サンハイツ荻
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
606
サンハイツ荻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩4分
JR中央本線／吉祥寺駅 徒歩25分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区西荻北3丁目25-14 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
12戸
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小学校区域
杉並区立井荻小学校
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中学校区域
杉並区立荻窪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツ荻の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】中央線と総武線、東西線、井の頭線等複数の路線が通っており、また、バスも通っているので利便性は抜群です。家賃と利便性のコストパフォーマンスのバランスはとても良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】駅ビルのアトレや井の頭公園など、ショッピングと自然の両方が楽しめる街です。昔は駅前での客引きや声かけもありましたが、今はとても少なくなった（無い）ように思われます。治安はとても良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】和洋中なんでもあります。中でも、おいしいピザ屋さんが複数あるのがおすすめ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】保育園～大学まで駅近くにあるため、吉祥寺駅だけで完結します。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 吉祥寺駅
なーぽんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの人が利用する駅で様々なジャンルのお店が揃い、ウィンドウショッピングもできて便利な駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食品や日用品が買えるスーパーが揃ったり、お土産も買える |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 寿司屋や肉のお店、野菜専門のお店など様々なジャンルのお店が揃っているため、駅で食事できて便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターとエスカレーターがありがとう色んな人が使えていいなと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口に交番があり、様々な人が利用していて安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさランキングで上位を獲得したりと、多くの人から愛されているため、安心 |
2023年2月 吉祥寺駅
りすきちさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、総武線、井の頭線が乗り合わせているのでどれか運転見合わせになっても振替しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のアトレは洋服から食品、お土産売り場まで充実しており、定期的にJREポイント2倍デーが開催されるのでお得感がある。商店街にはドラッグストアや100均が並び、少し歩けばUNIQLOや GU、家電量販店、西友もあるので買い物には困らない。オシャレなカフェもあり、休日を満喫できる駅。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アトレ、キラリナ内のお店は街中よりも清潔感がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園があるのでのびのびと遊ばせられると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北側に飲み屋街はないので、キャッチが多くいるなどの避けたい道はあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利な店が多く生活のための買い出しには困らない。 |
2021年10月 西荻窪駅
4.0
【メリット】 駅近くの西友は24時間開いているので、非常に便利です。駅近くにコンビニがたくさんあります。……
2021年10月 吉祥寺駅
4.0
【メリット】 JR線への乗り換えがエスカレーター降りてすぐなので楽に移動ができる。エレベーターも多く、重……
サンハイツ荻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58.67 |  |
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| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.67 | |
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| 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58.67 | |
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| 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58.67 | |
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| 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58.67 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区西荻北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.15～60.36㎡｜60.17㎡ | 141,444円｜7,771円/坪 |
| 2階～2階 | 56.67～62.87㎡｜59.73㎡ | 156,333円｜8,662円/坪 |
| 3階～3階 | 58.67～62.87㎡｜59.72㎡ | 161,714円｜8,960円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.67～62.87㎡｜59.78㎡ | 155,500円｜8,608円/坪 |
| 東向き | 60.15～60.15㎡｜60.15㎡ | 144,714円｜7,954円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
