分ほどで出られるのが便利。上り方面は改札内に、下り方面は改札外にお手洗いがある。また、上り下りどちらもエレベーターがあり、コンパクトな駅ゆえエレベーター乗り場までもすぐで利便性が高い。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | ホームに自動販売機があり、急いで飲み物を買いたい時は便利。ホーム自体がコンパクトなため、逆端から自動販売機へ向かうのもすぐで利便性が高い。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | ピザ店や牛丼店、カレー店に居酒屋など、コンパクトな駅にしては多くの飲食店があり便利。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | すぐ近くに小学校、公園、交番もあるため、常に明るい雰囲気。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅から近くに交番もあり、まったく心配はない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 荻窪、新宿、東京、池袋などに一本で行ける丸ノ内線が使えるのは非常に便利。 |
2021年11月 東高円寺駅
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【メリット】 都心部へのアクセスが便利。
銀座駅や東京駅など乗り換えなしで行くことができる。<……
東高円寺ハイムの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 1階 | 2DK | 東 | 42.12 | ![]() |
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2024年7月 | 1階 | 2DK | 西 | 42.12 | ![]() |
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2024年4月 | 1階 | 2DK | 東 | 42.12 | ![]() |
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2024年1月 | 2階 | 2DK | 東 | 42.12 | ![]() |
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2023年11月 | 1階 | 2DK | 東 | 42.12 | ![]() |
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…残り60件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区和田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■東高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 42.12~42.12㎡|42.12㎡ | 109,727円|8,612円/坪 |
2階~2階 | 40.73~84.84㎡|49.56㎡ | 122,222円|8,340円/坪 |
3階~3階 | 40.73~84.84㎡|46.36㎡ | 116,851円|8,465円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 40.73~84.84㎡|47.24㎡ | 119,586円|8,531円/坪 |
東向き | 40.73~42.12㎡|41.95㎡ | 108,500円|8,548円/坪 |
西向き | 42.12~84.84㎡|59.2㎡ | 137,300円|7,879円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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