ベリエステ巣鴨
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1913
ベリエステ巣鴨の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／巣鴨駅 徒歩4分
都電荒川線／大塚駅前駅 徒歩12分
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利用可能路線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
『大塚駅前駅』 JR山手線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区巣鴨3丁目22-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
12戸
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小学校区域
豊島区立仰高小学校
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中学校区域
豊島区立駒込中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベリエステ巣鴨の口コミ・評判
2016年1月
秦さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 山手線巣鴨駅から徒歩5分程度なのでとても近いです。近くに商店街もあるので買い物にも便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 巣鴨駅
ひよこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内ならどこへ行くにも大体1回の乗り換えで済む。 新幹線や空港に行くときも、東京駅まで20分、羽田や成田へも1回の乗り換えでいける。 アトレもあり、中にはちょっとした飲食店、成城石井、無印が入っておりとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにはスーパー・ファミレス・薬局・病院一通り・クリーニング屋など生活に必要なものはほぼある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんあり、困らない。手ごろな価格のお店が多く、1人向けからファミリー向け迄たくさんある。巣鴨のお地蔵さんの縁日の日は非常に混雑する傾向にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は駅の周りにいくつかある。子供がいないのであまり気にしたことは無いが、JRの駅はエレベーターもありバリアフリー。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周りの一部はガールズバーやスナック？などもあるが、信号を渡ればすぐ大体閑静な住宅地にはなる。昼間は様々な年代の人でにぎわっていて治安は特に悪くないが、夜はやや酔っ払いなどもいる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性を考えるとコスパは良いと思う。山手線沿線では家賃は安い方かと思う。 |
2021年12月 巣鴨駅
4.0
【メリット】 アトレがあり、無印良品や成城石井といった、あるとうれしいテナントがたくさん入っている。駅構……
2019年9月 大塚駅
4.0
【メリット】 下りの路線は割とすいている。(8時後半くらい)
池袋駅が隣のため、アクセスとして……
2018年11月 大塚駅
4.0
【メリット】 山手線内なので通勤買い物全てが近くにあり便利です。私はがん研究センターの近くに住んでいたの……
ベリエステ巣鴨の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 22.76 |  |
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| 2024年3月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 15.43 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1DK | 南東 | 35.06 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1DK | 38.3 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 1DK | 東 | 35.06 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区巣鴨の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.76～38.3㎡｜33.89㎡ | 88,600円｜8,825円/坪 |
| 3階～3階 | 22.76～38.3㎡｜27.4㎡ | 72,166円｜8,779円/坪 |
| 4階～4階 | 15.43～35.06㎡｜23.55㎡ | 72,545円｜10,846円/坪 |
| 5階～5階 | 60.65～60.65㎡｜60.65㎡ | 134,000円｜7,304円/坪 |
| 6階～6階 | 23.17～23.17㎡｜23.17㎡ | 77,000円｜10,986円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.76～60.65㎡｜32.19㎡ | 87,058円｜9,239円/坪 |
| 東向き | 15.43～35.06㎡｜24.55㎡ | 75,666円｜10,728円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 15.43～23.17㎡｜19.48㎡ | 64,000円｜11,107円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
