-
プレサンスTHEKYOTO新町通の外観
-
プレサンスTHEKYOTO新町通の外観
-
プレサンスTHEKYOTO新町通の外観
-
プレサンスTHEKYOTO新町通の外観
-
プレサンスTHEKYOTO新町通のエントランス:エントランス
-
プレサンスTHEKYOTO新町通のその他
-
プレサンスTHEKYOTO新町通のその他
-
プレサンスTHEKYOTO新町通のその他:その他共有部分
-
プレサンスTHEKYOTO新町通のその他:その他共有部分
-
プレサンスTHEKYOTO新町通のその他:その他共有部分
-
プレサンスTHEKYOTO新町通のその他:その他共有部分
-
プレサンスTHEKYOTO新町通のその他:その他共有部分
-
プレサンスTHEKYOTO新町通のその他:その他共有部分
-
プレサンスTHEKYOTO新町通のその他:エアコン
-
プレサンスTHEKYOTO新町通のその他:セキュリティ
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
---|---|
賃料履歴 | 2024年~: 30件 |
プレサンスTHEKYOTO新町通の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線/十条駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『十条駅』 近鉄京都線
-
所在地(住所)
京都府京都市南区東九条南河辺町16-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
2024年4月
-
総戸数
117戸
- 管理方式
巡回
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい

【プレサンスTHEKYOTO新町通の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて

「プレサンスTHEKYOTO新町通」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
プレサンスTHEKYOTO新町通の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか?
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人(世帯)にオススメ?
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 十条駅
もじゃえもんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 京都駅まで二駅なので中心部まで気軽に出かけられる |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅徒歩圏内にコンビニ、ドラッグストア、スーパーが点在している |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | タクシー会社や運送会社の本社が近いのでワンコインランチなどの店がちらほらある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 少し大きめの公園や野球ができるグラウンドがある |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 南警察署が改築されキレイで立派な警察署があるというのは安心できる |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 京都駅近くの立地の割に賃貸マンションの家賃はそれほど高くない |
2022年4月 十条駅
丈さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | バスの運行。タクシー乗り場がありますので便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 病院が多いです。そして近いですので安心です。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | カフェ店の飲み物が美味しいですので、いいところです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | エレベーターが多いです。移動する時便利です。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 治安がいいところです。いつも警察がいます。安心です。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 賃貸物件、賃貸会社が多いですので、家探し安い。 |
2021年5月 十条駅





【メリット】 目の前にセブンイレブンや徒歩数分の所にデイリー、ドラッグストア、スーパーや公園などもありと……
2020年1月 十条駅





【メリット】 JR京都駅から南へ徒歩20分ほど。
電車では二駅と好立地。
徒歩3分圏……
プレサンスTHEKYOTO新町通の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
平均 | 2階 | 22.62㎡ | 4.7㎡ | 1,890万円 | @277万円 | @84万円 | 5,430円 240円 |
1,360円 60円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プレサンスTHEKYOTO新町通の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■京都市南区東九条南河辺町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■京都市南区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■十条駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 22.62~22.62㎡|22.62㎡ | 1,890万円|276万円/坪 |
4階~5階 | データなし | データなし |
6階~7階 | データなし | データなし |
8階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 22.62~22.62㎡|22.62㎡ | 1,890万円|276万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去1年間の中古販売価格内訳

プレサンスTHEKYOTO新町通の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 10階 | 1LDK | 西 | 29.64 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2025年2月 | 1階 | 1K | 西 | 21.5 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2025年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | 29.64 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2025年2月 | 1階 | 1K | 西 | 21.5 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2025年2月 | 1階 | 1K | 西 | 21.5 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
…残り25件 |
|||||||||||
平均 | 3階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プレサンスTHEKYOTO新町通の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■京都市南区東九条南河辺町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■京都市南区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■十条駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 21.5~30.42㎡|25.61㎡ | 68,714円|8,878円/坪 |
4階~5階 | 22.62~22.96㎡|22.87㎡ | 65,575円|9,474円/坪 |
6階~7階 | 29.64~29.64㎡|29.64㎡ | 81,300円|9,067円/坪 |
8階~9階 | 21.5~30.42㎡|24.97㎡ | 70,128円|9,220円/坪 |
10階~11階 | 22.62~29.64㎡|24.46㎡ | 66,300円|8,933円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 21.5~30.42㎡|25.07㎡ | 68,723円|9,051円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去1年間の賃料内訳
