プラトー5214
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2785
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 184,666円 |
| 平均坪単価 | ＠9,239円 |
| 平均m²単価 | ＠2,795円 |
| 上位専有面積 | 73.45m²：5件 57.28m²：2件 62.46m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：5件 2LDK：4件 |
プラトー5214の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩3分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区荻窪5丁目21-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立桃井第二小学校
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中学校区域
杉並区立松渓中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラトー5214の口コミ・評判
2020年4月
プラトンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
JRと丸の内線が利用でき、丸の内線は始発駅なので混雑する時間帯もストレスが少なく、新宿まで10分前後で行けるので便利です。 駅からマンションまでは南口を出てすぐの中通り商店街を４分ほど歩き、少し曲がってすぐの場所なので、終電での帰宅も人通りや店の灯りがあり安心です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 少し離れたところに大田黒公園があり、近くの川沿いも散歩しやすいです。マンションのある南口は治安や街の雰囲気は安定していると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
最上階に大家さんが住まれているので、何かあった場合もすぐに対処してくれます。 外観も内側も薄いグレーのブロック壁で全体的にシンプルです。建物の玄関扉はオートロックで、共用部も細かく管理されているので常に清潔で安心して利用できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 収納が豊富、キッチンも広めで流しが大きいので使い勝手が良いです。各部屋や玄関の広さも過不足なく快適に過ごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
マンションから目と鼻の先にコープ、駅ビルにルミネや隣接するタウンセブンもあるので日々の買い物には困りません。コンビニも近くに数軒あるので深夜の買い出しも可能です。 カレーやラーメンの名店や雰囲気の良いカフェもあり、パン屋も充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
近くに高校と小学校があります。病院も駅周辺や商店街沿いなど細かく点在しています。小学校での夏祭りや、秋には御神輿で駅周辺が賑わった雰囲気になることも。 マンション内のコミュニケーションは特にありませんが、大家さんご夫婦は親切です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 荻窪駅
みおさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 丸の内もあるし、中央線、総武線もあるのでいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネがあり、そこで、洋服なども買える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | タウンセブンの中にサイゼなど、学生でも行けるようなのがたくさんあるる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園がある。 屋上で遊べるようになっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝や、昼などは静かで基本的に治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生なのでよくわからないが、基本的にいいきがする。 |
2022年10月 荻窪駅
ららさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線・総武線・丸ノ内線が使え、乗り換えなしで新宿には10分、東京には24分、銀座には30分で行ける。 丸ノ内線は始発駅で、通勤時でも座れる。 総武線の終電が遅く、新宿からだと一番遅いかも？ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルはルミネ、隣にタウンセブンというルミネと同等の大きさのビルがあり、買い物には困らない。 ルミネにはスイーツ、惣菜、ユニクロ、フランフラン、ファッションブランドなど多くのテナントが入っている。 タウンセブンには複数階まで広がった24時間営業の西友があり、スーパー、ホーム用品などが揃う。無印もある。 またどちらにも書店があり、重視する人には嬉しいポイントかも。 北口にはドンキがあり、南口にはカルディなどがある。 ほぼ全ての買い物が荻窪で完結するため買い物充実度は非常に高い。 大きな病院もあり、これと言って生活に困る面がない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン激戦区で、名店が多い。 居酒屋や定食屋、カフェも、駅前にはもちろん、駅から外れたところまでかなり数が多い。 外食で困ることはまずない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園が多く、杉並区なので教育にも力を入れている。 保育園、幼稚園も非常に数が多く受け入れ先もありそう。 公会堂、図書館、体育館などもあり充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | キャッチが少なく、酔っ払いも少ない。治安の面では不安を感じたことがない。 駅前は栄えているが、少し歩けばかなり静かな住宅街になる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中央線沿いで人気エリアの割に、そこまで家賃が高くない。利便性を考えればコスパがいいと思う。 |
2020年4月 荻窪駅
4.0
【メリット】 商業施設としては、駅ビルのルミネと、隣接する荻窪タウンセブンビルがあります。ルミネは婦人服……
2020年2月 荻窪駅
3.0
【メリット】 荻窪駅の周辺には、「ルミネ 荻窪店」や、ショッピングセンターの「荻窪タウンセブン」「荻窪 ……
プラトー5214の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 3階 | 3LDK | ー | 73.45 |  |
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| 2022年10月 | 3階 | 3LDK | ー | 73.45 | |
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| 2022年10月 | 3階 | 3LDK | ー | 73.45 | |
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| 2022年8月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 55 | |
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| 2021年4月 | 3階 | 2LDK | ー | 62.46 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区荻窪の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 73.45～73.45㎡｜73.45㎡ | 185,000円｜8,326円/坪 |
| 3階～3階 | 62.46～73.45㎡｜71.25㎡ | 200,400円｜9,266円/坪 |
| 4階～4階 | 55～57.28㎡｜56.52㎡ | 158,333円｜9,262円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～73.45㎡｜60.75㎡ | 165,000円｜9,028円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
