ウィスタ高井戸の外観
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ウィスタ高井戸の外観：お洒落なエントランス
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ウィスタ高井戸のエントランス
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ウィスタ高井戸のエントランス：キレイなエントランス
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ウィスタ高井戸のその他：★広いリビング★
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ウィスタ高井戸のその他：キレイな敷地内
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ウィスタ高井戸のその他：駐輪場
ウィスタ高井戸の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／高井戸駅 徒歩6分
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利用可能路線
『高井戸駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区高井戸東3丁目28-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1997年10月
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総戸数
34戸
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小学校区域
杉並区立高井戸小学校
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中学校区域
杉並区立高井戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィスタ高井戸の【賃貸】物件情報
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【ウィスタ高井戸の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ウィスタ高井戸の口コミ・評判
2019年9月
かえるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
  3
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メリット | 東向のうえ、ベランダへの開口部がとても広いので日当たりがとても良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 高井戸駅
こさーーかさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ホームまでの距離が近く、電車に乗り遅れにくい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店や商業施設がちかくにありとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスタードーナツなど人気チェーンがたくさん |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにプールがあり、小学校や中学校も近くにある |
| 治安 |
5 |
メリット | どの出口も比較的治安がいいほうではある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場が高い変わりに生活環境はとてもよい |
2022年8月 高井戸駅
JPさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 終点の渋谷、吉祥寺にどちらとも20分以内に行くことができるのは魅力的。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の店舗が充実してます！ ・ドトール、パン屋があり作業スペース、休憩にもOK ・100円ストアがあり痒い所に手が届く ・京王ストアで食材周りも一通り揃う ・理髪店もあります 駅近の施設が充実してます！ ・区民センターが徒歩2分圏内にあります ・京王ストアの他にオオゼキも近くにあり、生鮮食品には困りません ・美しの湯という銭湯も有名です |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーン店が多く、様々な種類から選ぶことができます。 ・ミスタードーナツ ・CoCo壱番屋 ・松屋 ・すき屋 ・ドトール が駅近にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や保育園、小・中学校の数が充実しているため、子育てには適した街だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ６年住んでおりますがいわゆる「変な人」のような話はほとんど聞いたことがなく、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 23区の杉並区という立地の割に坪単価も安くお手ごろかと思います。 |
2020年3月 高井戸駅
2.0
【メリット】 京王電鉄井の頭線高井戸駅は、環状八号線に面した駅で、駅前からJR東日本荻窪駅までもバスで約……
2017年9月 高井戸駅
4.0
【メリット】 京王井の頭線は本数も多く、乗り換えなどにも便利な線です。運賃も安く、利用しやすいです。 高……
ウィスタ高井戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 55.5 |  |
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| 2024年12月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 55.5 | |
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| 2024年5月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 57 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 59.75 | |
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| 2024年5月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 55.5 | |
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…残り127件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高井戸東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高井戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.5～59.75㎡｜56.73㎡ | 150,590円｜8,782円/坪 |
| 3階～4階 | 55.5～59.75㎡｜56.49㎡ | 155,311円｜9,091円/坪 |
| 5階～5階 | 55.5～59.75㎡｜57.03㎡ | 158,562円｜9,202円/坪 |
| 6階～6階 | 55.5～59.75㎡｜57.12㎡ | 160,200円｜9,278円/坪 |
| 7階～7階 | 55.5～59.75㎡｜57.05㎡ | 160,750円｜9,325円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.5～59.75㎡｜56.81㎡ | 156,906円｜9,136円/坪 |
| 東向き | 57～57㎡｜57㎡ | 153,666円｜8,912円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
