メイブルーム都祁
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
35
メイブルーム都祁の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／榛原駅 徒歩127分
近鉄大阪線／室生口大野駅 徒歩127分
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利用可能路線
『榛原駅』 近鉄大阪線
『室生口大野駅』 近鉄大阪線
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所在地(住所)
奈良県奈良市針町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
1993年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メイブルーム都祁の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【室生口大野駅に対する口コミ】快速急行も止まりますが、山や木に囲まれたドがつくほど田舎な駅です。昼間は20分に1本程しか電車がなく、駅員さんも常駐していませんが、会社勤めの方や、高校生、大学生などの学生さんは朝や夕方に比較的多く利用されている様子です。自然に囲まれているため、空気が済んでいて、降りた時の開放感がたまりません。家の場所にもよるけど、駅チカに家が建っていたり、車を所有していれば比較的暮らしやすいのかも。家賃や地価は田舎なのでそんなに高くないのかなと思います。戸建ての一軒家で家賃がないので家賃については分かりませんが、、 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット |
【室生口大野駅に対する口コミ】買い物施設は駅周辺にはありません。強いて言えば役場と簡易郵便局がある程度です。なので買い物施設について尋ねられてもメリットもクソもありません。 10年ほど前には小さな売店がありましたが、使う人が少なかったんでしょうね。駅前に交番があります。駐在さんが泊まり込みで常駐しているようです。田舎ですので祖母繋がりで知り合いみたいな人も多くいるので、歩いてて突然声をかけられてもそこまで不安にはなりませんね。ガラの悪い酔っ払いも少ないように思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【室生口大野駅に対する口コミ】飲食店、数件ありますが、地元の元気なおじいちゃんやおばあちゃんの話し声で賑わっています。通りすがりにラジオ体操が聞こえたり演歌みたいなのが聞こえてほっこりしますね。田舎の喫茶店って言う雰囲気が漂っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【室生口大野駅に対する口コミ】ご近所付き合いが上手くいけば暮らしやすいのかな、、？子どもは減ってるけどその分仲良いのかな？良く小学生が走り回ってます。駅はスロープがあるので車椅子の人とかは助かるかなと思います。子どもたち、お外で意味もなく走り回れていいのではないでしょうか。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【室生口大野駅に対する口コミ】周りの景色が綺麗、春になると階段の周りに桜が大量に咲く。 混雑していない。 美容院は近くにある。 学校が近くにある。 近所付き合いが結構あるかも |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
【室生口大野駅に対する口コミ】自動販売機が階段上がった駅前、トイレ下の2つ、1番線に一つある。 駅の中ではないが階段下にカフェがある。 公衆電話は階段下の自販機の所にある 使える。(2023年現在では)ただし古い駅前に警察署がある。だが中に人はいない。 治安は良いと思う、人がほとんどいない、朝と夕方はちらほら学生がいる 歓楽街は無い。 駅周辺は落書きなどはなく階段は綺麗。ただ結構草が生い茂ってる。 酔っ払いは少ないと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
【室生口大野駅に対する口コミ】階段を下って広い場所にカフェがある。 駅から徒歩2分程で行ける寿司屋がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
【室生口大野駅に対する口コミ】学校は徒歩すぐ歩いた所に室生小学校と室生中学校がある。規模は小学校100数人くらい、中学校は50数人くらい。バス停が近くにあり家から遠い人はバスがでる。 森や草花に囲まれているので自然豊か。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【室生口大野駅に対する口コミ】田舎にありながら、休日夜間の大阪方面以外は概ね3本以上の乗車機会が確保されている。 また快速急行も停車している。 また、三重方面では名張まで10分程で着き、名張では特急との接続もある。 室生寺の最寄り駅であり、桜の時期などでは40分に一本のバスがあり、接続もまずまず良い。電車が近くを通っているが、基本的に静かであるため、ベッドタウンとしては適している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
【室生口大野駅に対する口コミ】小中学校や役所、福井病院、郵便局は駅の近くにある。 駅前に交番もあるため、万が一場所が分からないときでも聞きやすいということも。やはり駅前に交番があるのは大きい。 治安も安定しているため、過ごしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
【室生口大野駅に対する口コミ】室生路レストランがあり、メニューは割と豊富にある。 味や量の割には、リーズナブルに提供されているものが多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【室生口大野駅に対する口コミ】山間部にあり、また治安も良いため子育てしやすい環境にある。 小中学校は1つずつしかないものの、通学バスがあるため通学には容易。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【室生口大野駅に対する口コミ】都心から離れた駅ではあるが、大阪の難波駅などから一本で着くため便利である。伊勢方面へのアクセスも良い。また、特急電車以外が止まるため、通学通勤にも便利。電車の本数も1時間に3本ほどあり、時間を調べてから利用すれば困ることはない。都心から離れているため、土地の相場なかなり安い。小さな町なので顔見知りが多く、子どもを育てるにも安心。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【室生口大野駅に対する口コミ】駅の近くに診療所があり、アクセスが良い。駅前には広いトイレも完備されている。歓楽街がないため、酔っ払いなどが少なく治安は良い。駅前も綺麗に整備されているので小汚さがない。駅前に交番があり、治安の良さに繋がっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【室生口大野駅に対する口コミ】駅から離れると、個人店の飲食店がポツポツとある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【室生口大野駅に対する口コミ】保育園、小学校、中学校が駅から比較的近いところにあり、通いやすい。少し離れると、大きいグラウンドがあり、遊具も併設されている。駅前には大きなスロープが設置されていて、便利である。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 榛原駅
はちのじさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くに大きな娯楽施設があったり、大きいホームのため、かなり定期的に電車が来て利用しやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きいイオンがあるため、すごくありがたいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | きちんとは覚えてないですが、美味しい定食屋があったように思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがあり、車椅子やベビーカーでも小説しやすいよう思いました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいように思います。あまり詳しくは分からないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | いいと思います。利便性も高いとおもいます。 |
2021年11月 室生口大野駅
3.0
【メリット】 室生寺に行くために利用しました。無人駅ですが、利用客も多く駅構内も綺麗にされている感じがし……
2019年11月 榛原駅
2.0
【メリット】 電車が混雑することはあまりなく、朝の通勤時間でも場合によっては座れることがあります。
2019年8月 榛原駅
3.0
【メリット】 駅周辺にコンビニや飲食店、スーパーなどの商業施設が揃っていて、大変便利です。電車は混雑する……
メイブルーム都祁の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 51.03 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.03 | |
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| 2014年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.03 | |
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| 2014年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 51.03 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市針町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■榛原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.03～51.03㎡｜51.03㎡ | 49,000円｜3,174円/坪 |
| 2階～2階 | 51.03～51.03㎡｜51.03㎡ | 49,000円｜3,174円/坪 |
| 3階～3階 | 51.03～51.03㎡｜51.03㎡ | 49,000円｜3,174円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.03～51.03㎡｜51.03㎡ | 49,000円｜3,174円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
