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賃貸

プレステージ東池袋

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 1563
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賃料履歴 2014年～: 22件
口コミ メリット:6件 デメリット:0件 特徴:2件
平均賃料相場 52,754円
平均坪単価 ＠8,292円
平均m²単価 ＠2,509円
上位専有面積 18m²：15件 23.1m²：5件 17m²：2件
上位間取り ワンルーム：10件 1R：7件 1DK：5件

プレステージ東池袋の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR山手線／大塚駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区東池袋2丁目48-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1976年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    豊島区立朋有小学校

  • 中学校区域

    豊島区立西巣鴨中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プレステージ東池袋の口コミ・評判

2013年3月

らーめん大好きーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 東池袋という住宅名になっていますが最寄りは大塚駅になります。
とはいえいずれの駅も近くとても利便性が高いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 山手線と春日通りに挟まれた立地なので丁度静かなエリアといった感じです。少しでも通りに出ると結構にぎやかです。
意外と学校なども整っていて住み心地の良い環境だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 少し古い団地のような外観です。デザインに関してはあまり良いとは言えませんが特に悪い点もなく住むにはなんら問題ないと思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ユニットはバストイレ共用ですがクローゼットがあり収納が便利な部屋です。台形方で家具置きには若干不便ですが概ね満足でした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩5分でサンシャイン、10分で池袋の繁華街に出れるので買い物面では本当に便利でした。
なんでも買い揃えられます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 都心部ですが意外と学校なども近くにあり子育てに良い環境でした。
ただ夜中でも結構人が歩いていたりしますし都心部すぎるので教育に良いかどうか…という点ではなんとも言えませんが。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 大塚駅

ううきさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅もそこまで人がいないのでゆってり待てるのは良い
生活利便施設の充実
4 		メリット 公共施設もけっこう充実してるので良いと思います
飲食店の充実
4 		メリット 意外に手ごろな値段のお店が多くあり良かったです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット こどもが喜ぶ場所が多くありよかったです。
治安
5 		メリット 住んでて一度も危ない目にあったことはないです
コストパフォーマンス
5 		メリット 子供がいる家庭には住みやすさは良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・172文字）

2022年9月 大塚駅

バナナさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 多くの主要駅に止まる山手線が通っているため使いやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに喫茶店が多くあるため時間などが潰せる
飲食店の充実
3 		メリット 喫茶店が近くにあるため
ご飯を食べることができるため良い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに巣鴨学園や、小学校などがあるため良い
治安
3 		メリット 昼から夜は、人が多いため、子供への犯罪などが少ない
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅には路面電車なども通っているため住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・174文字）

2022年2月 大塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ここ最近駅周辺の再開発が行われ、一気に綺麗になりました。放置自転車もなく、歩きやすく見晴ら……

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（残り246文字）

2018年12月 大塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 交通網が発展している池袋駅まで僅か1駅なところ、山手線沿いでもあることからほかの地域へのア……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレステージ東池袋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 1階 1DK 23.1
2023年11月 1階 1DK 23.1
2023年11月 1階 ワンルーム 18
2022年3月 1階 1DK 23.1
2021年9月 1階 ワンルーム 18

…残り17件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区東池袋の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 18～23.1㎡｜19.7㎡ 52,873円｜8,946円/坪
2階～2階 17～18㎡｜17.71㎡ 52,500円｜9,827円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 8 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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    交通 JR山手線 大塚駅 徒歩10分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ステップ北大塚 ステップ北大塚 5.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 19.84m² ワンルーム 1階 北東
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    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 314
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    加藤第２ハイツ

    住所 東京都豊島区東池袋2丁目46番1号
    交通 JR山手線 大塚駅 徒歩11分
    築年数 1980年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 18
    アクセス数 621
  • 賃貸

    ガーデンヒルズ平和

    住所 東京都豊島区東池袋2丁目47番11号
    交通 JR山手線 大塚駅 徒歩11分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 755
  • 賃貸

    ローズキャッスル池袋

    住所 東京都豊島区東池袋2丁目37番9号
    交通 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩9分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1361

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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