メゾン・ド・フォッシェ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
331
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 64,212円 |
| 平均坪単価 | ＠11,517円 |
| 平均m²単価 | ＠3,484円 |
| 上位専有面積 | 18.63m²：16件 16.83m²：9件 23.25m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：22件 1R：11件 |
メゾン・ド・フォッシェの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／駒込駅 徒歩3分
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利用可能路線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都豊島区駒込1丁目3-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立駒込小学校
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中学校区域
豊島区立駒込中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【メゾン・ド・フォッシェの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
メゾン・ド・フォッシェの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【駒込駅に対する口コミ】山手線と南北線が通っていて、どこに出るにも困らない山手線沿線エリアの中では、家賃が安めとなっています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【駒込駅に対する口コミ】薬局が多いのは良いと思います。駅前に豊島区の図書館があって良いです飲食店街ではないので治安が良いです。また、駅前に交番があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【駒込駅に対する口コミ】落ち着いた雰囲気で美味しい飲食店が多く良いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【駒込駅に対する口コミ】駅前に公園があります。 少し歩けば、保育園は多数あります。老人が多く利用する駅なのか、バリアフリー化が進んでいます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 駒込駅
わかなさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線と東京メトロ南北線が利用可能です。都心へのアクセスもスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 都内の癒しスポット、六義園までは5～10分くらいでアクセス。駅周辺にスーパーマーケットや商店街があり、さつき通り商店街などもあり商店街の中には病院などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に多様な飲食店が集まっています。地元で人気の老舗店や、おしゃれなカフェなども充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 下町情緒あふれるアットホームな雰囲気で都心に近いながらも自然と感じることができるエリアです。駅から徒歩約3分の場所には総合病院のがん・感染症センター 東京都立駒込病院があり、小さな病院も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に治安が良好。駅周辺は明るく、人通りも多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋まで電車に１０分と考えると比較的家賃は他に比べてお安くコスパはとても良いと思います。 |
2024年2月 駒込駅
にゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋から近いので交通便がべんり、あちこち行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーコンビニおおいから住みやすい、色々便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気な飲食店がおおい、高すぎない店がおおい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 色々近くにあるので住みやすい スーパーなどちかくにあるのがありがたい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいい人が優しかったり挨拶などがおおい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 人通りが少ない 池袋に近いけど池袋に比べ家賃がやすい |
2022年5月 駒込駅
やさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線と南北線が通っているため、都心部へのアクセスがとてもよい。少し歩けば上中里駅から京浜東北線に乗れるので、埼玉県にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに商店街がいくつかあり、山手線沿線にしては下町っぽさが残っていて風情がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに商店街がいくつかあり、割とどんな種類の飲食店も揃っている。美味しいスイーツを食べられるお店が多い。ボンガトウというところのケーキが非常に美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近所に滝野川公園や西中里公園などの公園が多く、子供たちの遊ぶ場が確保されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新宿や渋谷に比べれば下町なので治安が良い。酔っ払いが路上に吐くなどの話は聞いたことがない。キャッチが少ないため夜でも普通に出歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 山手線沿線にしては閑静な住宅街が広がっていて住みやすい。 |
2021年11月 駒込駅
4.0
【メリット】 通勤に便利なJR山手線や東京メトロ南北線があること。また、大型のショッピングモールなどはな……
メゾン・ド・フォッシェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 18.63 |  |
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| 2022年3月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 16.83 | |
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| 2022年3月 | 5階 | ワンルーム | 北東 | 18.63 | |
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| 2022年2月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 16.83 | |
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| 2022年2月 | 5階 | ワンルーム | 北東 | 18.63 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区駒込の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■駒込駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16.83～18.63㎡｜17.73㎡ | 61,000円｜11,384円/坪 |
| 3階～4階 | 16.83～24.57㎡｜18.37㎡ | 62,833円｜11,371円/坪 |
| 5階～6階 | 18.63～24.57㎡｜21.32㎡ | 67,461円｜10,575円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.83～24.57㎡｜19.37㎡ | 64,212円｜11,061円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
