メゾンウエルストンI
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
431
メゾンウエルストンIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／明大前駅 徒歩9分
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利用可能路線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区和泉2丁目26-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1985年1月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立新泉和泉小学校
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中学校区域
杉並区立和泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンウエルストンIの口コミ・評判
2024年3月
といといさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄駅は、京王線代田橋もしくは明大前です。渋谷へは明大前から、新宿には代田橋からそれぞれ電車で10分程度で 着きます。アクセス良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
住宅街なので、騒がしくはないです。 虫の発生なども問題にはならない程度です。役所の出張所が近いので手続きが楽でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
なんと言っても、物件の管理が丁寧なので、築年数の割にとても住みやすい環境でした。オーナー様や管理の方の人柄がポイント高いです。 また、物件の玄関は、道路に面していないので、車からの荷物出し入れが非常に楽です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
南向きなので日当たり良好！ 内装はリフォームされているので快適だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーまで徒歩5分程度。業務スーパーやドン・キホーテが自転車10分圏内なので利用してました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 避難場所として、徒歩7分程度で小学校がある。幼稚園は、徒歩3分程度である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 明大前駅
りなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷にも新宿にも1本で行けてすごくいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | あまりお店がないけどコスメが売ってるのはいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 蕎麦屋があってサラリーマンさんなどがいつも食べてる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | あまり駅の近くに学校があるイメージがない |
| 治安 |
5 |
メリット | 怖い人も全然いないしいいお兄さんとかかいてたのしい！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ファミレスもあるしすごく安いカラオケもあっていいとおもう。 |
2022年6月 明大前駅
をさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線と京王線井の頭線の両方が利用でき、渋谷新宿へのアクセスが良い。急行も止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、病院などの生活必需施設は整っている印象 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大学が近くにあるので、焼肉やラーメン、価格帯低めの店はある印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、スロープなどは整っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街が近くにあるため基本的には治安が良い印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性に関しては新宿渋谷とも近く申し分ない。 |
2021年10月 明大前駅
4.0
【メリット】 渋谷、新宿へのアクセスが便利の駅で、渋谷へは急行で7分くらい。新宿も急行で10分くらいで行……
2020年5月 明大前駅
5.0
【メリット】 渋谷・新宿・吉祥寺の主要な都市に行き来するのに3駅とも同じくらいの時間で行けるのでおでかけ……
メゾンウエルストンIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.5 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.5 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.5 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 40 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.5 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区和泉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■明大前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.5～40㎡｜39.6㎡ | 115,733円｜9,663円/坪 |
| 2階～2階 | 37～40㎡｜39.55㎡ | 106,315円｜8,888円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37～40㎡｜39.57㎡ | 110,470円｜9,230円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
