イニエ万代の外観：外観・土地
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イニエ万代の外観：外観・土地
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イニエ万代の外観：外観・土地
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イニエ万代のエントランス：エントランス
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イニエ万代のエントランス：宅配ボックスも付いてます！
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イニエ万代のその他：ごみステーション
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イニエ万代のその他：屋根付駐輪場♪
イニエ万代の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／新潟駅 徒歩14分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区八千代1丁目2-30 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2017年1月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イニエ万代の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 新潟駅
あげからさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、在来線のターミナル駅で、全国各地へのアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルや周辺に商業施設、スーパー、病院、学校などがあり、生活に必要な施設が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新潟名物の海鮮や郷土料理を楽しめる飲食店が多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新潟市の中心部に位置しており、生活に便利。子育てでは駅周辺に保育園や幼稚園、小学校、中学校があり、子育てしやすい環境。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は比較的良いとされる。駅前に交番があるため、便利 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活費や物価は比較的低いとされているためコスパはそこそこ。 |
2023年3月 新潟駅
エソラさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線もあるため首都圏へのアクセスが良い。バスやタクシーの数も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや商業施設、飲食店がそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新潟の特産の美味しいお店がそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園や学校が近くにある。公園も少し歩けばあるため、遊ぶ場所にもなる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安もとても良い。交番もあり、暗い通りも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便が良く、商業施設もあるため、生活必需品の購入には困らない。 |
2022年9月 新潟駅
まいたけさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 今年、全線が高架され、それまで別々の離れたホームから乗り換えしなければならないと言った苦痛が解消された。電車の本数も20分に１本であり乗るのに不便さはないと考えられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小規模のクリニックや書店が存在し、必要なものはある程度そろている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新潟市ならではおいしいお土産が多く存在する。特にぽんしゅ館は500円で5つ分の新潟の地酒が楽しめる施設は日本酒付きにはたまらない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改装の影響で多機能トイレは数年前と比較すると増えた。東西の離れたエリアに設置してあり不便さが生じないないのはよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | これといっておかしなお客さんに会ったことはない。何か困った時には在来線ホームの下に交番があるので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新潟の乗り換えアクセスが非常に便利が良い。豊富なお土産も充実。 |
2022年2月 新潟駅
4.0
【メリット】 通学で利用しています。バスターミナルが目の前にあるので乗り換えやすいです。駅の建物の中や周……
イニエ万代の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 40.65 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 40.99 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区八千代の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.65～40.65㎡｜40.65㎡ | 78,000円｜6,343円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 40.99～40.99㎡｜40.99㎡ | 80,000円｜6,452円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.65～40.99㎡｜40.82㎡ | 79,000円｜6,398円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
