ウィスタ高井戸
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 135件 |
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口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
平均賃料相場 | 156,807円 |
平均坪単価 | @9,702円 |
平均m²単価 | @2,935円 |
上位専有面積 | 55.5m²:60件 57m²:52件 59.75m²:23件 |
上位間取り | 2LDK:131件 1SLDK:4件 |
ウィスタ高井戸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線/高井戸駅 徒歩6分
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利用可能路線
『高井戸駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区高井戸東3丁目28-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1997年10月
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総戸数
34戸
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小学校区域
杉並区立高井戸小学校
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中学校区域
杉並区立高井戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィスタ高井戸の口コミ・評判
2019年9月
かえるさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 東向のうえ、ベランダへの開口部がとても広いので日当たりがとても良いです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 高井戸駅
哲朗さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 終電が夜遅くまで走っており、とても便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅出てすぐに色々なお店があり、すごく便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店がとても豊富です。 大体揃ってます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園や子供を育てる施設が豊富で、住みやすいと思います。 |
治安 |
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メリット | 街頭がとても多くて、治安的に相当いいと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | とても閑静な住宅街もありとても住みやすい印象です。 |
2023年4月 高井戸駅
ぽんたろうさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 各駅のみ停車駅ですが、吉祥寺まで10分、渋谷まで15分の主要駅までのアクセスの良さ。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅中にパン屋、セブンイレブン、ダイソーがあり、駅下には京王ストアがあるのでお出掛け帰りの買い物には足りる。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅中のパン屋さんはお出かけ帰りに翌日の朝食を買うのに丁度良い。イートインスペースもあり、便利である。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 高井戸駅付近には大きな公園はないが、自転車で10分程度で三井の森公園、高井戸公園、善福寺公園といった大きな公園に行ける。 |
治安 |
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メリット | 歓楽街はなく、安全です。駅は環八通りに面してるので、車も人も多く、一人歩きでも不安はありません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都心のアクセスの良さ、安心安全な街でファミリーには特に住みやすいと思う。 |
2021年10月 高井戸駅





【メリット】 駅前にはドトール、松屋、CoCo壱、ミスドがあり、飲食店もそこそこある印象です。スーパーも……
2019年2月 高井戸駅





【メリット】 駅前にこれといって特徴はありませんが(駅自体は高架上にある駅として面白いらしく時々CMやド……
ウィスタ高井戸の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 55.5 | ![]() |
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2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 57 | ![]() |
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2024年12月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 55.5 | ![]() |
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2024年12月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 55.5 | ![]() |
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2024年5月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 57 | ![]() |
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…残り130件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高井戸東の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■高井戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 55.5~59.75㎡|56.69㎡ | 150,750円|8,797円/坪 |
3階~4階 | 55.5~59.75㎡|56.47㎡ | 155,456円|9,103円/坪 |
5階~5階 | 55.5~59.75㎡|57.03㎡ | 158,562円|9,202円/坪 |
6階~6階 | 55.5~59.75㎡|57.12㎡ | 160,200円|9,278円/坪 |
7階~7階 | 55.5~59.75㎡|57.05㎡ | 160,750円|9,325円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 55.5~59.75㎡|56.78㎡ | 156,961円|9,144円/坪 |
東向き | 57~57㎡|57㎡ | 153,666円|8,912円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去13年間の賃料内訳
