サンライズハイツ2
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 34件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 63,705円 |
平均坪単価 | @11,180円 |
平均m²単価 | @3,382円 |
上位専有面積 | 19.32m²:19件 19.67m²:8件 21.57m²:3件 |
上位間取り | 1K:33件 1R:1件 |
サンライズハイツ2の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線/椎名町駅 徒歩10分
JR山手線/池袋駅 徒歩12分
JR山手線/目白駅 徒歩120分
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利用可能路線
『椎名町駅』 西武池袋線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『目白駅』 JR山手線
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所在地(住所)
東京都豊島区西池袋4丁目9-12 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1997年5月
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総戸数
15戸
- 管理会社
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小学校区域
豊島区立池袋第三小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい

【サンライズハイツ2の所有者様へ】
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サンライズハイツ2の口コミ・評判
2024年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【池袋駅に対する口コミ】副都心線池袋は、急行があるので新宿、明治神宮前、渋谷、中目黒5〜15分でまた横浜も直通で凄く住みやすくておすすめです!込具合も我慢できるほど。家賃もそこまで高くないのに 飲食店は安くて美味いが基本でたかくてまずいと、即潰れています。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】池袋は駅直結でデパートそして安くて美味いが当たり前でとても住みやすい街だと思います。繁華街、駅チカ、お店の充実なにをとっても住みやすいしかでてきません。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】もう食べるとこだらけで本当に一週間毎日外食しても飽きないくらいだと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】何でもあるので本当に生活しやすいと思います。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 池袋駅
るしさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 公共施設の充実度・病院、診療所、救急病院の数・本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所が沢山ある |
飲食店の充実 |
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メリット | ラーメン屋初めチェーン店など充分にあって満足 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園、保育園の数・学校の多さ、規模・公園など遊ぶ場所の多さ・駅に多機能トイレがある 充分すぎる |
治安 |
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メリット | 東口の街の文化や施設の雰囲気が大人子供も楽しめる |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃も駅近くでも高く無く東口は特に住みやすい |
2022年8月 池袋駅
リュウタマルさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 複数路線利用でき、目的の場所に乗り換えなしで行けることが多い。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 東武池袋や西武池袋などの大きな施設や三省堂など大きな書店もあるため、買い物に困ることは無い。 |
飲食店の充実 |
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メリット | キッチンABCなど、駅から少し離れた個人店は安くおいしいため、おすすめしたい。飲食店はとても多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 公園は意外と多い。公園以外にも遊ぶ場所が多いため、遊ぶ場所に困ることはないと思う。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番があり、問題が起こっても安心出来る。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 飲食店や商業施設がすぐに利用できる点はとてもよい。池袋の北側は家賃が安いところが多い。 |
2022年2月 池袋駅





【メリット】 いつも使わせていただいています。いろんなところ行く時に使いますし賃金も安く満足しています。……
2021年10月 目白駅





【メリット】 駅自体は小さく、住人も多くないですが、小型ながらコンビニやスーパーがたくさんあるので、日々……
サンライズハイツ2の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年1月 | 4階 | 1K | 西 | 19.32 | ![]() |
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2025年1月 | 4階 | 1K | 東 | 21.57 | ![]() |
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2024年11月 | 1階 | 1K | 西 | 19.32 | ![]() |
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2024年10月 | 3階 | 1K | 西 | 19.32 | ![]() |
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2024年10月 | 3階 | 1K | 西 | 19.32 | ![]() |
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…残り29件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区西池袋の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■目白駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 19.32~19.67㎡|19.37㎡ | 63,571円|10,851円/坪 |
2階~2階 | 19.32~19.67㎡|19.52㎡ | 62,538円|10,590円/坪 |
3階~3階 | 19.32~19.67㎡|19.36㎡ | 64,625円|11,035円/坪 |
4階~4階 | 17.6~21.57㎡|19.87㎡ | 65,166円|10,893円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 17.6~21.57㎡|19.98㎡ | 64,200円|10,676円/坪 |
西向き | 19.32~19.67㎡|19.44㎡ | 63,678円|10,831円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
