プラザ・ドゥ・モアール
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
315
プラザ・ドゥ・モアールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／北池袋駅 徒歩4分
東武東上線／下板橋駅 徒歩6分
JR埼京線／板橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『北池袋駅』 東武東上線
『下板橋駅』 東武東上線
『板橋駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋本町4丁目28-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1986年6月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立池袋本町小学校
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中学校区域
豊島区立池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラザ・ドゥ・モアールの口コミ・評判
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【板橋駅に対する口コミ】JR線、三田線どちらも使えるところがメリット池袋に比べるとはるかに差があるので魅力的。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【板橋駅に対する口コミ】各種スーパーや飲食店が駅前には充実している。駅周辺は夜遅くになっても問題ないくらい安心感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【板橋駅に対する口コミ】有名なパン屋が駅前にあるのも魅力的ではある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【板橋駅に対する口コミ】学校はそれなりの数があり充実していると思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 板橋駅
たかやさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ＪＲ埼京線板橋駅は池袋から一つ目というアクセスの良さです。 また東武線や地下鉄など、複数路線を利用することも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前周辺には大型のスーパーや商店街もあるので買い物には便利です。 板橋区の公共施設も近く徒歩圏内です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前周辺に飲食店がいくつかあります。 昔ながらの喫茶店や中華料理店も多く残っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅も新しくなり、池袋のベッドタウンとして機能しているので子育て環境は良いです。 小さい公園も多く、緑も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。 板橋駅周辺は閑静な住宅街なので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋から一駅という立地の良さのわりに家賃も安いです。 |
2022年5月 下板橋駅
うどんそばさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで近いし、歩けばJR板橋駅、都営三田線新板橋駅にも行ける距離。池袋方面は改札がホームに直結していてすぐ乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニのほかヨークマートや薬局もすぐ近くにあり、ヨークマート二階では生活雑貨も買える。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けばオリジン弁当やカフェ、唐揚げ屋、ラーメン屋などある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな道路は歩道が広く、ベビーカーも歩きやすい。公園もある |
| 治安 |
4 |
メリット | お酒がのめる店が少ないし、ゴミなども気にならないので治安の悪さは感じない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住んでいないので相場はわからないが、池袋まで出やすく便利なのに、駅前ののんびりした雰囲気が良い 板橋の他の駅まで徒歩圏内なのも便利 |
2022年2月 板橋駅
4.0
【メリット】 最近綺麗になり、開発が進んでいて、改札内や改札外にもトイレがある！ハニーズバーやパン屋さん……
2021年10月 下板橋駅
4.0
【メリット】 池袋へ2駅で行けるのが最大のメリットです。駅周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲……
プラザ・ドゥ・モアールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 1階 | 1K | 北東 | 16.32 |  |
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| 2018年1月 | 1階 | 1K | 北東 | 16.32 | |
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| 2017年8月 | 1階 | 1K | 北東 | 16.32 | |
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| 2017年2月 | 1階 | 1K | 北東 | 16.32 | |
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| 2017年1月 | 2階 | 1K | 北東 | 16.32 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.32～16.32㎡｜16.32㎡ | 47,888円｜9,701円/坪 |
| 2階～2階 | 16.32～16.32㎡｜16.32㎡ | 49,333円｜9,993円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.32～16.32㎡｜16.32㎡ | 48,333円｜9,790円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.32～16.32㎡｜16.32㎡ | 48,500円｜9,825円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
