ウエストインパート18コマゴメの外観：外観・土地
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ウエストインパート18コマゴメの外観：外観・土地
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ウエストインパート18コマゴメのエントランス：エントランス
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ウエストインパート18コマゴメのその他：エレベーター付き
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ウエストインパート18コマゴメのその他：駐輪場
ウエストインパート18コマゴメの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／駒込駅 徒歩1分
JR山手線／巣鴨駅 徒歩11分
JR山手線／田端駅 徒歩17分
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利用可能路線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
『田端駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都豊島区駒込1丁目30-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1986年6月
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総戸数
45戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
豊島区立駒込小学校
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中学校区域
豊島区立駒込中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウエストインパート18コマゴメの【賃貸】物件情報
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【ウエストインパート18コマゴメの所有者様へ】
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ウエストインパート18コマゴメの口コミ・評判
2022年7月
zooさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
山手線と南北線が使えるので東京の主要な街へは乗り換えなしか、あっても乗り換え一回で行くことができます。ユニクロなどの大手アパレルショップやビックカメラのような大型量販店がないこと以外は何でもあります。また、大きなお店へ行くにも山手線で数駅で何でもありますので何を買うにも基本的に困りません。 このマンションからは山手線本口と南北線まで徒歩２分、山手線東口は１分ちょいで行けるのでアクセス面では最高クラスかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット |
駅近な割に公園や自然が多いです。豊島区自体が緑の多い街なんでしょうかね。 駅前はバスのロータリーやタクシー乗り場、交番や図書館など設備サービスはそれなりに揃っています。 勾配が多い地形のためか大通りや駅がある割りに騒音が小さいような気がします。 部屋によっては電車音が気になる部屋もあると思います。（自分の部屋は気になりません） |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
エントランスがオートロックな上に部屋もオートロックです。 安い賃料の割には、そこそこセキュリティがある方だと思います。 エントランス前の集合ポストには宅配ボックスもついています。 駐輪場も無料で使えます。 一階の共用部にはコインランドリーとそこそこ広めの玄関、自販機があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
多くのお部屋がリフォームされているので狭い割には使いやすい間取り。 鉄筋マンションなので近隣の音はほぼ気にならない。 寝るだけの駅近マンションとして使うならコスパ高いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
なんでもありますね。 ただ閉まる時間が早いです。２０時〜２２時に閉まる店が多い。 一方で１時までやっているお店、２４時間のお店もあるので基本的には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
豊島区は子育てや暮らしに力をかなり入れてる区だと思います。 都心の街の中では最高クラスの福祉が受けられる街かと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
giryoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
駅から近いのがこのマンションの強み。 商業施設・飲食店は生活には困らない。 ただし、山手線のわりに閉まるのが早い店が多い。 オリジンやマクドナルドなどのチェーン店も含め、２０時～２３時に閉まる店が多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
公園はそこそこある。 六義園もあり、都心のわりに緑の多い街かもしれない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
古い建物だが、鉄筋コンクリートなので、防音はそこそこある。 生活音はちょいちょい聞こえるが許容範囲。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパー・コンビニ・ドラッグストア・スーパーなど最低限なんでもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
診療所・病院・救急病院は充実していると思う。 学校・保育園・幼稚園も近所にあるのでファミリー向けの街かもしれない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
pooさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
・駅近なのがこのマンションの最大の強み ・歩いて数分で何でもあります |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
駒込駅は商店街が分散されているので、どっち方面に歩いてもいろんなお店があって楽しい。 また公園も多いので自然が好きな方にもお勧めできる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | オートロックつきなので玄関のセキュリティは最低限ある |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
鉄筋なので近隣の方の生活音に対する防音性は高いと思います。 お部屋はリフォームされてる部屋はきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
このマンションの最大の強みでしょう 駅ちかなので何でもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 充実してそうです。豊島区は子育てにはとてもよい区ではないでしょうか。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | ｌｉｆｅというスーパーに近く、山手線・南北線の駒込駅まで徒歩３分です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 外食できるお店（牛丼・ステーキ・カレー等）が充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観や内装は普通。共用のコインランドリーがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 私が住んでいた部屋は最上階角部屋で日当たりも広さも十分です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーまでは徒歩５分ほど。飲食店やカフェも５分圏内に多数あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近所に大きな公園があり、手軽に緑に触れる機会も作れます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年12月 田端駅
2.0
【メリット】 京浜東北線、山手線の二線が使えて都心へすぐに出られます。小さいながらも駅ビルのアトレがあり……
2020年4月 巣鴨駅
4.0
【メリット】 駅ビルの中にレストランや書店、惣菜屋などが入っている。都営三田線の駅も隣接しており、乗り換……
2020年2月 駒込駅
5.0
【メリット】 駅周辺は、飲食店が多いです。ファミレス、ラーメン屋から居酒屋まで揃っています。
……
2018年6月 巣鴨駅
4.0
【メリット】 駅ビルにアトレがあり、商業施設は充実しています。山手線と三田線が通っているため、どこへ行く……
ウエストインパート18コマゴメの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 14 |  |
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| 2023年10月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 14 | |
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| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 14 | |
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| 2013年12月 | 2階 | 1R | 南 | 14 | |
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| 2013年7月 | 4階 | 1R | 北東 | 14 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区駒込の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■巣鴨駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 14～14㎡｜14㎡ | 50,666円｜11,964円/坪 |
| 3階～3階 | 14～14㎡｜14㎡ | 55,000円｜12,987円/坪 |
| 4階～4階 | 14～14㎡｜14㎡ | 52,500円｜12,397円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14～14㎡｜14㎡ | 50,666円｜11,964円/坪 |
| 東向き | 14～14㎡｜14㎡ | 55,000円｜12,987円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 14～14㎡｜14㎡ | 52,500円｜12,397円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
