コート・イシハラ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
4066
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 170,259円 |
| 平均坪単価 | ＠9,246円 |
| 平均m²単価 | ＠2,797円 |
| 上位専有面積 | 62.88m²：27件 62.72m²：18件 75.48m²：8件 |
| 上位間取り | 3LDK：28件 2LDK：26件 |
コート・イシハラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅 徒歩7分
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利用可能路線
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区成田東5丁目17-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1996年11月
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総戸数
31戸
- 管理会社
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小学校区域
杉並区立杉並第七小学校
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中学校区域
杉並区立阿佐ヶ谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コート・イシハラの口コミ・評判
2021年8月
bebuさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR阿佐ヶ谷駅、荻窪駅、東京メトロ南阿佐ヶ谷駅の３駅が徒歩10分程度で利用できるので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 1階にコンビニがあり、阿佐ヶ谷駅前には２４時間営業の西友があります。商店街や区役所、図書館なども近隣にあるので、便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 普通。25年くらい経っているので古い感じもないが新しい感じもない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 各部屋にTVのアンテナ端子と電話線があるのがとてもよい。東南なので、日当たりがよい。天井が高いので圧迫感があまりない。床がフロアカーペットになっているので、生活音はほとんど気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 1階にコンビニがあり、歩いて5分くらいにすき家がある。反対側に歩いて10分くらいで、パールセンター（商店街）や２４時間営業の西友があります。駅前には個性的な個人店の飲み屋がたくさんあり、お酒が好きな人には楽しい街だと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | ファミリーが多く居住している印象。杉並区立杉並第七小学校や杉並区立阿佐谷南保育園が近隣にある。歩いて5分くらいで杉並中央図書館があり、そこの公園は子供連れがよく散歩している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
HERAさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 阿佐ヶ谷、南阿佐ヶ谷と両方の駅を利用出来るので便利です。マンション下にコンビニがあり買い忘れの時に助かります。近くにクリーニング店、郵便局、区役所などもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
sasakiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | ウォークインクローゼットで部屋の間取りも広い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 荻窪・南阿佐ヶ谷に近くて、通勤や買い物に便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外観・共有部分は特記すべき事項なし。特に問題なし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 特に問題はなかった。使用感も悪くはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 阿佐ヶ谷・荻窪に近いので買い物に困ることはなかった。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院も保育園も多いので、特に困ることはなかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | JR阿佐ヶ谷駅・丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅から、共に10分程度で新宿まで出られる。阿佐ヶ谷駅周辺には西友があり、商店街（パールセンター）もあるため、日用品の買い物は駅周辺で全て可能。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
1Fにコンビニエンスストア、隣にクリーニング店がある。 少し歩くと善福寺川・公園もあり、自然が豊富。杉並区の中央図書館も徒歩5分ほど。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
オートロックのエントランスで安全。 ゴミ捨て場があるためいつでもゴミ捨て可能。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋同士の距離があり、生活音などはほとんど気にならない。青梅街道沿いだが、道路の音もそれほどうるさくない。天井は高め。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 阿佐ヶ谷駅・南阿佐ヶ谷駅周辺に出れば、チェーン店から地元の名店まで充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 区立の杉並第七小学校まで徒歩3分ほど。近所には公園や善福寺川緑地がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 南阿佐ケ谷駅
むんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発の次の駅なので、ラッシュ時以外は比較的に座れる。丸ノ内線は遅延が少ないのでとても快適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅出てすぐに吉野家とドトールコーヒーがある。ミスドやミニストップ、区役所も近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅出てすぐに吉野家とドトールコーヒーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 区役所が近く手続きになにかと便利。保育園も何軒かあるようだ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよい。夜でも明るい。駅もきれいである。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街、区役所が近く、何でもそろう。住民も落ち着いている印象。 |
2023年1月 南阿佐ケ谷駅
ちさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿に行きやすく、東京や池袋に行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに商店街があるので、食には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなカフェもちょっと歩くとあって楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校の数はまあまああると思う。保育園も商店街にあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多いので、安心だと思う。酔っ払いもいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い割には新宿に行きやすくコスパがとてもいい。 |
2022年6月 南阿佐ケ谷駅
なまけものさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ丸の内線で一本で新宿まで15分以内で出ることができる。東京駅にも30分でつける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにはドトール、セブンイレブン、ミニストップ、みずほ銀行、区役所、郵便局、ガスト、デニズと便利。また、治安もいい。病院は、小さい個人のものがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店はガストとデニズ、吉野家などが、駅前にある。居酒屋は、個人のお店がたくさんあるらしい。飲まないのでわからないが。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は駅近に新たにできたり、中学校8回。小学校は少し歩くが二つくらいある。駅は多機能トイレエレベーターは設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすごくいいと思います。駅近くに警察署もあり、街灯も大通りなので、多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とてもアクセスの良い街で、民度もよく、自然豊かなので好きな駅です。 |
2021年10月 南阿佐ケ谷駅
4.0
【メリット】 郵便局、区役所、警察署などが揃い便利、電車の通勤時間帯は下りなら座れる、上りは座れない、阿……
コート・イシハラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 62.88 |  |
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| 2025年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 62.72 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 62.88 | |
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|
|
| 2024年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 62.72 | |
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|
| 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 62.72 | |
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…残り49件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区成田東の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■南阿佐ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.55～62.88㎡｜62.8㎡ | 162,384円｜8,548円/坪 |
| 3階～4階 | 62.72～75.48㎡｜64.49㎡ | 166,933円｜8,563円/坪 |
| 5階～6階 | 62.72～75.48㎡｜65.75㎡ | 174,692円｜8,798円/坪 |
| 7階～7階 | 62.72～75.48㎡｜72.29㎡ | 188,000円｜8,602円/坪 |
| 8階～8階 | 62.72～62.88㎡｜62.8㎡ | 172,888円｜9,100円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.55～75.48㎡｜64.58㎡ | 170,080円｜8,712円/坪 |
| 東向き | 62.72～75.48㎡｜66.97㎡ | 176,666円｜8,733円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
