ネオ・フラット松庵
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
516
ネオ・フラット松庵の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／三鷹台駅 徒歩4分
JR中央・総武線／吉祥寺駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『三鷹台駅』 京王井の頭線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
-
所在地(住所)
東京都杉並区松庵1丁目11-5 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1991年1月
-
総戸数
-
小学校区域
杉並区立松庵小学校
-
中学校区域
杉並区立西宮中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ネオ・フラット松庵」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ネオ・フラット松庵や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ネオ・フラット松庵の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ネオ・フラット松庵の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅近なお店が多い また、駅内に設置されている設備が綺麗住みやすく、周りに生活に必要な店が充実している |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】飲食店や雑貨屋さんが充実していることなど酔っ払いの人らが少なく、治安はいいと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】中華や洋食、和食などさまざまなジャンルのお店があるこおと |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】たくさんの公園と自然があること(特に井の頭公園) |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 吉祥寺駅
harusameさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 吉祥寺のメリットは都心アクセス良好でバスもおおくあり、いろいろな場所への移動が容易にできる。また京王井の頭線の終点駅であることから中央線との連絡駅になることから多くの人が使っている。井の頭線と中央線の改札が近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 多彩なショッピングで自然豊かな環境、そして都心アクセス良好。また居るだけで楽しい場所である。ヨドバシカメラやケーズデンキ、loftなどさまざまなショッピングできる場所がありいろいろと買い物ができる環境である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多彩な飲食店: 吉祥寺は飲食店が豊富で、さまざまな料理を楽しめます。 雰囲気: ハーモニカ横丁など、個性的な飲食店が集まり、楽しい雰囲気が広がっています。 そしてメンチカツがとてもおいしい店がサンロードにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 便利なショッピング：ヨドバシカメラ、アトレ、パルコなど、さまざまなお店が揃っています。 自然環境：井の頭恩賜公園やジブリ美術館など、自然と文化を楽しめます 自然が豊かでこうえんがあれば子供たちの遊び場になる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 吉祥寺が大好きな人にとって、居るだけで楽しい街です。一部を除き治安はそんな悪くありません。 吉祥寺の路地裏などは夜に行くと人が多く寝てる人や酒で酔ってる人など見かけます。しかし、表通りに行けば交番もあるため治安は安全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 多彩な飲食店や文化的イベント、アートとヨドバシカメラなどのショッピング。そして駅近物件などがあるため、とても住みやすい街である。バスが多く通っているため比較的便利に住むことができる。家賃は高いが妥当な家賃だと思う。 |
2024年1月 吉祥寺駅
みさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅ビル直結で綺麗。乗り換えも楽。駅近に様々な店があり使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレやキラリナなど駅直結の商業施設が使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近に商業施設があり、駅前にもハモニカ横丁など飲食店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | コピスやアトレなど授乳おむつ替えスペースに困らなくて便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口はアトレとも繋がっており、隣に交番もあるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前の商業施設で必要なものが揃うのはありがたい。 |
2021年12月 三鷹台駅
4.0
【メリット】 今は駅前にマツキヨもあって、とても便利になったと思います。
比較的、井の頭線沿線……
2021年11月 吉祥寺駅
5.0
【メリット】 駅から降りるとすぐ近くにたくさんのいんしょくてんなどしゅるいほうふな店がある。ヨドバシカメ……
ネオ・フラット松庵の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | 65 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | 65 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 東 | 64.97 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | 64.97 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | 64.17 | |
|
|
|
|
|
|
…残り48件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■杉並区松庵の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■杉並区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■吉祥寺駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 64.04～64.97㎡｜64.66㎡ | 156,944円｜8,025円/坪 |
| 2階～2階 | 64.17～64.84㎡｜64.42㎡ | 161,153円｜8,271円/坪 |
| 3階～3階 | 62.79～65㎡｜64.71㎡ | 159,000円｜8,120円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 62.79～65㎡｜64.62㎡ | 158,830円｜8,125円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
