第二松栄ビル
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
2496
第二松栄ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩2分
京王井の頭線／三鷹台駅 徒歩23分
JR中央線(快速)／吉祥寺駅 徒歩24分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『三鷹台駅』 京王井の頭線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区松庵3丁目35-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
18戸
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小学校区域
杉並区立松庵小学校
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中学校区域
杉並区立神明中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第二松栄ビルの口コミ・評判
2019年8月
shunさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から近く、西友の中を通って雨が降っていてもほとんど濡れずに行ける。大家さんがしっかりと管理をしてくれている。線路に近い窓も二重になっていて音は気にならない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 吉祥寺駅
5.0
【メリット】 毎日、通勤時利用しています。
乗車する人々は多いですが、始発駅なのでいつも座って……
2021年10月 西荻窪駅
5.0
【メリット】 パン、焼き菓子の聖地
ポ厶ドテール、アテスウェイ、エイミーズ・ベイクショップ、上……
2021年10月 吉祥寺駅
5.0
【メリット】 吉祥寺は栄えていて、活気のある駅です。他の駅にはないようなお店も多くあります。飲食店や服屋……
2020年3月 吉祥寺駅
5.0
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設。
・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス。
第二松栄ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | 50 |  |
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| 2023年8月 | 4階 | 2DK | 南 | 45.45 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 2DK | 南 | 45 | |
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| 2023年5月 | 5階 | 2DK | 南 | 45.45 | |
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| 2021年6月 | 4階 | 2DK | 南 | 45.45 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区松庵の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 36.8～50㎡｜42.1㎡ | 105,000円｜8,249円/坪 |
| 3階～4階 | 45～50㎡｜45.43㎡ | 126,659円｜9,212円/坪 |
| 5階～6階 | 45～54.02㎡｜49.84㎡ | 144,769円｜9,610円/坪 |
| 7階～8階 | 45～45.45㎡｜45.3㎡ | 133,333円｜9,731円/坪 |
| 9階～9階 | 50～55㎡｜53.15㎡ | 162,142円｜10,101円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.8～55㎡｜47.53㎡ | 135,802円｜9,422円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
