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賃貸

プロミネンス芦花

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1099
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賃料履歴 2013年～: 69件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 135,289円
平均坪単価 ＠7,768円
平均m²単価 ＠2,350円
上位専有面積 60m²：27件 58.14m²：22件 59.52m²：12件
上位間取り 3LDK：37件 2LDK：30件 2SLDK：2件

プロミネンス芦花の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／芦花公園駅 徒歩4分
    京王線／八幡山駅 徒歩10分
    京王線／千歳烏山駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『芦花公園駅』　京王線　
    『八幡山駅』　京王線　
    『千歳烏山駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区上高井戸1丁目30-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1997年7月

  • 総戸数

    49戸

  • 小学校区域

    杉並区立富士見丘小学校

  • 中学校区域

    杉並区立富士見丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プロミネンス芦花の口コミ・評判

2021年6月

ジョイさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット スーパー、コンビニ、バス停、駅が近いので便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 芦花公園駅

KAZさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 芦花公園駅は京王線に位置し、新宿まで直通で約20分とアクセスが良好です。電車の本数が十分あり、快適に都心への通勤・通学が可能です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にはサミットと成城石井があり、日常の買い物には困りません。大手チェーンのドラッグストアもあります。駅近くにコンビニも複数存在します。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺には、家族経営のレストランやカフェがあり、地元の雰囲気を味わうことができます。小さながらも個性的な飲食店が楽しめるエリアです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近隣には公園や小規模ながらも充実した保育施設があり、子育てしやすい環境です。静かな住宅街が多く、ファミリー層には特におすすめのエリアです。
治安
4 		メリット 駅周辺は住宅街が主で、夜間も比較的安全で静かなため、治安は良好です。地域住民の間で見守り活動などのコミュニティが形成されています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心へのアクセスが良好でありながら、住宅費が比較的リーズナブルであるため、生活コストと住みやすさのバランスが取れているエリアです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・483文字）

2023年6月 千歳烏山駅

ひなさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 以前よりも特急が止まるようになり、早く移動ができるようになりました。
評価を4にした理由はいつも通勤で満員電車であるため本数を増やしてほしいためです
生活利便施設の充実
3 		メリット 商店街が近くにあり、ドラッグストアやコンビニ、スーパーもあるため生活利便施設は良いと感じる。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は沢山あり、充実していると感じる。飲み屋が多い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大きな公園はないが、駅前広場でイベントが多く開催されている点がすごく暮らしやすいと感じる。
治安
5 		メリット 朝も夜も活気があり、人通りも多いため治安が良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 世田谷区で駅からも近いのでとても住みやすく感じていて満足している。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・270文字）

2023年6月 千歳烏山駅

おもちさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速などが止まる。
都心部までのアクセスが良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街のど真ん中にある駅なので、買い物などがしやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の周りには飲食店も多く、
駅から降りてすぐに飲食の買い物ができる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット バリアフリーの場所が多く、エレベーターやスロープを採用しているところが多い。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり、治安は比較的良いと感じる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心へアクセスしやすい。
とても便利でありながら落ち着いている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・218文字）

2022年4月 千歳烏山駅

かなさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急、急行、区間快速など全てが止まる駅になります。新宿までも各駅停車だと間のえが多くありますが、特急だと4駅のみなので、わりと近いです。
新宿以外も、明大前、調布など、他の路線へのアクセスがよい駅も近く、主要な駅へのアクセスもよいです！
生活利便施設の充実
5 		メリット 大学も近いため、駅前の商店街が栄てると思います。学生にあわせてリーズナブルなお店も多く、色んな年齢層の方がすみやすいです。駅前の道も広さがあるので、すごしやすいです。となりの駅や、違う路線へも自転車などあれば数分でつきます
飲食店の充実
5 		メリット リーズナブルなお店や、有名どころのチェーン店なども多いので、ふらっと入りやすいお店が多いです！カフェなどもひとりで入りやすいお店も多く、ひとり暮らしの外食でも利用しやすかったです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに芦花公園という大きな公園があります。とてもキレイに整備されていて、緑も多いのに見渡しがよく、安全な公園で、お子さまづれやペットちゃんとのお散歩にとてもおすすめです。

教習所も近くにあります
治安
5 		メリット 商店街は街頭が大きく夜でも明るい印象のあります
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はピンキリですが、都心に比べればリーズナブルです。新宿へも近いし、電車賃も安いです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・250文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プロミネンス芦花の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 2階 3LDK 西 58.14
2024年9月 4階 2LDK 南 60
2024年9月 6階 2LDK 南 60
2024年7月 3階 3LDK 西 58.14
2024年3月 2階 2LDK 西 59.52

…残り64件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■杉並区上高井戸の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■八幡山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 58.14～60㎡｜58.91㎡ 130,903円｜7,346円/坪
3階～3階 58.14～60㎡｜58.85㎡ 137,466円｜7,724円/坪
4階～4階 58.8～60㎡｜59.76㎡ 137,800円｜7,624円/坪
5階～5階 59.52～60㎡｜59.69㎡ 138,727円｜7,683円/坪
6階～6階 59.52～60㎡｜59.86㎡ 142,857円｜7,890円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.14～60㎡｜59.86㎡ 136,241円｜7,524円/坪
東向き データなし データなし
西向き 58.14～60㎡｜58.69㎡ 134,600円｜7,581円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 40 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    アリビオテラス芦花公園

    住所 東京都杉並区上高井戸1丁目21番4号
    交通 京王線 芦花公園駅 徒歩2分
    築年数 2014年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 19
    アクセス数 1976
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    ヌーヴェルイン芦花

    住所 東京都世田谷区南烏山3丁目25番12号
    交通 京王線 芦花公園駅 徒歩4分
    築年数 1986年7月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1402
  • 賃貸

    キノヱマンション上高井戸

    住所 東京都杉並区上高井戸1丁目29番13号
    交通 京王線 芦花公園駅 徒歩4分
    築年数 1994年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 20
    アクセス数 2792
  • 賃貸

    BCITYAPARTMENTSUGINAMITAKAIDO

    BCITYAPARTMENTSUGINAMITAKAIDOの外観
    住所 東京都杉並区上高井戸1丁目29番4号
    交通 京王線 芦花公園駅 徒歩5分
    築年数 2017年11月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    BCITY APARTMENT SUGINAMITAKAIDO BCITY APARTMENT SUGINAMITAKAIDO 11.3万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 29.02m² 1K 4階 北
    B CITY APARTMENT SUGINAMI TAKAIDO 703 B CITY APARTMENT SUGINAMI TAKAIDO 703 11.75万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 29.02m² 1K 7階 -
  • 賃貸

    マスコットパレス

    住所 東京都杉並区上高井戸1丁目29番23号
    交通 京王線 芦花公園駅 徒歩8分
    築年数 2007年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 30
    アクセス数 1286

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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