クレセント上池袋
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1549
クレセント上池袋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／板橋駅 徒歩7分
JR山手線／池袋駅 徒歩16分
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利用可能路線
『板橋駅』 JR埼京線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区上池袋3丁目40-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
2000年12月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立池袋第一小学校
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中学校区域
豊島区立池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【クレセント上池袋の所有者様へ】
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クレセント上池袋の口コミ・評判
2023年10月
teruzou00さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 北池袋駅が最寄駅です。徒歩5分は近くていいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 車の通りは少なめなので車の騒音がうるさいといったことはないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックがあるので急に勧誘の人がインターホンを押して驚くということはほぼないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 冷蔵庫がついているので使っています。（小さいです） |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | ドラッグストア（くすりの副太郎）は徒歩5分くらいにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 裏通りすぐ近くに保育園がある程度でしょうか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
まる子さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄駅は東武東上線の上池袋駅。池袋まで一駅と近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 夜間でも人通りは多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | ゴミ出しのルールは守られていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 最低限の設備があればよいワンルームマンションを探す人にはよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 近場にドラッグストアあり。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 池袋駅
ののさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車が来る間隔がとても短く、遅れてもカバーできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 施設が多く、買い物にも便利。交通も整っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 施設間隔が狭く、移動も楽なのでとても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープやエレベーター設置がとても良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | マナーも守っている人がほとんどなので特になし。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | たくさん物件などがありとても選びやすい！ |
2021年11月 池袋駅
5.0
【メリット】 数年前よりも家族で行きたくなるような街になったように思います。サンシャインの周りにある公園……
2020年4月 池袋駅
5.0
【メリット】 池袋駅のメリットはなんと言っても交通アクセスが良いのがとても魅力的な駅だと思います。都心へ……
2020年1月 板橋駅
4.0
【メリット】 駅の東口・西口どちらにも、飲食店、スーパー、コンビニが揃っており、毎日の生活で困ることはな……
クレセント上池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16.25 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 16.64 | |
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| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 16.64 | |
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| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 16.64 | |
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| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 16.25 | |
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…残り56件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区上池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16.25～36.87㎡｜17.9㎡ | 64,433円｜12,053円/坪 |
| 3階～3階 | 16.25～16.64㎡｜16.36㎡ | 62,769円｜12,678円/坪 |
| 4階～4階 | 16.11～16.44㎡｜16.29㎡ | 62,888円｜12,758円/坪 |
| 5階～5階 | 42.53～45.33㎡｜44.21㎡ | 119,800円｜8,972円/坪 |
| 6階～6階 | 36.87～36.87㎡｜36.86㎡ | 99,000円｜8,877円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.11～45.33㎡｜21.88㎡ | 73,104円｜11,686円/坪 |
| 東向き | 16.25～16.64㎡｜16.51㎡ | 60,333円｜12,090円/坪 |
| 西向き | 16.25～16.64㎡｜16.32㎡ | 61,000円｜12,357円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.64～16.64㎡｜16.64㎡ | 63,000円｜12,516円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
