上井草グリーンハイツ5
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2193
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 143,833円 |
| 平均坪単価 | ＠7,924円 |
| 平均m²単価 | ＠2,397円 |
| 上位専有面積 | 70.8m²：8件 65m²：8件 70.94m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：17件 2SLDK：4件 2LDK：3件 |
上井草グリーンハイツ5の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／上井草駅 徒歩7分
西武新宿線／上石神井駅 徒歩24分
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利用可能路線
『上井草駅』 西武新宿線
『上石神井駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都杉並区上井草2丁目8-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
46戸
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小学校区域
杉並区立四宮小学校
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中学校区域
杉並区立井草中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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上井草グリーンハイツ5の口コミ・評判
2021年8月
めぐさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄りの駅から徒歩10分と割と近いです。最寄りの西武新宿線上井草駅の周りは小さい居酒屋やコンビニ、弁当屋があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 閑静な住宅街なので静かです。周りは木々が多いので四季を感じられます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックなのでセキュリティは心配ないです。管理人さんが同じマンションに住んでいるので、共用部分はいつもきれいにされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | リビングが広く開放的です。カウンターもあり、便利です。ウォークインクローゼットが広く、荷物がたくさん入れられます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 歩いていけるコープが夜11時まであいているので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | こどもがいないのでわかりませんが、荻窪病院が近くなので安心です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 上石神井駅
たろうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まるので新宿から20分もあれば着く |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーがあり、24時間営業しているため優れてる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に居酒屋があり、芸能人がYouTubeで紹介している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 結構保育園、小中高学校があり治安はいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるため何かあればすぐに利用できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 20分もあれば新宿に着くし、ファミリー層が住みやすい |
2023年3月 上石神井駅
まいさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武新宿線上石神井駅、急行や準急の停車駅で、他都市へのアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 西友が上石神井駅と隣接しており、仕事帰りなど買い物ができて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名チェーン店が駅前に3店舗、ラーメン屋さんが多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、小学校などがあり、ちょっと足を延ばせば、武蔵関公園や石神井公園などの大きな公園があり、癒しの場も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に悪い印象はない。駅前に交番もあり、安心して周辺の利用が出来る |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自然が比較的多く、住む環境には良いと思います。 |
2022年12月 上石神井駅
ともどらさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が停まり新宿まで20分で行ける利便性が魅力的です。 バスが２社（西武バス・関東バス）通っており、日中は数分に１本の頻度で来るので南北の移動もしやすいです。吉祥寺までバスで20分で行けるのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活する上での施設・店舗は一通り揃っているので困ることはまず無いです！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔からの居酒屋など、風情のあるお店が多い。ファストフード店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園・幼稚園は駅周りに6～7カ所あり、駅構内も多機能トイレやエレベーターが設置されている。 駅から徒歩20分くらいのところには石神井公園や善福寺公園があるのでちょっとした運動には最適。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前が広くなく、大通りにも面していないので昼も夜も静か。飲み屋もそこまで多くないので酔っ払いも少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活には基本的に困らないですし、新宿・吉祥寺にも30分以内で行けるので、かなり住みやすい街だと思います。 一人暮らしであれば6万円台で住むことができるのでコスパは決して低くないと思います。 |
2020年3月 上石神井駅
4.0
【メリット】 駅周りはスーパーが４軒程あり買い物が非常便利です。また、急行で停車駅ですので、西武新宿駅ま……
上井草グリーンハイツ5の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 70.8 |  |
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| 2021年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | 70.8 | |
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| 2021年3月 | 4階 | 2SLDK | 東 | 55.58 | |
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| 2021年3月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 70.8 | |
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| 2021年3月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 70.8 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区上井草の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■上井草駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65～70.94㎡｜68.49㎡ | 148,500円｜7,156円/坪 |
| 3階～4階 | 55.58～70.94㎡｜64.46㎡ | 138,888円｜7,120円/坪 |
| 5階～5階 | 55.58～65㎡｜61.86㎡ | 128,333円｜6,852円/坪 |
| 6階～6階 | 70.94～70.94㎡｜70.94㎡ | 157,000円｜7,316円/坪 |
| 7階～7階 | 70.8～70.8㎡｜70.8㎡ | 175,000円｜8,171円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.8～70.94㎡｜70.84㎡ | 158,500円｜7,396円/坪 |
| 東向き | 55.58～65㎡｜61.86㎡ | 129,166円｜6,910円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
