ネバーランド大島
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
6921
ネバーランド大島の外観
ネバーランド大島の外観画像です。
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ネバーランド大島のエントランス
ネバーランド大島のエントランス画像です。 -
ネバーランド大島のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ネバーランド大島のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ネバーランド大島のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ネバーランド大島のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:27件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
ネバーランド大島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／大島駅 徒歩3分
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利用可能路線
『大島駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区大島5丁目48-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2003年9月
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総戸数
28戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大島南央小学校
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中学校区域
大島西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年2月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ネバーランド大島の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【大島駅に対する口コミ】コンビニが多く、ファストフードやドラッグストアも多い。 駅の出口はいずれも大通りに面しているので終電などで女性が帰宅しても、防犯面は安心できる。 急行が停車する駅なので新宿まで最短で20分程で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大島駅
Skayさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ホームには、ホームドアが設置されていて安心。駅はトイレ含め、掃除が行き届いていて清潔感がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りてすぐ近くに「中の橋商店街」をはじめとするお店がたくさんがあり、食料の買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋やレストランはとても充実していると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、小学校などはすぐ近くにある。公園も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くや商店街は人通りも多くて安心な印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心（新宿）まで25分と近い割に家賃やマンション価格は比較的安価で、コストパフォーマンスは良いと感じる。 |
2024年5月 大島駅
増税眼鏡さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都内主要駅まで一本で行くことができアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には複数のコンビニとスーパーがあり買い物に便利である。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には、ファーストフード、居酒屋、カフェなど様々な飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅からの徒歩圏内に、小学校、中学校、高校などの教育施設が充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があり、大きな道路も通っているため街灯も整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前にURの大型物件があるため、都内でも比較的コスパを考えられる選択肢はある。 |
2023年4月 大島駅
ぽんぽんたさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。 時間によっては始発駅、終点駅になる。 エスカレーター上下ともある。EVもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | どの出口から出ても、近くに大きなスーパーや薬局、飲食店商店街も多くて買い物には便利。総合病院や個人病院もおおい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン店が多い。 団地の下にファミレスもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 下町なので物価も安いし、公園なども多く住みやすい環境だと思います。、 |
| 治安 |
5 |
メリット | 秋の出口から少し離れていますが、警官常駐の交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も家賃も都心部に、比べれば安いです。お店も、多いし、総合病院の他にも個人経営の医者も多いです。学校も近いです。 |
2022年6月 大島駅
senpookiさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 江東区なので都バスが多く、江東区内の移動は便利でした。 電車は都営新宿が通っており、10分に一本程度は電車が来ますし、早朝と遅い時間をのぞいて走る急行が止まるので、それに乗れれば新宿まで30分もかからずに行けました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きなスーパーは駅前にはありませんが、東大島の方面にいけばダイエーがあり、西大島にいけばコープがあります。 コンビニサイズのスーパーや、昔ながらの商店街があるので、そこで生活用品は揃います。 ドラッグストアやコンビニはたくさんありますし、病院などもこじんまりとしていますが、駅の近くに複数ありました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | こじんまりとした飲食店が駅の周りにいくつもあるので、サッとご飯を食べに行くには困りませんでした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、幼稚園、保育園は最近も増えているようで、子育てはしやすいと思います。公園も多いので、よく遊んでいる子供を見かけます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は子供が多いのでそもそも保護者も多いですし、安全管理だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住むことが目的なのであれば生活には得に困らないですし、通う場所へのアクセスなどが良ければ、便利だと思います。 |
ネバーランド大島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江東区ランキング
 位(1581物件中) |
江東区大島ランキング
位(151物件中) |
大島駅ランキング
位(177物件中) |
ネバーランド大島の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年9月） |
2階 | 南 |  |
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| 2階 | 南 /東 /北 | |
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| 3階 | 東 /西 /北 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 南 /東 /北 | |
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| 7階 | 東 /西 /北 | |
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| 8階 | 東 /西 /北 | |
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ネバーランド大島の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2021年4月 | 2021年7月 | 2階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2018年7月 | 2018年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 5 | 2017年6月 | 2017年6月 | 8階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2017年2月 | 2017年6月 | 8階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2013年1月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 8 | 2012年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 9 | 2009年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 70.72㎡ | 14.84㎡ | 4,707万円 | ＠220万円 | ＠67万円 | 13,078円 184円 |
12,300円 173円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ネバーランド大島の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■江東区大島の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■江東区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大島駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.01～72.01㎡｜72.01㎡ | 5,680万円｜260万円/坪 |
| 3階～4階 | 70.77～71.67㎡｜71.22㎡ | 4,225万円｜196万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 65.82～65.82㎡｜65.81㎡ | 4,280万円｜214万円/坪 |
| 9階～9階 | 76.02～76.02㎡｜76.02㎡ | 5,550万円｜241万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.82～76.02㎡｜70.71㎡ | 5,118万円｜238万円/坪 |
| 東向き | 70.77～70.77㎡｜70.77㎡ | 3,270万円｜153万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
