森永レジデンス
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
2007
森永レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／西ケ原駅 徒歩9分
JR山手線／駒込駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西ケ原駅』 東京メトロ南北線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都豊島区駒込6丁目33-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1967年4月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立駒込小学校
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中学校区域
豊島区立駒込中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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森永レジデンスの口コミ・評判
2013年5月
Y-UK-Iさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 町名は駒込ですが実際の駅で近いのは南北線の西ヶ原駅です。駒込駅や巣鴨駅も歩いたり自転車でも可能ですが少し距離があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周囲は小学校・中学校が非常に多い地域です。特段に学生や子供が多い地域というわけではないのですが…。学校が多いお陰で夜はとても静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | １Fが食堂になっています。住んでいる間に利用した事はありませんでしたが今思うととても便利だなぁと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 台所と和室の2間なので見た感じから古いなという印象はあります。とはいえ使い勝手は良く今でも十分住める間取りだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 巣鴨から続く商店街が意外と近いので買い物はとても便利です。飲食店も多いです。物価も都心部とは思えないくらい安め～普通でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校や中学校がすぐ近くにあります。これらの学校以外も多く集中しています。近所の方にも聞いた事があるのですが理由はわかりませんでした。とはいえ子育ての面ではとても良いポイントだと思います。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
キョウさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 商店街にあるので、買い物はとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 駒込駅
nananさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅がコンパクトで、改札からホームが近いです。ホームドアがあります。最低限の買い物場所があります。エスカレーターがあります。電車がすぐきます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 何かとある、でも何もないと感じる、強いていえばそれがレアな山手線の駅です。二つの出口それぞれ半径500メートルを見ても何かとあるにはあるんです！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 広い目で見れば何かとある。トイレもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安がすこぶるいい。教育環境は申し分ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 一部古いエリアもあるが、居酒屋が立ち並んでいることもなく、客引きがいるようなこともない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | それぞれに合ったエリアで選べば、ちょうどいい。 |
2021年11月 駒込駅
4.0
【メリット】 ゴミもなく綺麗で、駅員さんも優しくて場所がわからなくて聞いたら優しく答えてくれる。電車が不……
2019年9月 駒込駅
3.0
【メリット】 JRの山手線への乗り換えもできるし、駅自体も近いのですごく便利です。周りに飲食店など、お店……
2018年12月 駒込駅
3.0
【メリット】 都心部の至る所にアクセスしやすい「山手線沿いである」というのは非常にありがたいメリットだと……
森永レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 3階 | 1DK | 南東 | 27.95 |  |
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| 2020年10月 | 3階 | 1DK | 南東 | 27.95 | |
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| 2020年10月 | 3階 | 1DK | 南東 | 25 | |
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| 2020年8月 | 3階 | 1DK | 南東 | 27.95 | |
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| 2019年11月 | 4階 | 1K | 南東 | 18 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区駒込の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■駒込駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 18～27.95㎡｜23.13㎡ | 60,300円｜8,741円/坪 |
| 4階～4階 | 18～23.57㎡｜19.24㎡ | 54,285円｜9,422円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～27.95㎡｜21.53㎡ | 57,823円｜9,021円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
