梅田ビルの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線/代田橋駅 徒歩3分
京王線/明大前駅 徒歩13分
京王線/笹塚駅 徒歩14分
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利用可能路線
『代田橋駅』 京王線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
『笹塚駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都杉並区和泉1丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1991年12月
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総戸数
3戸
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小学校区域
杉並区立新泉和泉小学校
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中学校区域
杉並区立和泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
梅田ビルの【賃貸】物件情報
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この物件の新着が賃貸で出たら教えて
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 笹塚駅
りいよさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都心に乗り換えなしで出れるので、お出かけや通勤が楽でした |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | スーパーやコンビニがあり、日用品や食材購入時不自由しませんでした |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 温かみのある飲食店が多く、各店のオリジナリティーを味わえました |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 落ち着きのある公園があり、リラックスできました |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 人通りは多いですが落ち着きも感じられ、治安は悪くないと思いました |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 求めすぎなければ、比較的費用を抑えた物件も見つかりました |
2023年12月 笹塚駅
ゆういさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 新宿駅まで1駅なので、便利です。ほぼ5分置きに電車がきます。地下鉄も始発駅で座れます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | スーパーがいくつもあります。クイーンズ伊勢丹、ライフ、サミットなど。商店街も充実しています。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | だいたいのチェーン店はある。スタバ、ドトール、エクセルシオーる。ひととおり、カフェがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅ビルに図書館ができた。新聞雑誌など読めるので助かる。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して帰れる。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 京王線は、他の路線に比べると家賃が安いと思う。笹塚も利便性の割には安い。 |
2022年8月 笹塚駅
ゆうみんさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 急行が止まるかつ新宿駅まで一本で5分程度、渋谷駅までも一回乗り換えで10分程度で着くところ。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | スーパーや駅前の飲食店、百均などなんでもあるから便利 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | とても充実している。居酒屋からチェーンのファミレスまで。便利。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅から少し歩けば都会なのに閑静な住宅街があって子育てにもいいと思う。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 治安はとてもよい。生活水準高めな方達が多い。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 良い立地などでやっぱり家賃は高め。ただ新宿渋谷よりは安いので都会にアクセスの良いところにすみたいと言う人にはいいかも。 |
2020年4月 笹塚駅
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【メリット】 駅直通でフレンテ笹塚という複合商業施設があり、買い物や飲食に困ることがない。駅は甲州街道沿……
梅田ビルの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年2月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 57.94 | ![]() |
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2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 57.94 | ![]() |
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2022年5月 | 4階 | 4LDK | 134.57 | ![]() |
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2022年5月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 61.05 | ![]() |
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2020年4月 | 3階 | 2LDK | 北 | 54.62 | ![]() |
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…残り3件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区和泉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 54.62~61.05㎡|56.48㎡ | 148,285円|8,648円/坪 |
4階~4階 | 134.57~134.57㎡|134.57㎡ | 335,000円|8,229円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 54.62~134.57㎡|67.9㎡ | 178,142円|8,734円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 54.62~54.62㎡|54.62㎡ | 126,000円|7,626円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去8年間の賃料内訳
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