エステート柿の木
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1189
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 128,362円 |
| 平均坪単価 | ＠7,436円 |
| 平均m²単価 | ＠2,249円 |
| 上位専有面積 | 58.86m²：24件 54.77m²：15件 52.32m²：7件 |
| 上位間取り | 3DK：36件 2LDK：12件 3LDK：8件 |
エステート柿の木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／井荻駅 徒歩9分
西武新宿線／上井草駅 徒歩16分
西武新宿線／下井草駅 徒歩21分
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利用可能路線
『井荻駅』 西武新宿線
『上井草駅』 西武新宿線
『下井草駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都杉並区今川1丁目17-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
44戸
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小学校区域
杉並区立四宮小学校
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中学校区域
杉並区立井荻中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステート柿の木の口コミ・評判
2021年5月
ぐれーすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 早稲田通り沿いにありながら、騒音はなく、南向きベランダから差し込む日差しが気持ちいいマンション。井荻駅徒歩、荻窪駅バス10分、西荻窪駅バス13分と交通の便よし。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 上井草駅
ひろこさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | スーパーは「肉のはなまさ」で安価に食品を購入できます。 ヘアサロン、歯科、コンビニ、など充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 図書館が柿の木に歩いて行けるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人で行っている食堂、マクドナルドはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校はありますが、高校（中央大学付属杉並高校）はあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街がないので、酔っ払いは皆無です。駅前に交番があり、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 杉並区らしく、少々家賃はお高めですが、静かでよいです。大きな駐車場がたくさんあります。 |
2021年9月 上井草駅
peach teaさん
1件投稿2.0
【メリット】 とても小さな駅ですが交番が併設（？）していて安心です。駅前にはコンビニが踏切の両側にあって……
2020年2月 井荻駅
4.0
【メリット】 井荻駅周辺は、緑や公園が多いので子育てに向いていると思います。南口にはポンテ井荻商店街があ……
2019年2月 井荻駅
5.0
【メリット】 井荻駅周辺は、比較的に治安が良く、住みやすい街です。深夜でも駅前は明るく、女性が一人で歩い……
エステート柿の木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 3DK | ー | 58.86 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 3DK | 南 | 58.86 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 3DK | 南 | 58.86 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 3DK | 南 | 58.86 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 3DK | 南 | 58.86 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区今川の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■下井草駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.86～58.86㎡｜58.86㎡ | 130,000円｜7,301円/坪 |
| 2階～2階 | 55～58.86㎡｜58.39㎡ | 131,250円｜7,445円/坪 |
| 3階～3階 | 55～72.48㎡｜59.51㎡ | 127,466円｜7,113円/坪 |
| 4階～4階 | 54.77～58.86㎡｜55.02㎡ | 118,687円｜7,130円/坪 |
| 5階～5階 | 52.32～72.48㎡｜61.01㎡ | 137,785円｜7,489円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.32～72.48㎡｜58.5㎡ | 127,333円｜7,205円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
