クリエオーレ菱江IVの外観：2024年7月末頃の完成・人気シリーズ♪♪
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クリエオーレ菱江IVのエントランス：オートロック完備で部外者はシャットアウト♪♪
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クリエオーレ菱江IVのエントランス：便利な宅配ボックスも完備♪♪
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クリエオーレ菱江IVのその他：敷地内/建物
クリエオーレ菱江IVの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄けいはんな線／荒本駅 徒歩10分
近鉄奈良線／若江岩田駅 徒歩15分
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利用可能路線
『荒本駅』 近鉄けいはんな線
『若江岩田駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市菱江6丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2024年7月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クリエオーレ菱江IVの【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 若江岩田駅
まるさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪難波、神戸三宮まで乗り換えなしで行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にコンビニ、スーパーマーケット、病院が入る施設もあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋さん、お弁当屋さんは駅から5分圏内にあります。 寿司店、焼肉屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターや車椅子やベビーカーが通れる広さの改札もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番はある。 駅周りは街灯もあって夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は安くも高くもないのではと思う。土地の値段などは分かりません… |
2023年11月 若江岩田駅
りんなさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 布施や鶴橋、難波など乗り換え無しでも行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、薬局が沢山ある。銀行もあれば美容院、理髪店もあるので使い勝手はいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さいけど美味しいお店が沢山ある。 パン屋、たこ焼き屋は個人営業で見つけにくいところにあるけど本当に美味しいお弁当屋さんが多いから出金前に買うことも出来る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くには小学校があり駅から近い おむつ替えシートのあるトイレが多い |
| 治安 |
4 |
メリット | ごみ拾いをしてくれている方がいるので綺麗だとは思います、割と人が通るので安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 恐らく東大阪市の中ではバランスの取れている値段かとは思う。駅近だし多少値が張るのはあると思うけどそこまで気にならない |
2023年7月 若江岩田駅
はるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅やトイレが綺麗です。 昔よりタクシー乗り場でタクシーが拾いやすくなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが改札の前に出来たので便利になった。駅の横に薬局も出来て便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに人気の何店舗か美味しいお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエスカレーターやエレベーターがあるので不自由な人にも便利かと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 26年住んでますが治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安いので住みやすく。夜も騒がしくないので子育てもしやすい。 |
2020年4月 若江岩田駅
3.0
【メリット】 高架工事が行われ、周辺のお店を含め、比較的キレイな街並みをしています。近くにスーパーやコン……
クリエオーレ菱江IVの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 東 | 33.49 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 東 | 33.49 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 東 | 33.49 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 東 | 33.49 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 41.6 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市菱江の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■若江岩田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.49～41.66㎡｜34.97㎡ | 67,000円｜6,327円/坪 |
| 2階～2階 | 32.49～41.66㎡｜35.12㎡ | 67,300円｜6,328円/坪 |
| 3階～3階 | 32.49～41.66㎡｜35.12㎡ | 67,300円｜6,328円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.49～41.66㎡｜40.46㎡ | 79,428円｜6,484円/坪 |
| 東向き | 32.49～34.85㎡｜33.5㎡ | 63,625円｜6,282円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
