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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 杉並区 > 下井草 > 下井草駅 > パルコートモトハシ

賃貸

パルコートモトハシ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 725
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不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 17件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 118,411円
平均坪単価 ＠6,770円
平均m²単価 ＠2,048円
上位専有面積 58m²：13件 56.25m²：4件
上位間取り 2LDK：14件 1LDK：3件

パルコートモトハシの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／下井草駅 徒歩3分
    西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『下井草駅』　西武新宿線　
    『鷺ノ宮駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区下井草3丁目28-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    杉並区立桃井第五小学校

  • 中学校区域

    杉並区立東原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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パルコートモトハシの口コミ・評判

2022年3月

まどさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅まで徒歩5分程度であり、途中にはユニクロ、西友などの生活に役立つ施設が揃っています。また、図書館も近くにあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

まどさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅前に交番もあり、駅からの道にも街灯がある。人通りもあり治安は良いと感じる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 鷺ノ宮駅

ケイさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が止まるため、高田馬場まで１駅、新宿までも２駅でアクセス可能。
また、バスでJR阿佐ヶ谷、池袋線中村橋にも出れるため、アクセスは比較的良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 周辺にスーパーやドラッグストアなど買い物スポットはあり。
飲食店の充実
3 		メリット 美味しい店は複数あり、ファストフード店もあるため、食べることに困りはしない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット コミュニティプラザがあり、プールには年中入ることができる。
治安
4 		メリット 駅前には交番があり、歩いている人も普通であり危険を感じることは基本的にない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 生活に困ることはなく、都心へのアクセスも良好。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・249文字）

2023年11月 下井草駅

いちさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 割と新宿まで近い。荻窪、阿佐ヶ谷までのバスがあり便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 魚屋、八百屋、スーパーが駅周辺にあり便利。
飲食店の充実
4 		メリット サランと言う美味しい焼肉屋さんがある。青柳の和菓子はとても美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園の数が多い。子どもが通う信頼できる耳鼻科、内科、小児科、皮膚科がある。
治安
4 		メリット 駅前交番あり。比較的街灯が明るく、暗がりはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 静かで新宿にも近くて住みやすい。少し家賃、物価は高めかも。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・208文字）

2021年10月 鷺ノ宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 急行が止まるため、新宿や高田馬場へのアクセスが非常にスムーズで便利。西武新宿線はどの駅もあ……

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（残り138文字）

2018年10月 下井草駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 静かで落ち着きのある住宅街ですが、夜でも街灯が多い為治安は良いです。学校も多く朝には元気に……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パルコートモトハシの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年5月 3階 1LDK 南 58
2019年6月 2階 1LDK 南 56.25
2019年6月 3階 1LDK 南 58
2019年1月 3階 2LDK 南 58
2018年10月 3階 2LDK 南 58

…残り12件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■杉並区下井草の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■鷺ノ宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 56.25～56.25㎡｜56.25㎡ 123,000円｜7,229円/坪
3階～3階 56.25～58㎡｜57.67㎡ 118,125円｜6,773円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.25～58㎡｜57.58㎡ 118,411円｜6,799円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ラクラス下井草

    ラクラス下井草の外観
    住所 東京都杉並区下井草2丁目32番8号
    交通 西武新宿線 下井草駅 徒歩5分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 4
    アクセス数 145
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラクラス下井草 204 ラクラス下井草 204 13.9万円
    (11,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.27m² 1LDK 2階 北東
    ラクラス下井草 ラクラス下井草 13.9万円
    (11,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.6m² 1LDK 2階 北東
    ラクラス下井草 0310 ラクラス下井草 0310 14.4万円
    (11,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.47m² 1LDK 3階 -
    全4件を表示する
  • 賃貸

    R&T杉並下井草

    住所 東京都杉並区下井草3丁目16番17号
    交通 西武新宿線 下井草駅 徒歩6分
    築年数 2002年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1033
  • 賃貸

    栗山ヴィレッジ

    住所 東京都杉並区下井草2丁目37番12号
    交通 西武新宿線 下井草駅 徒歩3分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 24戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1897
  • 賃貸

    フォルム芳林

    住所 東京都杉並区下井草3丁目31番19号
    交通 西武新宿線 下井草駅 徒歩4分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1939
  • 賃貸

    コモド

    コモドの外観
    住所 東京都杉並区下井草3丁目37-8番8
    交通 西武新宿線 下井草駅 徒歩2分
    築年数 2013年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コモド 302 コモド 302 12.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 43.42m² 1LDK 2階 北西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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パナハイツマツナガ

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パナハイツマツナガ
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交通 日吉本町駅 徒歩3分
日吉駅 徒歩17分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1986年9月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 48,500円
坪賃料 0円

リファレンス大倉山

  • 口コミ0件
  • アクセス数86
リファレンス大倉山
住所 神奈川県横浜市港北区師岡町(地番)
交通 大倉山駅 徒歩8分
綱島駅 徒歩19分
菊名駅 徒歩22分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1990年5月
階建 4階建
総戸数
平均賃料 48,636円
坪賃料 9,431円

ユナイト日吉ジョワイユ・ノエル

  • 口コミ0件
  • アクセス数51
ユナイト日吉ジョワイユ・ノエル
住所 神奈川県横浜市港北区下田町6丁目9番18号(地番)
交通 日吉本町駅 徒歩18分
日吉駅 徒歩23分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2023年12月
階建 2階建
総戸数 8戸
平均賃料 48,050円
坪賃料 13,394円
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