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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 杉並区 > 上井草 > 井荻駅 > 井荻ファースト

賃貸

井荻ファースト

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 625
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井荻ファーストの外観：外観・土地
  • 井荻ファーストの外観：外観・土地
  • 井荻ファーストのエントランス：エントランス
  • 井荻ファーストのその他：その他
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  • 井荻ファーストのその他：部屋画像_その他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 45件
口コミ メリット:5件 デメリット:4件 特徴:3件
平均賃料相場 123,977円
平均坪単価 ＠7,606円
平均m²単価 ＠2,301円
上位専有面積 62.92m²：14件 60.33m²：11件 57.25m²：11件
上位間取り 3DK：33件 2SDK：9件 2DK：2件

井荻ファーストの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／井荻駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『井荻駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区上井草1丁目28-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1986年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    杉並区立四宮小学校

  • 中学校区域

    杉並区立井荻中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

井荻ファーストの【賃貸】物件情報

井荻ファースト
井荻ファースト
賃料(管理費)
14万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
51.03m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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井荻ファーストの口コミ・評判

2024年9月

レイとまりもさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 西武新宿線の井荻駅から徒歩4分。南口改札をでて、ひたすら真っすぐ進みます。
西武新宿までは概ね25分～30分程度。途中急行に抜かれるのを込みです。
各駅しか止まらないのですが、むしろ急行が追い越すための駅なので場合によっては待っててくれる。
また、上石神井で急行に乗り換える乗客が多い為、比較的空いている為、満員にはなり難い。

商業施設は、駅前にサミット、ピーコック、(しまむら・ダイソー)10分圏内にOKストア有り
他、ドラッグストア等あります。

駅前の商店街と環八辺りは街灯も多いので比較的明るい。
ラーメン屋不毛に地といわれていたが、評判の良いラーメン屋がここ2，3年で3店舗程出店している。

環八だが、井荻トンネルが練馬の方に抜ける(清水三丁目付近)為、交通量は極端に少ない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 公園が南側に井草森公園、北側に妙正寺公園と大きな公園が有る為、環境は悪くない。
また、前述の通り交通量は環八上ではかなり少ないと思う。
駅前にコンクリートの会社が有る為、出勤時に大きな車の通行があるが許容の範囲
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 宅配ボックスはあります。他、これといって治安の悪い場所ではないので、ある程度安心してよいかと思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット ファミリーマートが近い。徒歩圏内に肉のハナマサあります。駅前においしいラーメン屋がちょいちょい進出してきました。中華料理屋もおいしいです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 井草森公園については災害時避難場所となります。また、そこそこ高い位置に建物が建っているので浸水とかは考えにくいと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月 井荻駅

Aikoさん

11件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅近くにスーパーや飲食店が一通りあるので、帰宅時に便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前のスーパー、ドラッグストア、コンビニ、飲食店がある。
飲食店の充実
4 		メリット 手軽に使える飲食店やスーパー、惣菜屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園があり、散歩するには良さそうだと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は比較的抑えめの物件が見つかりやすいと思う。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・224文字）

2020年5月 井荻駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札口は北口と南口があり、それぞれの方向からアクセスできて便利です。
ホーム自体……

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（残り148文字）

2020年1月 井荻駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新宿へ20分弱で着くことができるため非常にアクセスが良い。駅周辺辺には複数のスーパー、コン……

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（残り195文字）

2019年3月 井荻駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 利用する人がそこまで多い印象はないので、朝夕のラッシュ時であっても「身動き取れないぐらいギ……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

井荻ファーストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年7月 1階 3DK 南 57.25
2023年7月 1階 3DK 南 51.03
2022年11月 2階 3DK 東 57.25
2022年11月 3階 3DK 東 57.25
2022年11月 3階 3DK 東 51.03

…残り40件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■杉並区上井草の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■井荻駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 51.03～62.92㎡｜57.33㎡ 123,187円｜7,160円/坪
2階～2階 57.25～62.92㎡｜61.11㎡ 125,000円｜6,772円/坪
3階～3階 51.03～62.92㎡｜58.96㎡ 124,000円｜6,979円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.03～60.33㎡｜56.2㎡ 125,166円｜7,387円/坪
東向き 51.03～62.92㎡｜60.66㎡ 123,294円｜6,739円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 2 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 16 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ハイムかけはし

    ハイムかけはしの外観
    住所 東京都杉並区井草4丁目4番8号
    交通 西武新宿線 上井草駅 徒歩9分
    築年数 1993年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイムかけはし 302 ハイムかけはし 302 5.3万円
    (-円)    		 無 無 16.25m² ワンルーム 3階 東
  • 賃貸

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    住所 東京都杉並区井草4丁目1番3号
    交通 西武新宿線 井荻駅 徒歩4分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1163
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    LIVING

    住所 東京都杉並区上井草1丁目30番19号
    交通 西武新宿線 井荻駅 徒歩2分
    築年数 2015年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 313
  • 賃貸

    グリーンヒル浅賀

    住所 東京都杉並区上井草2丁目31番8号
    交通 西武新宿線 上井草駅 徒歩8分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1014
  • 賃貸

    サンメゾン上井草

    サンメゾン上井草の外観
    住所 東京都杉並区上井草2丁目22番3号
    交通 西武新宿線 井荻駅 徒歩10分
    築年数 2014年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンメゾン上井草 201 サンメゾン上井草 201 13万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 53.92m² 1LDK 2階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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北１８条駅 徒歩10分
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築年数 1988年1月
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総戸数 30戸
平均賃料 42,208円
坪賃料 3,423円

M&R

  • 口コミ0件
  • アクセス数5
M&R
住所 北海道札幌市北区篠路二条3丁目(地番)
交通 篠路駅 徒歩13分
百合が原駅 徒歩24分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2006年9月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 42,250円
坪賃料 4,072円

グランソレイユ麻生

  • 口コミ0件
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グランソレイユ麻生
住所 北海道札幌市北区北三十八条西6丁目(地番)
交通 麻生駅 徒歩3分
新琴似駅 徒歩11分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2007年10月
階建 3階建
総戸数 16戸
平均賃料 42,162円
坪賃料 5,926円
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平均m²単価▼

上位専有面積▼

上位間取り▼