ライフステージ発寒の外観
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ライフステージ発寒の外観
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ライフステージ発寒のその他
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ライフステージ発寒のその他
ライフステージ発寒の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／発寒中央駅 徒歩17分
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利用可能路線
『発寒中央駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区発寒十五条1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2017年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライフステージ発寒の【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 発寒中央駅
ハナさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅まで10分で到着できる好立地な駅です。路線も一本でシンプルなのが迷わなくて良いです。バス、地下鉄も比較的近くを走っているので、万が一電車が運休の場合でも他の交通手段が選択できるので利便性は申し分ないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐにスーパー、ドラッグストア、病院、美容室など生活に必要なものは全て揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェや居酒屋など、近隣に沢山あるので利用はしやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校がかなり近く、幼稚園や中学校もあるので安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ目の前に交番もあり安心ですし、かなり平和で大きい犯罪も起こった記憶がありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要駅へのアクセスが近く便利なのに家賃は中央区よりも手頃なのでコストパフォーマンスはバッチリだと思います。 |
2023年5月 発寒中央駅
よへさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 列車の本数が多くてとても良い路線。駅員が親切丁寧。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーダイイチが近くにある。 パン屋が併設されてある。 周辺が静か。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中にとても美味しいパン屋さんがあって嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園があって良い。発寒の地区センターも小さな子たちも利用できて良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あんまり酔っ払いが騒いでいるところは見たことがない。交通ルールもみんな守っている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺は家賃も安いと思います。土地に関しては札幌が上がっているので仕方ない。 |
2022年6月 発寒中央駅
ポタポタさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速は止まりませんが利便性の高い駅です。パン屋が入っておりどれも美味しそうです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐ近くにダイイチやツルハがあり買い物は便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにあるタマネギという洋食屋さん美味しいですよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに学校がありますよ。保育施設はよくわかりません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり変質者などは聞きませんが人も多くないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーやコンビニは近くにあるので住みやすい。 |
2021年10月 発寒中央駅
3.0
【メリット】 毎朝7時に駅のホームに着いて、電車を待つと、冬は電車の来る方向から、朝日の光がさしてきて、……
ライフステージ発寒の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | 36.65 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 西 | 36.65 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 西 | 34.02 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | 32 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 西 | 32 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区発寒十五条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■発寒中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32～36.65㎡｜34.22㎡ | 45,666円｜4,427円/坪 |
| 2階～2階 | 32～36.65㎡｜34.22㎡ | 45,666円｜4,427円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.02～34.02㎡｜34.02㎡ | 46,000円｜4,470円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 32～36.65㎡｜34.26㎡ | 45,600円｜4,419円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
