スプランディッド難波キャトルの外観
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スプランディッド難波キャトルの外観
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スプランディッド難波キャトルの外観
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スプランディッド難波キャトルの外観
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スプランディッド難波キャトルの外観
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スプランディッド難波キャトルの外観
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スプランディッド難波キャトルの外観
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スプランディッド難波キャトルの外観：きれいな外観です
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スプランディッド難波キャトルのエントランス
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スプランディッド難波キャトルのエントランス：毎日通るエントランスはこのようになっています
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スプランディッド難波キャトルのその他：その他
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スプランディッド難波キャトルのその他：その他
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スプランディッド難波キャトルのその他：その他
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スプランディッド難波キャトルのその他：その他
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スプランディッド難波キャトルのその他：その他
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スプランディッド難波キャトルのその他：その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 81件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 99,506円 |
| 平均坪単価 | ＠9,901円 |
| 平均m²単価 | ＠2,996円 |
| 上位専有面積 | 33.39m²：22件 35.23m²：21件 35.37m²：16件 |
| 上位間取り | 1LDK：81件 |
スプランディッド難波キャトルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／芦原橋駅 徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『芦原橋駅』 JR大阪環状線
『大国町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区浪速東1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
14階建
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築年月
2023年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
スプランディッド難波キャトルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大国町駅
おまめさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋と四ツ橋が1つのホームで繋がっていて便利！ 本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ、ご飯屋が多い。 スーパー銭湯もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋から居酒屋まである。 駅周辺に充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が、多く遊び場が多数ある。学校も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りは明るく、人通りが多いので、安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性の良さを考えると単身者には、家賃相場が安い。 |
2023年4月 大国町駅
ゆきさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪主要都市へ行ける梅田や天王寺へ行ける御堂筋線があるのと、オフィス街へのアクセスがしやすい四つ橋線のふたつの線が1駅にまとまっていて利便性が高い。電車本数も多いため、各地へのアクセス時間も短縮できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや居酒屋、各種病院など生活にかかせない施設が周りにかなりあり、国道も近くにあるため車を持っている人でも生活しやすい。 なんばへのアクセスも徒歩15分ほどで到着することができるので、買い出しなども便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 遅くまでやっているラーメン屋や居酒屋があり、駅から少し離れたところにはオシャレなカフェや飲食店がひっそり佇んでいるのでふらっと入ってまったりしやすい環境である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 大型病院が近くにあるので緊急の場合はそこに駆け込みやすい |
| 治安 |
2 |
メリット | 比較的明るい場所が多く、人気も少ないところがあまりないため歩きやすさはある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主要駅へのアクセスはとてもしやすく、なんばに住むよりは比較的費用面も安く済むことが多い。賃貸自体も多いため、コスト関連の選択肢も幅広い |
2022年12月 芦原橋駅
aaaさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | なんばや大正にそこそこ近いのでとても便利かなと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 付近に最近コンビニなどの施設ができてきたので特に不便はないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たこ焼き、お好み焼き、居酒屋、焼肉店がありリーズナブルで美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 国鉄の中で一番はじめにエレベーターが設置された駅なのでバリアフリーであると思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 飲み屋があるので酔っ払いが多くて楽しそうです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | なんばや大正に近いので、利便性抜群です。 |
2022年10月 大国町駅
通りすがりさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大国町駅の周辺に住まいがあると、どこに行くのも楽。地下鉄メトロもすぐ北がなんば。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪中心部なので何するにしても施設が近く感じる。散歩がてら歩いても20程度でなんばパークスに到着。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんばまでも近いし、大国町駅周辺もチラホラ飲食店は結構あるので食べるところに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大人になって、どこの地域に住もうとすぐ大阪人と認識してもらえる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 開発がここ数十年で進んだので昔に比べれば治安は普通レベルになりつつある。が・・・。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 環境治安考えないでいい成人男性なら普通にいい街。女性でも自分で身を守るための日頃の行動をとっていれば問題にあうこともないだろう。 |
スプランディッド難波キャトルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 6階 | 1LDK | 東 | 40.09 |  |
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| 2025年2月 | 6階 | 1LDK | 西 | 33.39 | |
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| 2025年2月 | 10階 | 1LDK | 東 | 35.23 | |
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| 2025年2月 | 7階 | 1LDK | 東 | 35.23 | |
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| 2025年2月 | 7階 | 1LDK | 西 | 33.39 | |
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…残り76件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区浪速東の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■芦原橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 33.21～40.14㎡｜35.8㎡ | 99,153円｜9,157円/坪 |
| 4階～6階 | 33.21～40.14㎡｜34.84㎡ | 98,227円｜9,327円/坪 |
| 7階～9階 | 33.21～40.14㎡｜35.05㎡ | 99,176円｜9,359円/坪 |
| 10階～12階 | 33.21～40.14㎡｜34.9㎡ | 100,738円｜9,545円/坪 |
| 13階～14階 | 33.21～40.09㎡｜34.91㎡ | 101,062円｜9,570円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 33.21～40.14㎡｜35.15㎡ | 99,593円｜9,370円/坪 |
| 西向き | 33.21～40.14㎡｜34.97㎡ | 99,407円｜9,405円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
