パークハイム荻窪の外観
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パークハイム荻窪の外観
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パークハイム荻窪のエントランス
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パークハイム荻窪のその他
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パークハイム荻窪のその他
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パークハイム荻窪のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 78件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
パークハイム荻窪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／荻窪駅 徒歩6分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区荻窪4丁目28-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
31戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
桃井第二小学校
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中学校区域
松溪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハイム荻窪の【賃貸】物件情報
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パークハイム荻窪の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【荻窪駅に対する口コミ】駅には大きな駅ビルがあり日常生活で必要なものはほぼここで賄うことが出来ます。 飲食店も比較的おおいいので食事にもあまり困りません。 駅前には大型スーパーもあり、仕事帰りによれるので帰宅しいてから買い物に行く必要がないので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
およおよさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 荻窪駅にはルミネ、西友、タウンセブンがあり、最近無印も大型店が入り、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
およおよさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅ビルがあり、ルミネや無印良品、西友入っていて、たいていの買い物は駅周辺ですませられる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 荻窪駅
3.0
【メリット】 中央線西側エリアの中では雑多で賑やか。北口にも南口にも商店街があるし、銀行も薬局も飲み屋も……
2021年11月 荻窪駅
4.0
【メリット】 LUMINE、タウンセブン、西友では食品、衣料品など購入できて便利です。レストラン街も充実……
2020年2月 荻窪駅
3.0
【メリット】 荻窪駅の周辺には、「ルミネ 荻窪店」や、ショッピングセンターの「荻窪タウンセブン」「荻窪 ……
2020年2月 荻窪駅
4.0
【メリット】 ・スーパー、飲食店、カフェ、ドンキ、スーパー温泉、プレイスポット、漫画喫茶（ネットカフェ）……
パークハイム荻窪の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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杉並区ランキング
 位(1666物件中) |
杉並区荻窪ランキング
位(118物件中) |
荻窪駅ランキング
位(427物件中) |
パークハイム荻窪の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年1月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2020年4月 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2018年8月 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2018年1月 | 2018年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 89.35㎡ | 9.56㎡ | 7,800万円 | ＠290万円 | ＠88万円 | 26,108円 292円 |
27,612円 309円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハイム荻窪の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■杉並区荻窪の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■荻窪駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 78.27～97.07㎡｜89.35㎡ | 7,800万円｜290万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.27～97.07㎡｜89.35㎡ | 7,800万円｜290万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
パークハイム荻窪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 72.4 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 72.4 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 65.6 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | 72.4 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 84.86 | |
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…残り73件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハイム荻窪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■杉並区荻窪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.4～87.17㎡｜77.29㎡ | 191,176円｜8,184円/坪 |
| 3階～4階 | 38.38～120.07㎡｜78.43㎡ | 192,550円｜8,233円/坪 |
| 5階～5階 | 53.35～86.32㎡｜67.96㎡ | 176,538円｜8,802円/坪 |
| 6階～6階 | 65.6～65.6㎡｜65.59㎡ | 182,000円｜9,172円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.38～120.07㎡｜76.65㎡ | 193,157円｜8,456円/坪 |
| 東向き | 53.35～86.32㎡｜70.97㎡ | 175,857円｜8,298円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
