シャイン・南流山
シャイン・南流山の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／南流山駅 徒歩2分
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利用可能路線
『南流山駅』 JR武蔵野線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
千葉県流山市南流山2丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
7階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
25戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2024年8月 南流山駅
尾林龍一さん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速で秋葉原まで30分弱と、当地域（千葉県では東葛地域と呼ばれます）では最高の都心アクセスを誇る駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から離れた街道沿いまで行けば、スーパーや飲食店に困ることはありません。また駅近くには市役所の支所があります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から離れた街道沿いまで行けば、飲食チェーン店はほぼ揃っており、車があれば困ることはありません。しかも、電車で10分程度の移動を含めれば、「新三郷ららぽーと」「イオンレイクタウン」「おおたかの森ショッピングモール」等があり、不自由することはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 現市長が子育てを重視してといることもあり、保育園や幼稚園は豊富にあります。だたし、自然豊かな地域とはいいがたいので、なにを重視するかによります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番はあります。また、重犯罪の話もほとんど聞きません。駅周辺500mに限れば住宅地として整備されており街灯もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | つくばエクスプレス開通から10年以上たち、物件の相場も上昇を続けているようです。しかし、都心への通勤の便を重視するなら、コストパフォーマンスに見合うと考えることもできます。 |
2022年1月 南流山駅
4.0
【メリット】 治安の良い閑静な住宅街でベッドタウンとして注目されています。中でも子育て支援が充実している……
2021年11月 南流山駅
4.0
【メリット】 駅の近くにコンビニとスーパーがあり、車で5分範囲内にはGMSやSCも複数ある。単独での飲食……
2019年5月 南流山駅
4.0
【メリット】 駅ナカのNewDaysはじめ周辺にはファミリーマートやセブン・イレブンがありコンビニには困……
シャイン・南流山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南西 | 25.2 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南西 | 25.2 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1K | 南西 | 25.1 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 南西 | 25.2 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 1K | 南西 | 28.74 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■流山市南流山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■流山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■南流山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 25.2～27.2㎡｜25.7㎡ | 55,000円｜7,080円/坪 |
| 5階～5階 | 28.74～28.74㎡｜28.74㎡ | 59,000円｜6,786円/坪 |
| 6階～6階 | 25.1～25.2㎡｜25.15㎡ | 57,000円｜7,492円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.1～28.74㎡｜25.97㎡ | 56,142円｜7,156円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
