池袋見真ビル
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
439
池袋見真ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋2丁目23-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1988年5月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立池袋小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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池袋見真ビルの口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】山手線のほかにも西武線など乗り換えが多くて便利です。物価は比較的一般的な値段のものが多いと感じる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】様々な種類のショッピング施設があり、生活必需品などはほぼすべて売っているので困ることはない周りはが夜でも街灯があるため比較的明るい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】ファミマなどの飲食店からから揚げなどの夕飯なども売っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】屋上などの遊べるスペースがある。エレベーターもありベビーカーでも移動しやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 池袋駅
yuzukiさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線や埼京線などのJR線、東武東上線や有楽町線など地下鉄も多く通っており、交通利便性は非常に高いです。主要駅であるため終電も遅いので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートやコンビニ、本屋、カフェなどが駅構内にあるので、買い物をするのに便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にラーメン屋、カフェ、定食屋などが揃っており、気軽に立ち寄ることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広い公園がいくつかあり、子供が遊べる施設が揃っているので子育て環境には向いていると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は大学生やファミリーが多く、人も多いので安心して過ごすことができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線圏内では、比較的家賃は安く、住みやすいと思います。 |
2022年4月 池袋駅
りょ～たさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 構造がシンプルで利用しやすい。 新宿駅は迷子になるので池袋の方が好き。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出るとすぐ店が並んでる。 個人的には東口の方が好き。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 店のバリエーションは豊富で食べるのには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供のうちに都会の生活に慣れておくことは良いかも。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都会は治安が悪いと思われがちだけど、逆に治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物するにも、店舗同士の競争で意外とリーズナブル。 |
2021年10月 池袋駅
4.0
【メリット】 何せ、駅構内にはEMIO等の大型の商業施設があり、そこで日常の買い物ができ、ブランド品の買……
2021年10月 池袋駅
5.0
【メリット】 山手線、京浜東北、メトロ、湘南新宿ラインなど停まる大変便利なターミナル駅で、特に埼玉県方面……
池袋見真ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 19.4 |  |
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| 2023年7月 | 4階 | ワンルーム | 18 | |
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| 2023年3月 | 3階 | ワンルーム | 17.8 | |
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| 2022年8月 | 2階 | ワンルーム | 17.8 | |
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| 2022年6月 | 2階 | ワンルーム | 9.37 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 9.37～19.4㎡｜16.32㎡ | 57,375円｜11,975円/坪 |
| 3階～3階 | 14.6～18.18㎡｜16.71㎡ | 59,428円｜11,819円/坪 |
| 4階～4階 | 18～18.8㎡｜18.39㎡ | 62,500円｜11,248円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.6～14.6㎡｜14.6㎡ | 63,000円｜14,265円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
