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賃貸

目白アーバンライフ

総合評価：

5.0 アクセス数： 517

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2014年～: 11件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	53,545円
平均坪単価	＠12,381円
平均m²単価	＠3,746円
上位専有面積	13.46m²：5件 17.22m²：4件 17.9m²：1件
上位間取り	1K：9件ワンルーム：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

目白アーバンライフの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山手線／目白駅徒歩7分
JR山手線／池袋駅徒歩12分
利用可能路線
『目白駅』　JR山手線　
『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都豊島区西池袋2丁目6-9 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1985年8月
総戸数
6戸
小学校区域
豊島区立池袋第三小学校
中学校区域
豊島区立西池袋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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目白アーバンライフの口コミ・評判

2024年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【池袋駅に対する口コミ】いろんな路線があるところタクシーもたくさんある駅周辺の綺麗さ・歓楽街の有無・駅前に交番があるところ
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【池袋駅に対する口コミ】病院、診療所、救急病院の数・商店街の充実度・本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所がたくさんある交番もあるし、治安はいいと思われる。その他良い
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【池袋駅に対する口コミ】美味しいお店がある・カフェ、ベーカリー、お弁当屋など飲食店の種類が多種さ・リーズナブルなお店が多いところ
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【池袋駅に対する口コミ】多目的トイレがある。ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されており便利

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年4月目白駅

MR.Tさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	目白駅は利用者が多い山手線が乗り入れているので特に問題はないですし、池袋や新宿からも距離が近いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	セブンイレブンやローソン等のコンビニエンスストアの数は揃っているしスーパーマーケットの「トラッド目白」もあるので施設は充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	カフェはスターバックスがあり、ファストフードもケンタッキー、ファミレスもガスト等があり高級店も多数存在している地域なので文句なしでこの評価となります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	目白学園をはじめとして学校の数も多く幼稚園・保育園の数もあり待機児童はゼロ、目白庭園という公園も存在しているので文句なしでこの評価です。
治安	5	メリット	目白駅や駅周辺はかなり清潔な環境になっていますし駅近くに交番もあります。繁華街等もないので完璧に近いと思いますのでこの評価に。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性もある程度高いですし高級住宅街がたくさんある地域なので住みやすさは抜群です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・344文字）

2022年7月池袋駅

メグさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅名：池袋駅、沿線名：山手線、状況：通勤・JR、地下鉄など、複数路線利用できる・池袋発の私鉄がある・みどりの窓口がある・乗り換えがしやすい・バス、タクシー乗り場がある
生活利便施設の充実	4	メリット	・会社帰り、駅を出なくても夕食の買い物ができる（東武百貨店、西武百貨店）・休日、他の街に出なくても買い物が済ませられる（ルミネ、パルコ、サンシャイン、ヤマダ電機）・駅周辺の再開発が行われている・美容院、リラクゼーションなどの施設が充実している
飲食店の充実	4	メリット	・食べたいものはだいたいある・ベトナム人が作る「サイゴンレストラン」があり、ビブグルマンに選ばれたことも・蒙古タンメンの「中本」が2店舗もある・TVでも紹介された行列のできるラーメン店「鬼金棒」がある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	・何の不自由もなく生活できている・イケバスが作られ、区民の足となった
治安	1	メリット	・朝から夕方の明るい時間帯なら、楽しく遊べる街としていい
コストパフォーマンス	3	メリット	・他の街に出なくても全ての用事が１か所で済むので楽

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・391文字）

2022年2月池袋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新宿の近くにある大都市のターミナルステーション。
様々なサブカルチャーの起点でも……

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（残り165文字）

2021年10月池袋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】改札入ったところに少しですが飲食店やUNIQLO NewDaysがあるので便利です。アクセ……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

目白アーバンライフの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年5月	2階	ワンルーム	南	13.46
2023年5月	2階	ワンルーム	南	17.22
2022年11月	1階	1K	南西	13.46
2022年10月	1階	1K	南	14.56
2020年7月	1階	1K	南	13.46
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区西池袋の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場目白駅の賃料相場池袋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区西池袋の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■目白駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	13.46～17.22㎡｜14.89㎡	54,000円｜12,118円/坪
2階～2階	13.46～17.9㎡｜15.85㎡	53,000円｜11,244円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	13.46～17.9㎡｜15.33㎡	53,545円｜11,721円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	11	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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ステラYK

住所	東京都豊島区西池袋2丁目6番12号
交通	JR山手線目白駅徒歩8分
築年数	2005年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	239

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HOUSE 21

住所	東京都豊島区目白3丁目27番8号
交通	JR山手線目白駅徒歩7分
築年数	1987年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	497

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セドルハイム目白

住所	東京都豊島区西池袋2丁目7番15号
交通	JR山手線目白駅徒歩8分
築年数	1989年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	435

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パーフェクトハイツ

住所	東京都豊島区西池袋2丁目10番20号
交通	JR山手線目白駅徒歩8分
築年数	1993年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	426

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HOUSE・FORUM

住所	東京都豊島区目白3丁目27番12号
交通	JR山手線目白駅徒歩8分
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	376

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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