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賃貸

ココ・デ・メール

アクセス数 ： 9
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賃料履歴 2024年～: 8件
平均賃料相場 40,000円
平均坪単価 ＠6,136円
平均m²単価 ＠1,857円
上位専有面積 23m²：2件 22m²：2件 21m²：2件
上位間取り 1K：8件

ココ・デ・メールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／上新庄駅 徒歩4分
    大阪メトロ今里筋線／瑞光四丁目駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『上新庄駅』　阪急京都本線　
    『瑞光四丁目駅』　大阪メトロ今里筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1990年9月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東淀川区小学校学区 大阪市東淀川区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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2024年5月 上新庄駅

さつきさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田までの距離も近く、準急が止まるので移動に便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにスーパーがあるため、徒歩圏内でも生活が完結できます。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の近くに飲食店がたくさんあるため外出帰りに便利です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 朝の登校時に見守りをされている方が多い印象です。
治安
5 		メリット 車通りはそこそこあるので昼間は安心できるかと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 梅田からのアクセスの良さを考えるとかなり家賃相場は低めだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・226文字）

2021年2月 上新庄駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 住むには何でも大抵揃っていて困る事はない。
学生も多いし、若い家族もいるので安く……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り229文字）

2020年2月 瑞光四丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・徒歩圏内に大阪経済大学があるために学生が多いです。そのため、周辺にはご飯を食べれる場所が……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り385文字）

2019年11月 上新庄駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の南側に大型のスーパーや商店街があり、買い物に便利です。近くに大学があり、一人暮らし向け……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り104文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ココ・デ・メールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 6階 1K 東 21
2024年7月 6階 1K 22
2024年7月 6階 1K 南 23
2024年7月 6階 1K 南 20
2024年6月 4階 1K 北 22

…残り3件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東淀川区瑞光の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市東淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■上新庄駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 20～23㎡｜21.5㎡ 40,000円｜6,168円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 20～23㎡｜21.5㎡ 40,000円｜6,168円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20～23㎡｜22㎡ 40,000円｜6,037円/坪
東向き 21～22㎡｜21.33㎡ 40,000円｜6,202円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20～22㎡｜21㎡ 40,000円｜6,312円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    K′sスクエア

    K′sスクエアの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目10番11号
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩2分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 255
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    K’Sスクエア K’Sスクエア 4万円
    (3,000円)    		 無 無 21m² 1K 2階 南東
    K’Sスクエア K’Sスクエア 4万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² 1K 3階 東
    Ｋ’sスクエア Ｋ’sスクエア 4万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    ラ・フォーレ上新庄

    ラ・フォーレ上新庄の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目9番15号
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩4分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 88戸
    口コミ数 47
    アクセス数 2502
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・フォーレ上新庄 ラ・フォーレ上新庄 4.4万円
    (8,000円)    		 無 無 21.09m² ワンルーム 2階 南
    ラ・フォーレ上新庄 ラ・フォーレ上新庄 4.5万円
    (8,000円)    		 無 無 21.09m² 1K 7階 南
    ラ・フォーレ上新庄 ラ・フォーレ上新庄 4.5万円
    (8,000円)    		 無 無 21.09m² ワンルーム 5階 南西
    ラ・フォーレ上新庄 ラ・フォーレ上新庄 4.5万円
    (8,000円)    		 無 無 21.09m² 1K 3階 南西
    ラ・フォーレ上新庄 ラ・フォーレ上新庄 4.6万円
    (8,000円)    		 無 無 21.09m² 1K 9階 南
  • 賃貸

    ハイツシグマII

    ハイツシグマIIの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目11番18号
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩2分
    築年数 1999年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 542
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツシグマ2 ハイツシグマ2 3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 20m² 1K 4階 西
    ハイツシグマII 0405 ハイツシグマII 0405 3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 18m² 1K 4階 -
    ハイツシグマII ハイツシグマII 4万円
    (4,000円)    		 無 無 18m² 1K 5階 東
  • 賃貸

    ハイツシグマ2

    ハイツシグマ2の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目11番18号
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩2分
    築年数 1999年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 389
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツシグマ2 ハイツシグマ2 3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 20m² 1K 4階 西
    ハイツシグマII 0405 ハイツシグマII 0405 3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 18m² 1K 4階 -
    ハイツシグマII ハイツシグマII 4万円
    (4,000円)    		 無 無 18m² 1K 5階 東
  • 賃貸

    ノーヴァ鍵本

    ノーヴァ鍵本の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目8番12号
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩3分
    築年数 1991年7月
    階建て 地上6階建 地下1階
    総戸数 37戸
    口コミ数 0
    アクセス数 462
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノーヴァ鍵本 ノーヴァ鍵本 3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 15.93m² ワンルーム 3階 南東
    ノーヴァ鍵本 ノーヴァ鍵本 3.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 15.93m² ワンルーム 2階 南東

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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