フォンターナの外観：外観・土地
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フォンターナの外観：外観・土地
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フォンターナのエントランス：エントランス
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フォンターナのその他：その他
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フォンターナのその他：敷地内/建物
フォンターナの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／明大前駅 徒歩10分
京王井の頭線／永福町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
『永福町駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区和泉2丁目5-37 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立新泉和泉小学校
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中学校区域
杉並区立和泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 永福町駅
ゆさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷には急行で8分で着くので比較的都心まで行きやすいと思います。急行で止まる駅なので、各駅と選べる選択肢があり、利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中には、パン屋さんセブンイレブン薬局さんがあるので、何でも揃うと思います。また、本屋さんや靴下屋さん雑貨屋さんがあったりカルディもあるのめ嬉しいです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さん、お菓子屋さん、セブンイレブン、カルディなどの飲食店があります！駅下にはスーパーがあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の上には少しではありますが、公園のようなものがあり、よく小さいお子さんが上でお散歩しているのをよく見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とても良く、家族が多く住んでいる印象がある。渋谷に近いが、とても自然が多く平和であると感じています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私的には駅から少し遠いところに住んでいて、駅まで20分のところに住んでいるので、その分安いのかも知れないがその分遠く感じます。 |
2023年9月 明大前駅
たまさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線も利用でき、新宿と渋谷へのアクセスも便利。本数もかなり多く、3分間隔くらいでくる。バスは通っていない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、ドラッグストア、スーパー、ダイソー、マクドナルド、スタバなどがある。 近くに商業施設もあり、本屋と飲食店が少し入っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には飲食店が沢山ある。 居酒屋やラーメン屋が多いイメージ。カフェは、ドトールとスタバがある。おすすめは、コヒヌールというインドカレー屋さんです。ここのナン以上に美味しいナンに出会えていません！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いつもベビーカーを押す夫婦や、外で遊ぶ子どもを沢山見かける。 駅には、多機能トイレとスロープがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は、井の頭線の他の駅より少し高くなるが、利便性を考えると相応に感じる。 |
2022年3月 明大前駅
4.0
【メリット】 駅内のお店の充実度が凄く、毎回立ち寄ってみたくなる魅力的な商品が充実している。
……
2019年11月 永福町駅
4.0
【メリット】 永福町駅から渋谷駅まで10分弱で行くことができるので、そのアクセスの良さが大きなメリットで……
フォンターナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 北西 | 19.87 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 3SLDK | 南 | 71.66 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.66 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 3SLDK | 南 | 71.66 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1K | 北西 | 19.87 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区和泉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■明大前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～43㎡｜37.77㎡ | 107,222円｜9,626円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～71.66㎡｜44.5㎡ | 123,714円｜10,057円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.32～71.66㎡｜47.98㎡ | 127,111円｜8,855円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 81,800円｜13,610円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
