ウィスタリアコートA
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
3986
ウィスタリアコートAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／富士見ヶ丘駅 徒歩4分
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利用可能路線
『富士見ヶ丘駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区高井戸西2丁目7-40 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立高井戸小学校
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中学校区域
杉並区立富士見丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ウィスタリアコートAの口コミ・評判
2014年4月
あじたまこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 重厚感がある。しっかり管理がされている。大家さんがすぐそばにいるので安心。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 日中はとても穏やか。まわりは大きな邸宅が多く、高級住宅地の一角。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理がきちんとされている。大家さんも近辺在住で安心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井は高く、日当りは良い。室内の段差はない。壁も厚くしっかりしており、他の部屋の音が響くことはほとんどない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 商店街には、西友やおそば屋さん、ケーキ屋さん、パン屋さんなどが並んでいる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 高井戸駅のところに小学校が近い。個人病院がいくつかある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 富士見ヶ丘駅
ていさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝のラッシュ時は始発列車の始発駅になるのがとてもいいと思ってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンパクトに必要なものは揃っている。駅前にコンビニとドラッグストアもできて助かる。美味しいパン屋と珈琲屋ができた。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | こじんまりとしながらもよいお店がたくさんあります。パン屋さん、ワインバー（furo）、中華料理屋（彩）さん、カフェ（蜃気楼珈琲）など。また美味しい焼肉屋（go）さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに大きな防災公園（高井戸公園）もできて、格段によくなりました。高井戸公園から久我山駅、神田川沿いを散歩して戻るなどぐるっと周ったりもできます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街なので、夜は静かになります。駅前にコンビニができたので駅周りは夜でも怖くはないです。飲食店周りもどこも綺麗にしてる。交番はありませんが高井戸警察署があり、警察官の方がよく警邏してます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 井の頭線の利便性と、朝の始発駅になるといったことを考えると、良いと思います。日常の買い物もOKストアがあり、駅近には西友や100円ローソンもあります。 |
2020年3月 富士見ヶ丘駅
4.0
【メリット】 始発電車に乗れば渋谷まで座って移動できます。自然に恵まれたエリアで、ご近所付き合いもあり、……
2019年9月 富士見ヶ丘駅
4.0
【メリット】 朝の通勤時間帯は始発が約10分おきにある。
渋谷、下北沢、吉祥寺などに一本で行け……
2018年8月 富士見ヶ丘駅
3.0
【メリット】 チェーン店が少ないので、出店もアットホームな雰囲気でとても落ち着きます。
また、……
ウィスタリアコートAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 79.17 |  |
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| 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 79.17 | |
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| 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 79.17 | |
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| 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 79.17 | |
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| 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 79.17 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高井戸西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■富士見ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 79.17～79.17㎡｜79.17㎡ | 196,666円｜8,212円/坪 |
| 2階～2階 | 79.17～79.17㎡｜79.17㎡ | 205,000円｜8,560円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.17～79.17㎡｜79.17㎡ | 200,833円｜8,386円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
