ツインハイツの外観
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ツインハイツの外観
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ツインハイツの外観：外観
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ツインハイツの外観：駅徒歩5分！
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ツインハイツのエントランス
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ツインハイツのその他
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ツインハイツのその他
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ツインハイツのその他
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ツインハイツのその他
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ツインハイツのその他
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ツインハイツのその他
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ツインハイツのその他
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ツインハイツのその他：敷地内/建物
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ツインハイツのその他：景色
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ツインハイツのその他：部屋画像_その他
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ツインハイツのその他：駐輪場
ツインハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西荻窪駅 徒歩5分
JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩22分
JR中央本線／吉祥寺駅 徒歩32分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区西荻北3丁目42-17 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1973年6月
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総戸数
31戸
- 管理会社
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小学校区域
杉並区立桃井第三小学校
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中学校区域
杉並区立荻窪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ツインハイツの【賃貸】物件情報
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ツインハイツの口コミ・評判
2013年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 西荻窪駅から歩いて5分。都心からも近く、非常に良い環境にあります。新宿まで15分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅前通りをずっと行くと到着します。治安もとても良く、学校、公園、図書館などまんべんなくあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 築40年ではありますが、数年前に大規模修繕をして、見違えるようになりました。オートロックつきの非常におしゃれな外観です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 退去してからリフォームをかけたので、元々は築年数並みの部屋です。が、フルリフォームで見違えるように。天井が元から高いのも○です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅前に西友はありますし、駅からの道沿いに大抵のものはあります。暮らしていて困ったことがありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校、中学校ともに歩いて5～10分、公園も点在していますし、杉並区の子育て支援も充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
thanks4さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 西荻窪駅から徒歩6分で環境はよかったです。近隣に住んでる方もいい雰囲気でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
nomotoさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 西荻窪駅まで徒歩5分程度。主要エリアまでのアクセスもそこそこ良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 豊富とまではいかずとも緑や公園等自然は多い。治安の良さはとても感じます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 古さは感じるものの、定期的に清掃が行われているので相応といったところ。特に気になる部分はないです。セキュリティ面も問題なし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 築年数はあるが非常に綺麗。広々と使えるし防音もしっかりしている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 西友とコンビニ、商店街と大体揃っているので困ることはない。駅周辺以外にも、むしろ離れたところに小さいけれど良い個人経営の飲食店がたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 子育てには最適な環境だと思います。個人病院の種類と数が豊富。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年12月
ゆぷさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 内装設備が綺麗、ちょいデザイナーズ、窓から見る景色良い、夜は東京タワー、六本木ヒルズ見える |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 吉祥寺駅
びっくみにさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 吉祥寺駅はJR中央線(特快は止まらない)と総武線、東西線(吉祥寺始発)と列車トラブルに強い。京王井の頭線も隣接しているので行動の幅が広がる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | かつては主要デパートが軒を連ねていたがコロナ以前にほぼ閉店し、残るのは東急、PARCOのみ。 しかし情報発信源としての吉祥寺は健在で、有名スイーツ店や雑誌に載っている飲食店は地価のせいかこじんまりとだが吉祥寺で事足りてしまう。 高級スーパーしかないイメージだが、住宅も多く、しっかりとお安いスーパーも生きている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 雑誌に取り上げられているところはほぼ吉祥寺にあるのは少し恐ろしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前の商業施設コピスは子育て世帯に寄り添い、通路も広く、狭いながら遊び場も確保。 井の頭公園は開放的でスワンボートや鯉(鴨)の餌、植物園や動物園もあり、休日には有難い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 腐っても吉祥寺。富裕層が吉祥寺(駅周辺は武蔵野市)を支えているだけあって風俗街に行かなければ路上の粗相には行き当たらない。 富裕層の二世三世が居住しているだけあって夜中に女性が座り込んでいてもスリや性被害は滅多に聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | さすがの吉祥寺ブランド。雑誌掲載レベルの物は手に入り、自然も手直で休日は吉祥寺で完結できる。 移動時間短縮したいのなら吉祥寺は天国。 |
2024年3月 荻窪駅
ゆゆさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 丸ノ内線の始発駅で、JRへの乗り換えも便利。バスの運行本数が多く、タクシー乗り場もありすぐに乗車できる事が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札フロアからルミネに直結しているので、買い物が便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口、南口ともに飲食店の種類が多くとても便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改札フロアから乗車フロアまでエスカレーターがあり、階段には手すりがついている |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、入口付近に警官が立っているのをよく見かけるので安心感がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前に買い物できる施設が多いため、利便性は高い |
2020年12月 吉祥寺駅
5.0
【メリット】 みんなが住みたい町ナンバーワンの吉祥寺というだけあって便利だしおしゃれなお店もたくさんあり……
2020年4月 吉祥寺駅
4.0
【メリット】 駅構内にatreが入っており、食品売り場、雑貨、衣類、日用品、本屋などほとんどの生活品に関……
ツインハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 西 | 39.46 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 西 | 39.46 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 1LDK | 西 | 41.48 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | 39.46 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 西 | 41.48 | |
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…残り87件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区西荻北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 39.46～41.48㎡｜39.76㎡ | 123,357円｜10,256円/坪 |
| 3階～4階 | 39.46～41.48㎡｜40.46㎡ | 126,000円｜10,298円/坪 |
| 5階～6階 | 39.46～41.48㎡｜40.75㎡ | 128,222円｜10,402円/坪 |
| 7階～8階 | 39.46～47㎡｜40.81㎡ | 129,807円｜10,530円/坪 |
| 9階～9階 | 39.46～41.48㎡｜40.13㎡ | 131,333円｜10,827円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 39.46～41.48㎡｜41.2㎡ | 128,500円｜10,312円/坪 |
| 西向き | 39.46～47㎡｜40.25㎡ | 127,357円｜10,466円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
