FORBITOMOZUの外観
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FORBITOMOZUの外観
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FORBITOMOZUの外観：外観・土地
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FORBITOMOZUの外観：外観・土地
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FORBITOMOZUのエントランス
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FORBITOMOZUのエントランス：エントランス
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FORBITOMOZUのその他：その他
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FORBITOMOZUのその他：その他
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FORBITOMOZUのその他：その他共有部分
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FORBITOMOZUのその他：セキュリティ
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FORBITOMOZUのその他：区画図
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FORBITOMOZUのその他：敷地内/建物
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FORBITOMOZUのその他：配置図
FORBITOMOZUの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩11分
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利用可能路線
『三国ケ丘駅』 JR阪和線 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2023年9月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 三国ケ丘駅
しろさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR阪和線と南海高野線が乗り入れているため、大阪市内や和歌山、関西国際空港へのアクセスが良好です。特に、難波や泉北ニュータウン、高野山方面への直通電車があるため、通勤・通学やレジャーに便利です。特急は停車しませんが、快速電車が頻繁に運行されており、梅田や天王寺まで約30分でアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 三国ヶ丘は、大阪市内へのアクセスが良好で、生活に必要な施設が充実していることから、住みやすいエリアとして人気があります。スーパー、ショッピングセンター、介護施設、就労支援施設など、生活に必要な施設が充実しています。いずれも三国ヶ丘駅から徒歩圏内にあり、駅からのアクセスが良好です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 三国ヶ丘駅周辺には、和食、洋食、中華、イタリアン、ラーメン、カフェなど、様々なジャンルの飲食店が揃っています。飲食店は駅周辺に密集しており、雨の日でも濡れずにアクセスできます。 高級店からリーズナブルな店まで、価格帯が幅広いので、予算に合わせて選ぶことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 三国ヶ丘駅周辺は、大阪市内へのアクセスが良好で、治安が良く、子育てに適した環境が整っていることから、ファミリー層に人気のエリアです。駅周辺には、仁徳天皇陵古墳をはじめ、緑豊かな公園が複数あります。 子供たちが自然の中で遊べる環境が整っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 三国ヶ丘駅周辺は、閑静な住宅街が広がっています。夜道でも女性が一人歩きできるような、比較的安全なエリアです。三国ヶ丘駅周辺には交番があり、地域住民の安全を守るためにパトロールを行っています。堺市の統計によると、三国ヶ丘駅周辺の犯罪発生率は市平均よりも低い傾向にあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 三国ヶ丘駅から大阪市内中心部までは電車で約30分とアクセスが良好です。 自家用車を持っていなくても、電車で通勤・通学することができます。三国ヶ丘駅周辺には、スーパーやドラッグストアなど、生活に必要な施設が充実しています。 |
2023年11月 三国ケ丘駅
りんりんさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと南海の乗り換えがスムーズにできる駅。関空に行く時の南海、御堂筋ユーザーの玄関口で南海もJRも準急以上は停まるので比較的乗り降りしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | パン屋さん、100円均一成城石井など駅にしては商業施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカにパン屋さんやご飯屋さんがあるのでサクッと食べたいときにちょうど良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くには少しだけど保育園やこども園がある。仁徳天皇陵も近いのでウォーキングなどに向かう人も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があって治安は比較的良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新しいマンションもたくさん建ち始めていて近隣の家賃が急激に上がり始めています。 |
2023年4月 三国ケ丘駅
kakakaさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪和線の中でも、かなり利用者が多い駅です。南海高野線との、乗り換えができ便利です。正直、堺市より、利便性が高いです。阪和線は快速が停車します。天王寺まで15分はあれば、つくので、時間的に行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルがここ近年、新しくなって、駅前もマンションができるなど、開発されてきている。スーパー成城石井があって嬉しい。百舌鳥駅方面に歩くと、関西スーパーやジョーシンもある。堺東まで行かなくても、便利に過ごせる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル内に、ドトールコーヒーなど、チェーン展開の、ひとりで過ごせる、飲食施設が多いです。パン屋さんもあって、便利です。居酒屋さんも、あります。駅から南側に歩くと、地元の古い飲食店が、がんばっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育施設は多いと思います。大きな、大仙公園が近くにあります。駅は最近新しくなったので、多機能トイレ等、バリアフリー化しています。最近は色々削減されがちですが、この駅では駅員さんも多くて、助かります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大阪のいわゆる、泉州地域は、ガラの悪さで有名ですが、そこまで恐れる必要はないです。堺市は大阪に近いので。普通に、安心して住むことができます。なので、大丈夫です。駅前には、交番があり、街灯・防犯カメラの数も以前より増えました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地・家賃は高めです。三国ヶ丘駅から、百舌鳥方面に行くと、安くはなるが、大阪市へのアクセスと便利さを取るなら、堺市や堺東よりも、いいと思います。充実した生活を送りたいのなら、高めの土地・家賃も仕方ないです・・・。 |
2023年4月 三国ケ丘駅
はなだぬきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR阪和線の改札からとても近く、複数路線対応で便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には成城石井などがあり、帰りに寄るのに便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にドトールがあったり、パン屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街のため、治安も悪くない。天王寺までも近いため、学校はたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は夜遅くまで明るいので、一人暮らしでも大丈夫である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天王寺まで近いが、大阪市内ほど高くない。 |
FORBITOMOZUの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58.9 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.75 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.75 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58.9 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.9 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区百舌鳥赤畑町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■三国ケ丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.75～58.9㎡｜57.32㎡ | 129,500円｜7,474円/坪 |
| 2階～2階 | 56.42～58.9㎡｜57.66㎡ | 124,000円｜7,113円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.75～58.9㎡｜57.43㎡ | 127,666円｜7,354円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
