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賃貸

アーバンハイツ目白

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 479
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賃料履歴 2015年～: 14件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 56,857円
平均坪単価 ＠13,187円
平均m²単価 ＠3,989円
上位専有面積 14.34m²：11件 15.14m²：3件
上位間取り 1K：14件

アーバンハイツ目白の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／目白駅 徒歩6分
    都電荒川線／鬼子母神前駅 徒歩8分
    JR山手線／池袋駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『目白駅』　JR山手線　
    『鬼子母神前駅』　東京メトロ副都心線　都電荒川線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区南池袋1丁目2-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    豊島区立南池袋小学校

  • 中学校区域

    豊島区立千登世橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アーバンハイツ目白の口コミ・評判

2024年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【池袋駅に対する口コミ】複数の路線が乗り入れており、乗り継ぎに非常に便利。
埼玉方面にも、都内の各所にも、どこに行くにも使いやすい。
東京のターミナル駅にしては、かなり家賃相場は安めです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【池袋駅に対する口コミ】商業施設や飲食店が集中しており、ドラッグストアやコンビニも多数。百貨店も電気屋もそれぞれ複数あります。病院も多い。池袋に行けば、たいてい何でも揃うと思って良いでしょう。駅前に交番があります。出口によって治安が違う印象はあります。また、昼と夜でもかなり印象が変わるように思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【池袋駅に対する口コミ】飲食店の数はかなり多いが、人も多いので、基本的に混んでいることが多い。
個人的に、穴場は、西武百貨店にある「食と緑の空中庭園」。フードコートのリーズナブルさはありつつ、庭園というコンセプトのためスペースがゆったりして解放感があり、真夏や真冬以外はかなりおすすめ。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【池袋駅に対する口コミ】多機能トイレ等は、ある程度商業施設等には備え付けられている印象です（特に百貨店）。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 池袋駅

あいうえおさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅内はとにかく綺麗です。乗り換えが楽です。
生活利便施設の充実
5 		メリット たくさんの売店や飲食店があるので困りません。
飲食店の充実
5 		メリット 気になっていたお店があったりしてわざわざ行かなくても良くなります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット おむつ替えシートがあったりしてお子様を連れてる方でも便利であると思います。
治安
5 		メリット 交番が駅内にあったりして安全面もいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺の物価は店舗によりますが、安いところが多いです。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・205文字）

2024年3月 池袋駅

しらさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット アクセスがよい
お店がたくさんある
乗り換えも便利
生活利便施設の充実
5 		メリット いろんなお店があり買い物には困りません。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ナカにいろんなお店があり食事には困りません
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット あまりおすすめできる点はない。
強いて言えばアクセスがよい部分
治安
2 		メリット 先ほども書いたが良くはない。ゴミなど捨てられている
コストパフォーマンス
3 		メリット 基本価格は高いが、場所次第では安くなる部分もある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・176文字）

2023年9月 目白駅

アッキーさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 乗降客数が少ないので乗り降りに苦労しない。
池袋、高田馬場とターミナル駅の間にあり、一駅で乗換路線が多く便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街があり、帰りにお店へ寄っていける。
食べ物屋の老舗が多く人気。
飲食店の充実
2 		メリット 甘味処など老舗が多く、弁当屋も複数あり、食事には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 西側は閑静な住宅街なので、子供がいる家庭も過ごしやすい。
治安
4 		メリット 昔から高級住宅街があり、街は静かで安心できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新築物件が少ないため、古いアパートやマンションを借りるなら却ってお得。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・201文字）

2022年2月 池袋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 様々な路線が走っているので移動に非常に利用します。駅内にはほとんど飲食店はありませんが、改……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバンハイツ目白の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年12月 2階 1K 西 14.34
2023年5月 1階 1K 西 14.34
2023年3月 2階 1K 西 14.34
2022年9月 2階 1K 西 14.34
2022年8月 1階 1K 西 14.34

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区南池袋の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■目白駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 14.34～14.34㎡｜14.34㎡ 55,714円｜12,844円/坪
2階～2階 14.34～15.14㎡｜14.68㎡ 58,000円｜13,068円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 14.34～15.14㎡｜14.51㎡ 56,857円｜12,956円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ウィルコート南池袋

    住所 東京都豊島区南池袋1丁目8番5号
    交通 JR山手線 池袋駅 徒歩8分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
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    フラット池袋

    フラット池袋の外観
    住所 東京都豊島区南池袋1丁目8番19号
    交通 JR埼京線 池袋駅 徒歩7分
    築年数 1986年5月
    階建て 地上4階建 地下1階
    口コミ数 9
    アクセス数 457
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラット池袋 303 フラット池袋 303 6.8万円
    (3,500円)    		 無 無 18.3m² ワンルーム 3階 北
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    アパルトマンドヴェール

    住所 東京都豊島区目白2丁目18番2号
    交通 JR山手線 目白駅 徒歩5分
    築年数 1977年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 402
  • 賃貸

    サウスレイク

    住所 東京都豊島区南池袋1丁目7番12号
    交通 JR山手線 池袋駅 徒歩6分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 508
  • 賃貸

    メゾン雨宮

    住所 東京都豊島区南池袋1丁目3番7号
    交通 JR山手線 目白駅 徒歩5分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 251

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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