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賃貸

フラット目白

総合評価：

4.3 アクセス数： 467

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2013年～: 26件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	58,538円
平均坪単価	＠11,265円
平均m²単価	＠3,408円
上位専有面積	18.5m²：7件 18m²：6件 28m²：1件
上位間取り	1R：9件 1K：9件ワンルーム：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フラット目白の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山手線／目白駅徒歩5分
JR山手線／池袋駅徒歩11分
利用可能路線
『目白駅』　JR山手線　
『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都豊島区西池袋2丁目2-17 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1982年2月
総戸数
18戸
小学校区域
豊島区立池袋第三小学校
中学校区域
豊島区立西池袋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フラット目白の口コミ・評判

2024年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【池袋駅に対する口コミ】様々な路線が絡み合っているため本数も申し分なく行ける範囲も膨大ですバスもタクシー乗り場も充実終電も遅くまであるし12/31〜1/1は深夜も運行家賃はそこそこするけど電車を使って移動するには最高の立地だしお店などもなんでもあるので生活が全て完結する。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【池袋駅に対する口コミ】地下から複数のデパートと直結ほぼなんでもあるのでは？というくらいに施設は充実している。東西南北でかなり違うが南は治安がよく周辺のお店や公園も綺麗で街灯も多く明るい。交番は東西南北それぞれにある。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【池袋駅に対する口コミ】飲食店の数が膨大なので選びたい放題だと思います。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【池袋駅に対する口コミ】東西南北でかなり違うけれど学校は意外と多い。サンシャインまで足を伸ばせば子供向けの施設が増えてくる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年2月池袋駅

サンゴ礁さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシー乗り場、バス停、すべて完璧にあります。JRへの乗り継ぎも可能で、多くの駅と繋がっています。駅前には多くのビルがたっていて、子供連れの方も楽しめると思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	サンシャインシティナンジャタウンやガチャガチャの森、ゲームセンターなど多くの娯楽が楽しめます。
飲食店の充実	5	メリット	色々な店、チェーン店以外にも美味しい店が立ち並んでいます
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供向けの遊びの場所、娯楽の場所が多いように感じます
治安	3	メリット	デパート内は清掃員さんがいらっしゃるのでとても綺麗です
コストパフォーマンス	5	メリット	特にお洋服が安いお店が多く、よく通っています

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2024年2月池袋駅

ジャックさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山手線など多くの電車が止まり、どこに行くにも便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	東武百貨店や西武百貨店があり欲しいものは何でも揃います。
飲食店の充実	5	メリット	テレビで紹介されるようなお店も多くありますので、食べ歩きには最適です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くには意外に公園もあるので遊ぶところもあります。
治安	5	メリット	夜中でも治安は良いと思います。事件だなどは少ない方だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	どこに行くにも便利なので、通勤にも最適です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2022年10月池袋駅

うださん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	西武池袋線では始発駅です。疲れたあとの乗り換えでも始発だと安心して乗ることができます。
生活利便施設の充実	3	メリット	都心なので、個性的なお店やファッションを買いに行くのが簡単。沿線の中で池袋にしかない飲食の専門店も沢山あります。
飲食店の充実	5	メリット	駅ナカの飲食店の種類が多く、和洋中バランスが取れているのであらかじめ調べていかなくても食べたいものを見つけられます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大規模なターミナル駅にしては、気取っていない公園が結構あります。
治安	2	メリット	駅の周辺は夜も人が多いので、少し安心して歩くことができます。
コストパフォーマンス	3	メリット	交通のアクセスは上りも下りも多いのでかなりいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・357文字）

2021年10月池袋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】東上線の始発駅でよく利用していました。東武西武とデパートが2つあり、ルミネ、パルコ、家電量……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フラット目白の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	ワンルーム	南	10
2022年10月	2階	ワンルーム	南	18.5
2021年7月	1階	ワンルーム	南	18
2021年7月	1階	1K	南	18.5
2021年6月	2階	ワンルーム	南	18
…残り21件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区西池袋の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場目白駅の賃料相場池袋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区西池袋の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■目白駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	11.44～19㎡｜17.39㎡	55,700円｜10,801円/坪
2階～2階	10～28㎡｜20.96㎡	60,600円｜9,939円/坪
3階～3階	18.5～18.5㎡｜18.5㎡	56,000円｜10,007円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	10～28㎡｜19.37㎡	58,708円｜10,379円/坪
東向き	18～24㎡｜21㎡	56,500円｜8,999円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	18	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	25	0	0	0	0	0
～10	1	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アパートメントK-2

住所	東京都豊島区西池袋2丁目2番18号
交通	JR山手線池袋駅徒歩8分
築年数	1990年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	347

賃貸

アパートメントK2

住所	東京都豊島区西池袋2丁目2番18号
交通	JR山手線目白駅徒歩7分
築年数	1984年10月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	408

賃貸

アパートメントK1

住所	東京都豊島区西池袋2丁目2番18号
交通	JR山手線目白駅徒歩7分
築年数	1984年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	298

賃貸

リトルウッド目白

住所	東京都豊島区西池袋2丁目2番19号
交通	JR山手線目白駅徒歩5分
築年数	1989年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	338

賃貸

プロティア・AP

住所	東京都豊島区西池袋2丁目2番8号
交通	JR山手線目白駅徒歩6分
築年数	2000年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	301

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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