菊水レジデンス綱島Iの外観
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菊水レジデンス綱島Iの外観
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菊水レジデンス綱島Iのエントランス
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菊水レジデンス綱島Iのその他
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菊水レジデンス綱島Iのその他
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菊水レジデンス綱島Iのその他：お部屋探しはタウンハウジング綱島店へどうぞ
菊水レジデンス綱島Iの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／綱島駅 徒歩9分
JR東海道本線／川崎駅 バス29分
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利用可能路線
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区樽町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
6階建
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築年月
2022年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
菊水レジデンス綱島Iの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【菊水レジデンス綱島Iの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
菊水レジデンス綱島Iの口コミ・評判
2025年1月
はやしらいすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 駅は横浜駅、渋谷駅の双方にアクセスが良く、生活利便性は非常に高い。横浜通勤の場合は基本的に朝も座って通勤が可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅から徒歩10~12分程度かかるが、大きな道路を道なりに歩けばつくため、夜道は安全。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
カードキーを使用したオートロックになっている。 カードキーはスマホに登録が可能、かつ自室の玄関は暗証番号で開錠可能なため、カードキーを持ち歩かずとも外出可能。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
・天井は比較的高め。 ・上下左右の人の声が聞こえたことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 飲食店は豊富であり、チェーン店も一通り揃っている。マンション目の前にファミレスが複数ある。新綱島駅と合わせて大きな商業ビルもできた。生活利便性は非常に高い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | マンションの裏側にある公園は、土日に行くと子供でにぎわっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 綱島駅
ゆかりんごさん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近に大型スポーツジムがあり、子供の習い事で利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
2023年5月 川崎駅
ぬぬぐさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部へのアクセスが容易で複数の路線が利用できるため、移動がスムーズであることが挙げられます。また、始発駅なので座って乗れることもあるという利点があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物や生活に必要な施設が周囲に充実しているため、暮らしや子育てがしやすくなることが挙げられます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には商業施設や飲食店が多く、生活利便性も高いエリアとなっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 川崎市自体には幼稚園や保育園、学校、公園が多く、子育てしやすい環境が整備されている |
| 治安 |
3 |
メリット | 川崎駅周辺の治安は、一般的には比較的安全であるとされています。駅前には交番があり、昼夜を問わず巡回が行われており、安心して利用できる環境が整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設や生活利便性が高く、交通アクセスも充実している |
2022年1月 川崎駅
4.0
【メリット】 交通の便はとても良い。他の線とのアスセスも良い。また、駅構内がとても広い上、いんしょくてん……
2021年10月 川崎駅
4.0
【メリット】 ◯周辺の商業施設、飲食店がかなり充実してるので買い物や食事にはまず困らない。
◯……
菊水レジデンス綱島Iの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.62 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1SLDK | 南 | 51.6 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 東 | 43.25 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 西 | 42.26 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | 51.6 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区樽町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.6～54.56㎡｜45.92㎡ | 146,400円｜10,640円/坪 |
| 3階～3階 | 50.69～50.69㎡｜50.69㎡ | 156,500円｜10,206円/坪 |
| 4階～4階 | 51.6～51.6㎡｜51.6㎡ | 156,500円｜10,026円/坪 |
| 5階～5階 | 40.6～43.25㎡｜42.03㎡ | 144,000円｜11,329円/坪 |
| 6階～6階 | 42.4～43.25㎡｜42.68㎡ | 145,166円｜11,244円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.69～54.56㎡｜52.11㎡ | 156,000円｜9,902円/坪 |
| 東向き | 40.6～43.25㎡｜41.66㎡ | 142,900円｜11,344円/坪 |
| 西向き | 42.26～42.26㎡｜42.26㎡ | 142,000円｜11,108円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 42.4～42.4㎡｜42.4㎡ | 145,000円｜11,305円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
