ラフィーネ阿佐谷の外観
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ラフィーネ阿佐谷の外観
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ラフィーネ阿佐谷のエントランス
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ラフィーネ阿佐谷のその他
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ラフィーネ阿佐谷のその他
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ラフィーネ阿佐谷のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 75件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:30件 デメリット:29件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 156,160円 |
| 平均坪単価 | ＠10,193円 |
| 平均m²単価 | ＠3,083円 |
| 上位専有面積 | 51.2m²：16件 48.4m²：11件 62.82m²：9件 |
| 上位間取り | 3LDK：30件 2LDK：23件 1LDK：11件 |
ラフィーネ阿佐谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／阿佐ケ谷駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅 徒歩11分
JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩20分
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利用可能路線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区阿佐谷北1丁目32-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
杉並区立杉並第一小学校
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中学校区域
杉並区立杉森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ラフィーネ阿佐谷の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ラフィーネ阿佐谷の口コミ・評判
2020年8月
もえりんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
阿佐ヶ谷駅まで徒歩5分、駅からまっすぐ北に延びた中杉通り沿いにあるのでとても便利。夜遅くなっても怖くありません。 積雪で中央線が止まったとき、丸ノ内線で帰ることができて、あの時程、2線利用の有難みを感じたことはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 杉並通りに面しているので、窓を開けると木々のグリーンが飛び込んできて都会にいながら自然を感じます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 外観良し。管理は行き届いていました。セキュリティーはオートロックがある。宅配ボックスもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 上下、両隣とも全く音は聞こえず。日照状況は朝日が入りとても良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
阿佐ヶ谷駅前に西友・イトーヨーカドーあり、買い物とても便利。飲食店も充実しているので困ったことはありません。 アーケード街の阿佐ヶ谷パールセンターはJR阿佐ヶ谷駅の辺りから丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅方面まで伸びています。 美容院は多数あり。 有名な「うさぎや」さんのどら焼きお勧めです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
学校・保育園・幼稚園、どれも近くにあるので便利です。 阿佐ヶ谷七夕祭りもおすすめ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
yaさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅前には商店街、西友やイトーヨーカドー、ユニクロがあり日常生活で困ることは全く無い。駅の南側は飲食店も多く賑やかだが、当マンションのある北口は落ち着いた雰囲気で住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
kotori66さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 駅から近いし、ケヤキ並木が良く見えて眺望が良かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
Tedさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | JRの阿佐ヶ谷駅まで徒歩5分以内とアクセス抜群です丸の内線の南阿佐ヶ谷も近く人身事故などの際にも２路線使え便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 南阿佐ケ谷駅
CBOさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京、新宿方面に行くには丸ノ内線が利用でき、逆方向の場合も一駅で荻窪で乗り換えができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 河北病院など大きな病院もあるほか、商店街が栄えていて、日用的なものについては不便はありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフードを中心に徒歩圏内に一通りの店は揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さな公園は複数あり、距離はありますが井の頭公園にも行けます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅に隣接した交番があり常駐しているので、安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 荻窪や高円寺と比べると若干ですが値段は少し低めです。 |
2022年6月 阿佐ケ谷駅
クロネコさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総務線と東西線利用が可能です。 平日でしたら中央線にも使えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅出たら商店街、スーパーなど何にもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや、喫茶店がありますので、休みの日遠くな所に行かなくてもゆっくり過ごせれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園のバスは駅の近くに止まりそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周りに綺麗だし、駅前にも交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 阿佐ヶ谷の隣は高円寺と荻窪です。この二駅と比べたら家賃割と安いな感じでした。 |
2022年2月 阿佐ケ谷駅
4.0
【メリット】 大きな商店街があり、スーパーや飲食店も揃っていて、非常に暮らしやすいと思います。歩けば丸の……
2020年3月 高円寺駅
5.0
【メリット】 新宿まで最短6分、吉祥寺まで約10分でアクセスは非常に良好。
駅周辺は商店街がと……
ラフィーネ阿佐谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | 59.4 |  |
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| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | 55.91 | |
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| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | 48.4 | |
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| 2025年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.17 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.17 | |
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…残り70件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区阿佐谷北の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.42～65.17㎡｜51.43㎡ | 151,639円｜9,840円/坪 |
| 3階～4階 | 51.2～59.4㎡｜53.93㎡ | 169,666円｜10,438円/坪 |
| 5階～6階 | 55.91～60.52㎡｜57.98㎡ | 178,750円｜10,189円/坪 |
| 7階～8階 | 55.91～65.17㎡｜58.99㎡ | 186,666円｜10,424円/坪 |
| 9階～10階 | 48.4～51.2㎡｜50.5㎡ | 169,500円｜11,086円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.42～65.17㎡｜49.66㎡ | 149,375円｜10,059円/坪 |
| 東向き | 48.4～62.82㎡｜54.97㎡ | 163,914円｜9,873円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
