ルーツ菊川の外観：外観・土地
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ルーツ菊川の外観：外観・土地
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ルーツ菊川のエントランス：エントランス
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ルーツ菊川のエントランス：エントランス
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ルーツ菊川のエントランス：ロビー
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ルーツ菊川のその他：その他
ルーツ菊川の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／菊川駅 徒歩4分
東京メトロ半蔵門線／住吉駅 徒歩8分
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利用可能路線
『菊川駅』 都営新宿線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都墨田区菊川3丁目12-11 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
11階建
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築年月
2024年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルーツ菊川の【賃貸】物件情報
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【ルーツ菊川の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 住吉駅
にっしーさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 半蔵門線と都営新宿線が通っているので、新宿・渋谷に1本です。三越前駅までも1本なので、東京駅にもほぼ1本です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 錦糸町まで徒歩10～15分です。また下町なので安い飲食店やスーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 下町なので安い・美味い飲食店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スーパーは複数あります。また学校も複数あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 5年ほど住みましたが犯罪の気配すら感じませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内各所へのアクセスと家賃のバランスを考えたときにはコスパは良いです。 |
2022年1月 住吉駅
4.0
【メリット】 通勤や外出でよく使う駅の一つです。
周辺はコンビニが沢山ある(LAWSON)他、……
2021年11月 菊川駅
3.0
【メリット】 大きめの駅の森下と住吉の間に位置する駅。目立たない駅だが、駅前には意外となんでもある。マッ……
2019年7月 菊川駅
2.0
【メリット】 構内がコンパクトにまとまっていており、改札や出口表示も明確で分かりやすい位置に取り付けてあ……
ルーツ菊川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 西 | 40.27 |  |
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| 2024年12月 | 6階 | 1LDK | 西 | 40.27 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 西 | 25.83 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 西 | 25.92 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 西 | 25.83 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区菊川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■住吉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.83～40.27㎡｜29.59㎡ | 125,083円｜13,962円/坪 |
| 4階～5階 | 25.83～40.27㎡｜29.65㎡ | 127,000円｜14,157円/坪 |
| 6階～7階 | 25.83～40.27㎡｜30.83㎡ | 133,000円｜14,265円/坪 |
| 8階～9階 | 25.83～53.32㎡｜37.12㎡ | 157,800円｜14,159円/坪 |
| 10階～11階 | 40.27～53.32㎡｜46.79㎡ | 195,750円｜13,900円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.83～53.32㎡｜32.7㎡ | 139,105円｜14,094円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
