中古
コスモ菊川壱番館の口コミ・評判
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
6314
下記に表示されている選択肢からお選びください
3.3
アクセス数
：
6314
「最寄り駅の充実度」 のデメリット投稿が3件あります
4
5
2
「周辺環境」 のデメリット投稿が1件あります
5
「外観・その他共用部」 のデメリット投稿が1件あります
4
「お部屋の内部の仕様・設備」 のデメリット投稿が1件あります
5
「買い物・食事」 のデメリット投稿が1件あります
5
「暮らし・子育て」 のデメリット投稿が1件あります
3
| ファミリー向け | DINKS向け | 単身者向け | 50代以上向け | 投資向け |
|---|---|---|---|---|
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1件の投稿があります
1件の投稿があります
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
都営新宿線菊川駅より徒歩3分で、半蔵門線住吉駅まで徒歩10分程度の好立地。新大橋通沿いから少し入った場所なので、静かだし非常に良い。新宿まで乗り換えなしの20分程度。 駅周辺にはやよい軒やマックなどの飲食店とコンビニも充実しているし、銀行ATMもあるから便利。 また、2030年代には、有楽町線が延伸され、住吉駅が使えるようになるのはポイント高い。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
5
|
メリット |
立地も抜群に良い。新大橋通から少し入ったところにあるため、大通りの騒音がない。 江戸時代から続く歴史ある街のせいか、碁盤の目のように区画整理され道幅も広く、歩きやすい街並みだ。 また、少し歩けば、木場公園と猿江公園の都立の大きな公園があるのも良い。 |
|
外観・共用部・ セキュリティ |
4
|
メリット | 外観、エントランスのデザインはイマドキとは言えないが、高級感があり気に入っている。 オートロックや宅配ボックスが完備しており、便利だ。監視カメラも駐車場、駐輪場も整備されている。 また管理会社が大和ネクストなので、マンション管理が行き届いている。 ゴミ捨て場も清掃が行き届いている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 部屋の内部は、フルリノベーションを購入したので、申し分ない。 また各住戸のデザインが上手いせいなのか、各戸が角部屋のようになっているのは上手く設計したなと感心した。 隣の部屋の物音は聞こえない。バルコニーも広くて気に入っている。 リビングが南側で日当たりも良い。隣の建物も気にならない。 |
| 買い物・食事 |
5
|
メリット |
スーパーマーケットはオオゼキが徒歩30秒にある。 また徒歩3分圏内に、オーケー、ハナマサがあるのは、非常に良い。 スギ薬局にダイソーもあるので、生活に不便はない。クリーニング店も近い。 オーケーの近くに美味しいパン屋もある。 |
| 暮らし・子育て |
3
|
メリット |
小学校は、菊川小学校や中和小学校がある。 歯医者や病院も近い。 マンション内のコミュニケーションは、みんな気持ちよく挨拶してくれる程度。 お祭りや地域のイベントは、コロナ禍のため軒並み中止。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅からのアクセスはよくまわりにスーパーも多い |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【住吉駅に対する口コミ】 都営新宿線と半蔵門線が通っている駅のため、交通の便はいい場所です。新宿駅・東京駅までも30分以内でアクセスできる好立地の割に家賃はそこまで高い地域ではありません。近くに猿江恩賜公園があり、自然もある落ち着いた地域です。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2024年8月 住吉駅
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 半蔵門線と都営新宿線の2線走っててとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設がないのが不便だと思うけど、隣の錦糸町行けば大丈夫 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋とかカフェがあるスーパーもあるコンビニもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園多いし 公園多い 子どもプラザもあむて子育てに良い |
| 治安 |
3 |
メリット | ヤンキーはあまりいない喧嘩してる人もいない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣の錦糸町より子育てしやすくて気に入ってる |
2024年3月 森下駅
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営新宿線と都営大江戸線の２つの路線を利用することができます。 この２路線には、他の鉄道路線と接続している駅が多数あり、乗り換えを利用することで、都内主要駅へのアクセスがよりよくなると思います。 バス乗り場が設置されていて、亀戸駅や築地駅へのアクセスが容易です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパー（ライフ、まいばすけっとなど）や地元の商店街、多数のコンビニ（セブンやローソン、ファミマなど）、ドラッグストア（福太郎など）があり、生活必需品や日用品の購入に困ることはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | モスやすき家、松屋、銀だこといったファーストフードチェーン、カレーパンで有名な「カトレア」をはじめとした個人店もあり、駅構内にもおにぎり販売があったりと、食事についても通常困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺には多くの保育園が設置されていて、公園も小さめですが、こちらも多く設置されています。 公園の中でも、千歳公園は、バラエティーに富んだ遊具があちらこちらにあって、その他鉄棒やフェンスに囲われた砂場もあり、子供が喜びそうな公園だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺（徒歩３分位の所）に交番があります。 駅周辺はきれいな状態に保たれていて、居酒屋さんも多くなく、酔っ払いが多いということもない、治安がいい地域だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新大橋通りなどには多くの人が行き来していて活気を感じる一方、ちょっと奥に入った住宅街になると閑静な街並みが存在するということで、バランスのとれた環境があることでの住みやすさを感じることができ、交通アクセスもよく、駅周辺で通常必要な生活物資の購入もすますことができる便利さもあるため、コスパはいいと思います。 |
2023年6月 森下駅
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿線や大江戸線などが通っており、近くには秋葉原や錦糸町があるところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニがあったり、すごく便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに様々な飲食店があり(うどん屋など)、良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園がとても多いと思います。また、公園も木場公園などに近く、遊びやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に治安が悪いとか聞いたことがなく、酔っぱらいも少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 路線が充実していて、とても住みやすいです。 |
2019年11月 森下駅
5.0
【メリット】 都営新宿線と大江戸線の2路線乗り入れで便利なことに加え、徒歩10分以内で隣の清澄白河駅にも……
2018年2月 菊川駅
3.0
【メリット】 都営新宿駅自体かなり便利だということと、徒歩10分強圏内に都営大江戸線が利用できる森下駅や……
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偏差値
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【分譲マンション】 墨田区ランキング 
 位(1285物件中) 菊川駅ランキング 
位(268物件中) |
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マンション偏差値と ※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！ |
|
|---|---|
菊川駅 徒歩3分
住吉駅 徒歩9分
森下駅 徒歩13分
『菊川駅』 都営新宿線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
東京都墨田区菊川3丁目11-7 [周辺地図を見る]
RC（鉄筋コンクリート）
地下1階付8階建
1996年6月
47戸
日勤
所有権
準工業地域
区立菊川小学校
区立竪川中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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