LUZの外観
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LUZのその他
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LUZの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／流山おおたかの森駅 徒歩15分
東武野田線／初石駅 徒歩20分
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利用可能路線
『流山おおたかの森駅』 東武野田線 つくばエクスプレス
『初石駅』 東武野田線
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所在地(住所)
千葉県流山市おおたかの森北3丁目33-15 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2013年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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LUZの【賃貸】物件情報
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 流山おおたかの森駅
えーさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 秋葉原まで最短25分と、都内まですぐに出ることができます。 快速など全ての電車が止まるため便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が駅周辺に充実しており何でも揃うため便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレス、チェーン店など充実しており子連れの家族には利用しやすいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 開発された新興住宅街のためファミリー層がほとんどでどこに行っても子供に優しい施設が多くかなり住みやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多いので治安はとてもいいです。居酒屋なども少ないため酔っ払いなどもあまり見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸は都心に比べれば比較的安価で住めると思います。 |
2022年11月 流山おおたかの森駅
ゆはさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東武アーバンパークラインもあり、快速もとまる。TXは速いので、東京もつくば方面も意外と近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前、直結でショッピングモールがあり、たいがい何でも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前直結のモールが色々と新店舗が増えている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数は多い。子育て世代をターゲットにしているだけある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | どこも道が広く整備されていて 自転車でも、走りやすい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新しい家も多くキレイな街並み。公園も道もわりとキレイ |
2022年6月 流山おおたかの森駅
きょーじさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 雨に塗れず東武野田線とつくばエクスプレス線の乗り換えが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | おおたかの森SCやフードコート、ドラッグストアやコンビニが、雨に濡れずに行き来出来る。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おおたかの森SC以外にフードコートがあったり、駅周辺にも多少の飲食店があるのでそこまで困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高層マンションや保育園などが意外と多く、子育て環境は整っている。駅ナカのトイレも綺麗になっているので、赤ちゃんのオムツを変えるのにもそんな困らないように感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 今のところ治安が悪いという話は聞かない。周辺のマンションや施設の防犯はしっかりしおり、物騒な環境はあまり見かけないので、そこは安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺のマンションは新築が比較的多いが、都心へのアクセスのしやすさなどを考えると、コスパは良い方である。 |
2022年2月 流山おおたかの森駅
4.0
【メリット】 商業施設が増えたので、改札出口も増えより便利になりました。
駅前も栄えているし、……
LUZの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 53.43 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 53.34 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 68.85 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 65.85 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■流山市おおたかの森北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■流山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■初石駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.34～53.43㎡｜53.38㎡ | 102,000円｜6,317円/坪 |
| 2階～2階 | 65.85～68.85㎡｜67.34㎡ | 115,000円｜5,648円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.34～68.85㎡｜60.36㎡ | 108,500円｜5,982円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
