グランピラー高井戸の外観
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グランピラー高井戸の外観：★そびえたつ13階建て★
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グランピラー高井戸の外観：★竹中工務店施工の免震マンション★
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グランピラー高井戸のエントランス
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グランピラー高井戸のエントランス：★オートロックのエントランス★
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グランピラー高井戸のその他
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グランピラー高井戸のその他
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グランピラー高井戸のその他
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グランピラー高井戸のその他：★ごみ置き場★
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グランピラー高井戸のその他：★雨の日に活躍★
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 267件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 172,617円 |
| 平均坪単価 | ＠9,562円 |
| 平均m²単価 | ＠2,893円 |
| 上位専有面積 | 68.3m²：90件 61.43m²：87件 59.88m²：52件 |
| 上位間取り | 2LDK：255件 3LDK：11件 1LDK：1件 |
グランピラー高井戸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／高井戸駅 徒歩7分
JR中央・総武線／西荻窪駅 バス12分
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利用可能路線
『高井戸駅』 京王井の頭線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区高井戸東3丁目28-18 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
13階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立高井戸小学校
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中学校区域
杉並区立高井戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グランピラー高井戸の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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グランピラー高井戸の口コミ・評判
2024年12月
なみこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 駅前のサミットは品揃えも豊富で特にお魚が美味しいです。駅からは離れますが、物件からはサミット・西友・オリンピックに歩いて行けます。サミットの建物に無印、セリア、西松屋が入っており便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 西荻窪駅
にしおぎさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、総武線が利用でき 新宿まで15分ほどで行けるので便利 快速が止まらないが、本数も多いのでそこまで不便でもない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに皮膚科や整骨院も多くあり、土日も空いているところもあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにいろんな種類のご飯屋さんが多くあるので、仕事終わりに外食するにはとても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や公園もいくつかあり、暮らすには問題なし。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅も綺麗にされており、駅の隣に交番もあるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中央線、総武線が通っており、住みやすいため、家賃は安くないが、妥当な金額。 |
2022年8月 高井戸駅
ふぅさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 環八の上に駅があります。各停しか止まらないなど、駅としてはイマイチかもしれないですが、春は駅から見える桜並木がとても綺麗！朝日や夕焼けもとても綺麗に見えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札外には区役所の出張所があり、ダイソーやドトール、ミスドなどもあり便利です。少し歩けばオオゼキもあります。またオオゼキの建物内には大きな温泉施設もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ドトール、ミスド、松屋などの少人数で入るようなチェーン店はいくつかあります。オオゼキ内のパン屋のパンはリーズナブルで美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は多い気がします。 公園は隣駅まで歩けば大きな公園がいくつかあるし、駅そばの高井戸小学校は校庭開放をしている時もあるのでたまに利用しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。昼間は子連れママもよく見かけます。街灯も少なくなく、夜の帰宅も不安になることはあまりないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子供の頃から20年以上近辺に住んでいますが治安を悪いと思ったことがあまりないです。自然が多いのでファミリー層にはおすすめです。 |
2020年4月 西荻窪駅
5.0
【メリット】 まず、24時間営業のスーパーが駅と隣接してある。さらに有名な飲食店も数多くあり、大手の銀行……
2019年4月 西荻窪駅
3.0
【メリット】 都心へのアクセスが便利な西荻窪は南口より直結している２４時間のスーパーや、付近に飲食店など……
グランピラー高井戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 68.3 |  |
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| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 68.3 | |
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| 2025年3月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 68.3 | |
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| 2025年3月 | 9階 | 2LDK | 北 | 58.49 | |
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| 2025年3月 | 11階 | 2LDK | ー | 58.49 | |
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…残り262件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高井戸東の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■西荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 59.88～84.87㎡｜66.34㎡ | 170,147円｜8,483円/坪 |
| 4階～6階 | 58.49～68.3㎡｜63.29㎡ | 167,354円｜8,747円/坪 |
| 7階～9階 | 58.49～68.3㎡｜62.75㎡ | 171,169円｜9,021円/坪 |
| 10階～11階 | 58.49～68.3㎡｜63.12㎡ | 174,518円｜9,147円/坪 |
| 12階～13階 | 58.49～93.82㎡｜67.73㎡ | 186,657円｜9,142円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.49～84.87㎡｜64.61㎡ | 173,372円｜8,874円/坪 |
| 東向き | 59.88～84.87㎡｜66.12㎡ | 181,250円｜9,039円/坪 |
| 西向き | 59.88～59.88㎡｜59.88㎡ | 167,000円｜9,220円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 58.49～93.82㎡｜61.65㎡ | 168,293円｜9,041円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
